Pousada para venda em Rio de Janeiro / RJ, Santa Teresa, 13 dormitórios, 10 banheiros, 6 suítes, área total 1.020,00

Descrição do Imóvel

Mansão Histórica e Pousada Boutique em operação no coração de Santa Teresa

Descubra uma oportunidade única que une a aquisição de um valioso patrimônio histórico à liderança de um negócio de sucesso inteiramente estabelecido. Esta magnífica mansão de estilo colonial opera hoje como uma Pousada Boutique de alto padrão, oferecendo um refúgio romântico, sofisticado e acolhedor no bairro mais charmoso e boêmio do Rio de Janeiro.

O imóvel é comercializado no formato porteira fechada para o negócio, unindo o charme da arquitetura de época à modernidade da gestão hoteleira atual.

O Negócio e a Estrutura Legal:

• Operação Comercial: Pousada familiar de prestígio, com excelente taxa de ocupação e público cativo (turistas nacionais e internacionais, casais e famílias).

• Situação Legal: Alvará de Hospedagem definitivo e ativo, garantindo uma transição de propriedade segura e pronta para operação imediata, sem burocracias.

Ficha Técnica da Propriedade:

• Terreno Generoso: 1.020 m² (um verdadeiro oásis de privacidade, silêncio e áreas verdes em plena área central).

• Área Construída: 550 m² de uma sólida e elegante edificação colonial.

• Acomodações (13 Quartos no Total):

  • 06 Suítes Privativas Master: Totalmente climatizadas com ar-condicionado e banheiros privativos.

  • 07 Quartos Adicionais: Configurações inteligentes atendidas por banheiros compartilhados, ideal para o público de turismo jovem ou grupos familiares.

Infraestrutura de Charme e Convivência:

• Área Social: Salões de recepção preservados, cozinha industrial/completa montada para o serviço de café da manhã e bistrô.

• Oásis Externo: Belíssimos jardins arborizados, pátios de pedra e terraços ensolarados que proporcionam momentos inesquecíveis de lazer, contemplação e uma conexão profunda com o clima bucólico de Santa Teresa.

Localização Incomparável (O Quadrilátero de Ouro do Bairro):

Situada em uma das ruas mais tranquilas, seguras e arborizadas do bairro, a pousada oferece uma logística perfeita para o turista:

• Largo dos Guimarães: A uma curta e agradável caminhada do epicentro gastronômico e cultural de Santa Teresa.

• Experiência Carioca: Acesso imediato à rota do famoso Bonde Histórico, facilitando o deslocamento para o Centro, Lapa e principais cartões-postais da cidade.

Um investimento seguro em um estilo de vida apaixonante. Entre em contato para receber o dossiê financeiro sob sigilo e agendar sua visita técnica!

Imóvel atualizado em 06/062026.

Sobre o Bairro SANTA TERESA

Situado no coração do Rio de Janeiro, Santa Teresa é um bairro encantador que oferece uma mistura única de tradição e modernidade. Com suas ruas de paralelepípedos, casarões antigos e a famosa bondinho, este bairro respira história e cultura. Santa Teresa é conhecido por sua vibrante cena artística, com inúmeras galerias de arte, ateliês e eventos culturais. A culinária local é outro destaque, com uma variedade de restaurantes que servem desde pratos tradicionais brasileiros até cozinha internacional. O bairro também oferece vistas panorâmicas espetaculares da cidade maravilhosa, graças à sua localização privilegiada no topo de uma colina. Além disso, Santa Teresa está a uma curta distância de alguns dos principais pontos turísticos do Rio, como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Se você está procurando um lugar para viver que combine charme histórico, vida cultural vibrante e conveniência urbana, Santa Teresa é o bairro perfeito para você. Venha descobrir o que faz de Santa Teresa um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro!

Santa Teresa não é apenas um bairro cheio de charme e cultura, mas também é um centro de excelência em saúde e educação. A proximidade com renomados institutos como o Instituto Nacional de Câncer José Alencar Gomes da Silva - INCA e o Instituto Estadual do Cérebro Paulo Niemeyer, além do Hospital & Maternidade Casa Egas Moniz e a Casa De Saúde Saint Roman, fazem deste bairro uma opção ideal para profissionais da saúde e famílias que buscam tranquilidade e acesso a serviços médicos de alta qualidade.

A educação também é um ponto forte de Santa Teresa. Com diversas escolas municipais, como a Escola Municipal Guatemala, Escola Municipal Estados Unidos, Escola Municipal Orlando Villas Boas, entre outras, o bairro oferece uma ampla gama de opções educacionais para crianças e jovens. Além disso, possui instituições especializadas como o Educandário Nossa Sra de Nazaré e a pré-escola integral A Monte Alegre.

Para os amantes das artes, Santa Teresa abriga espaços criativos como o Ateliê Cata-ventos e está próximo à Galeria da Lapa Shopping. E para aqueles que apreciam a natureza, o Parque Chácara do Céu oferece um refúgio verde no coração da cidade.

Em suma, Santa Teresa é um bairro que combina história, cultura, saúde, educação e lazer em um só lugar. Venha viver essa experiência única!