Casa para venda em Assis / SP, Vila Central, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área construída 190,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda – Vila Central | Assis-SP

✨ Conforto, segurança e localização privilegiada em um só lugar!

📍 Localizada na Vila Central, com fácil acesso ao centro da cidade, principais avenidas e comércios.

Um imóvel completo para quem busca qualidade de vida!

Pontos Fortes

🔹 Ambientes amplos e bem distribuídos:

• 🛋️ Sala com pé direito elevado e dois ambientes integrados

• 🚿 Lavabo moderno e funcional

• 🛏️ 1 quarto + 2 suítes espaçosas

• 🍽️ Cozinha planejada com armários completos

• 🧱 Quarto de despejo para organização extra

🔹 Área externa que encanta:

• 🚗 Garagem coberta para 2 carros com pergolado

• 🎉 Espaço gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis

• 🌳 Corredor externo ao lado.

🔹 Segurança e tecnologia:

• ⚡ Portão eletrônico

• 🔒 Cerca elétrica

• 📷 Sistema de câmeras de monitoramento

🔹 Conforto e praticidade:

• 🌬️ Ar-condicionado instalado

• 💡 Iluminação personalizada

• 🧱 Acabamento de alto padrão

Observações do Imóvel

📏 Projeto inteligente que valoriza cada metro quadrado!

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Sobre o Bairro Vila Central

A Vila Central tem ruas largas com calçadas bem conservadas e pouco fluxo de carros nas manhãs. Crianças conseguem andar de bicicleta sem preocupação e os pais sentem mais tranquilidade ao deixar o filho brincar na rua.

Nas proximidades fica a Escola Municipal Central e o Colégio Estadual São Paulo, ambos a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O caminho é plano e bem sinalizado; dá pra chegar à escola em dois ou três minutos andando. Também tem uma creche municipal que atende crianças menores e aceita matrícula rápida.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados de dois e três quartos. Muitos têm quintal pequeno que serve para colocar uma mesa de estudos ou um brinquedo inflável. Os apartamentos do bloco residencial têm área comum com salão de festas e playground. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida principal. Tem um mercado popular que abre cedo e fecha tarde, farmácia São José que funciona 24 horas e padaria Central onde o pão sai quente todas as manhãs. Há também uma praça com quiosque de frutas que atrai moradores para um lanche rápido antes da aula ou depois do trabalho.

Por isso as famílias ficam porque tudo que precisam está ali mesmo: escola perto, rua segura para as crianças e comércio que resolve as compras básicas sem precisar encarar trânsito pesado. Leva poucos minutos para chegar ao centro da cidade e o trajeto até o hospital regional também é curto. A combinação desses fatores faz da Vila Central um lugar prático para quem quer qualidade de vida sem complicação.