Casa para venda em Assis / SP, Vila Central, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 204,00

Descrição do Imóvel

Pontos Fortes

✅ Conforto e Funcionalidade

• Ar-condicionado na suíte

• Banheira de hidromassagem para relaxar

• Portão eletrônico para segurança adicional

• Ambientes bem distribuídos e arejados

Observações do Imóvel

✨ Destaques do Imóvel

• Terreno de 300 m² | Área construída de 204,39 m²

• Construção sólida em alvenaria, com acabamento em laje e piso frio

• Casa térrea cercada, com portão eletrônico para sua segurança

🛏️ Área Interna

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e banheira de hidromassagem

• 2 salas amplas e bem iluminadas (estar e jantar)

• Cozinha espaçosa com móveis planejados

• Banheiro social

• Área de serviço funcional

• Jardim de inverno que traz charme e aconchego ao ambiente

🏡 Área Externa

• Edícula completa com quarto, cozinha e banheiro – ideal para hóspedes ou uso independente

• Garagem coberta para 2 carros

• Churrasqueira perfeita para reunir amigos e família

Sobre o Bairro Vila Central

A Vila Central tem ruas largas com calçadas bem conservadas e pouco fluxo de carros nas manhãs. Crianças conseguem andar de bicicleta sem preocupação e os pais sentem mais tranquilidade ao deixar o filho brincar na rua.

Nas proximidades fica a Escola Municipal Central e o Colégio Estadual São Paulo, ambos a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O caminho é plano e bem sinalizado; dá pra chegar à escola em dois ou três minutos andando. Também tem uma creche municipal que atende crianças menores e aceita matrícula rápida.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados de dois e três quartos. Muitos têm quintal pequeno que serve para colocar uma mesa de estudos ou um brinquedo inflável. Os apartamentos do bloco residencial têm área comum com salão de festas e playground. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida principal. Tem um mercado popular que abre cedo e fecha tarde, farmácia São José que funciona 24 horas e padaria Central onde o pão sai quente todas as manhãs. Há também uma praça com quiosque de frutas que atrai moradores para um lanche rápido antes da aula ou depois do trabalho.

Por isso as famílias ficam porque tudo que precisam está ali mesmo: escola perto, rua segura para as crianças e comércio que resolve as compras básicas sem precisar encarar trânsito pesado. Leva poucos minutos para chegar ao centro da cidade e o trajeto até o hospital regional também é curto. A combinação desses fatores faz da Vila Central um lugar prático para quem quer qualidade de vida sem complicação.