Casa para venda em Assis / SP, Vila Central, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 175,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à venda em Assis/SP – Vila Central
 

✨ Valor: R$ 620.000,00 📐 Área construída: 175 m² 🌳 Área do terreno: 224 m² (8x28)
 

Características do imóvel:

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)

• 2 banheiros

• Sala de TV

• Sala de jantar

• Cozinha

• Lavanderia coberta

• Área de lazer com churrasqueira

• Despejo

• Garagem coberta para 2 veículos
   

📍 Localização privilegiada na Vila Central, próximo a comércios, escolas e serviços. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade.

Sobre o Bairro Vila Central

A Vila Central tem ruas largas com calçadas bem conservadas e pouco fluxo de carros nas manhãs. Crianças conseguem andar de bicicleta sem preocupação e os pais sentem mais tranquilidade ao deixar o filho brincar na rua.

Nas proximidades fica a Escola Municipal Central e o Colégio Estadual São Paulo, ambos a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O caminho é plano e bem sinalizado; dá pra chegar à escola em dois ou três minutos andando. Também tem uma creche municipal que atende crianças menores e aceita matrícula rápida.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados de dois e três quartos. Muitos têm quintal pequeno que serve para colocar uma mesa de estudos ou um brinquedo inflável. Os apartamentos do bloco residencial têm área comum com salão de festas e playground. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida principal. Tem um mercado popular que abre cedo e fecha tarde, farmácia São José que funciona 24 horas e padaria Central onde o pão sai quente todas as manhãs. Há também uma praça com quiosque de frutas que atrai moradores para um lanche rápido antes da aula ou depois do trabalho.

Por isso as famílias ficam porque tudo que precisam está ali mesmo: escola perto, rua segura para as crianças e comércio que resolve as compras básicas sem precisar encarar trânsito pesado. Leva poucos minutos para chegar ao centro da cidade e o trajeto até o hospital regional também é curto. A combinação desses fatores faz da Vila Central um lugar prático para quem quer qualidade de vida sem complicação.