- Código: TE0163
Pisar em um terreno de 320 m² na Vila Anglo Brasileira traz uma percepção imediata de espaço que foge ao padrão apertado da região. O que se sente ao entrar é o silêncio típico das ruas residenciais do bairro, contrastando com o potencial de transformação que a metragem oferece. Atualmente, a ocupação é dividida em quatro unidades independentes, uma configuração que atende quem busca renda imediata ou uma transição planejada para um novo projeto.
A casa principal é a que melhor define a escala do lote, com seus três dormitórios e um quintal privativo que garante a ventilação natural necessária para uma construção desse porte. Complementando o espaço, existem outras três casas menores, cada uma com um dormitório e banheiro próprio, organizadas de forma que o terreno comporte duas vagas de garagem. Para o investidor que analisa o metro quadrado da Zona Oeste, o valor aqui está na flexibilidade. As estruturas existentes são sólidas, mas a topografia e a frente do lote sugerem algo maior.
Limpar o terreno para erguer uma residência moderna de alto padrão ou um empreendimento comercial aproveita a valorização constante de uma vizinhança que se mantém arborizada e valorizada pela proximidade com a infraestrutura da Pompeia e de Perdizes. É um ativo para quem já cansou de visitar imóveis prontos com reformas datadas e prefere a liberdade de projetar do zero em uma área consolidada. O movimento da rua é calmo, permitindo uma obra sem os transtornos logísticos de avenidas movimentadas, mas com a segurança de estar em um dos pontos mais altos e desejados do distrito.
A decisão por este imóvel passa pela racionalidade de adquirir um lote generoso em uma região onde a oferta de terrenos limpos é cada vez mais escassa. Seja para manter o fluxo de caixa com as locações atuais ou para iniciar uma demolição e construção nova, o patrimônio está protegido pela localização. É o tipo de negócio que se confirma na visita técnica, observando o alinhamento das casas vizinhas e a incidência solar, elementos que garantem a valorização do projeto final. Se você busca um espaço com base sólida e dimensões que permitam criar sem limitações, podemos agendar um horário para percorrer as construções atuais e analisar o potencial construtivo do local.
Bairro: Vila Anglo Brasileira
Em Condomínio: Não
Em Obras
Viva no coração de São Paulo, na encantadora Vila Anglo Brasileira. Este bairro residencial vibrante é uma joia escondida, repleta de charme histórico e modernas comodidades. Com sua localização privilegiada, a Vila Anglo Brasileira oferece fácil acesso a restaurantes gourmet, lojas de luxo e centros culturais.
Este bairro tranquilo é perfeito para famílias, com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e escolas de alto padrão. Para os amantes da arte e cultura, a proximidade com o SESC Pompeia e o Teatro Cacilda Becker é um grande atrativo.
Os imóveis na Vila Anglo Brasileira são conhecidos por seu design arquitetônico diversificado, desde casas tradicionais até modernos apartamentos de luxo. A segurança é prioridade aqui, proporcionando aos moradores paz de espírito em um ambiente urbano.
Venha experimentar a vida na Vila Anglo Brasileira - um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em São Paulo.
A Vila Anglo Brasileira está estrategicamente localizada perto de várias instituições de saúde de renome, como o Hospital São Camilo SP - Unidade Pompeia e o Instituto Perdizes do HCFMUSP, proporcionando acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para suas necessidades diárias, você encontrará supermercados convenientes como o Natural da Terra - Vila Madalena e o Supermercado Bom Vizinho.
O bairro também é cercado por uma variedade de escolas excelentes, incluindo a EE Brigadeiro Faria Lima e a EE Professor Mauro de Oliveira, oferecendo uma educação de alta qualidade para seus filhos. Além disso, o Centro Clínico Pompeia | Hapvida NotreDame Intermédica oferece serviços médicos abrangentes para toda a família.
Para momentos de lazer, a Praça da Nascente e a Praça Amadeu Decome são espaços verdes encantadores para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Além disso, com lojas convenientes como OXXO - Caraíbas, OXXO - Pompeia Bastos e OXXO - Bubras nas proximidades, suas necessidades de compras estão bem atendidas.
Finalmente, para as famílias com crianças pequenas, a EMEI ANA MARIA POPPOVIC, PROFA. e ESC.PART. LUGAR DE CRIANCA oferecem um ambiente educacional acolhedor e estimulante. Venha viver na Vila Anglo Brasileira e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!
Hospital São Camilo SP - Unidade Pompeia (Pronto Socorro)
Instituto Perdizes do HCFMUSP
Hospital São Camilo SP - Unidade Pompeia
Natural da Terra - Vila Madalena
Supermercado Bom Vizinho
OXXO - Caraíbas
OXXO - Pompeia Bastos
OXXO - Bubras
Centro Clínico Pompeia
EE Brigadeiro Faria Lima
EE Professor Mauro de Oliveira
CEI Diret Jamir Dagir
CEI INDIR VILA ANGLO
Espaço Pensar Escola de Educação Fundamental
Marina Cerqueira Cesar Profa
Escola Estadual José Cândido De Souza
PROFA.
ESC.PART. LUGAR DE CRIANCA
Praça da Nascente
Praça Amadeu Decome
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