Descrição do Imóvel

🏗️ TERRENO À VENDA | CHÁCARA SANTO ANTÔNIO — ZONA LESTE/SP

📍 656 M² | USO ATUAL COMO ESTACIONAMENTO | R$ 3.500.000

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma localização estratégica da Zona Leste de São Paulo.

O imóvel possui 656 m² de área total, atualmente utilizado como estacionamento, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para diferentes possibilidades de utilização, conforme projeto e legislação vigente.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 📏 656 m² de área total
• 🚗 Capacidade para aproximadamente 40 vagas
• 🅿️ Uso atual: estacionamento
• ☕ Copa
• 🏢 Escritório
• 🏗️ Excelente potencial para novos projetos comerciais ou residenciais, sujeito às normas urbanísticas aplicáveis

A área proporciona diversas possibilidades para investidores que buscam um imóvel com boa localização, grande espaço e potencial de aproveitamento.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O terreno está situado na Chácara Santo Antônio (Zona Leste), em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação e lazer.

Próximo a:

🏫 Escola Santa Marina
🏫 SESI – Vila Carrão
🏫 Colégio Alvorada
🎭 Espaço Cultural Tatuapé
🛍️ Shopping Anália Franco
🎓 Fatec Tatuapé – Victor Civita

Além de contar com fácil acesso a:

🍽️ Bares e restaurantes
💊 Farmácias
🛒 Supermercados
🏫 Escolas
🛍️ Shopping centers
🚌 Transporte e principais vias da região

💼 EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO

Seja para manter a atividade atual de estacionamento ou desenvolver um novo empreendimento, o imóvel oferece uma localização estratégica e uma área generosa.

Uma oportunidade interessante para quem procura potencial de utilização, visibilidade e localização na Zona Leste de São Paulo.

💰 VALORES

VENDA: R$ 3.500.000,00

🏷️ IPTU: 10 parcelas de R$ 3.111,00

📲 AGENDE SUA VISITA!

Conheça pessoalmente este terreno e avalie todas as possibilidades que o imóvel oferece.

Éd Negócios Imobiliários
📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531
CRECI 181557-F
CNAI 38791-BR
Perito Judicial — 77691

⚠️ IMPORTANTE: imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade, preço, condições de pagamento, capacidade de vagas e características do imóvel estão sujeitas a alterações e confirmação, sem prévio aviso. As medidas informadas são aproximadas e não exatas. Imagens meramente ilustrativas. Eventuais possibilidades construtivas ou de utilização deverão ser previamente verificadas conforme zoneamento, legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes.

Sobre o Bairro Chácara Santo Antônio (Zona Leste)

Situado no coração pulsante de São Paulo, o bairro Chácara Santo Antônio (Zona Leste) é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, este bairro combina perfeitamente a agitação da cidade grande com a tranquilidade de uma comunidade unida. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências charmosas e modernas, todas rodeadas por ruas arborizadas e parques bem cuidados. A infraestrutura é completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. A segurança é prioridade no Chácara Santo Antônio, proporcionando paz de mente para os moradores. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a diversas partes da cidade. Venha viver no Chácara Santo Antônio e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer: conveniência, conforto e qualidade de vida. Este é o lugar onde sonhos se tornam realidade e onde cada dia é uma nova oportunidade para explorar e apreciar. Não perca esta chance única de investir em um estilo de vida superior no coração da maior cidade do Brasil.

No coração do Chácara Santo Antônio, você estará a poucos passos de algumas das melhores instituições de saúde e educação de São Paulo. O Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco, conhecido por sua excelência em urgências e emergências, está convenientemente localizado nas proximidades. Para as famílias com crianças, a escolha de escolas é vasta e impressionante, incluindo o Colégio Mary Ward, Maple Bear Tatuapé - Colégio Santa Amália, Escola Santa Marina, Colégio Marupiara e Colégio Santo Antonio de Lisboa. O SESI 379 - Vila Carrão também está ao alcance, oferecendo diversas atividades esportivas e culturais.

O Centro Médico São Luiz Anália Franco oferece uma ampla gama de especialidades médicas para atender todas as suas necessidades de saúde. As escolas EE PEI Professor Paulo Novaes de Carvalho, Colégio Guaiaúna e Escola Estadual Professor Alvino Bittencourt estão bem próximas, proporcionando educação de qualidade para todas as idades. A Clínica Monte Serrat Medicina Especializada oferece atendimento personalizado em diversas áreas da medicina.

Para os amantes da dança, a Escola de Ballet Adriana Assaf está a uma curta distância. E para as necessidades do dia-a-dia, o supermercado OXXO - Barros Prime está convenientemente localizado no bairro. Viver no Chácara Santo Antônio significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente seguro e acolhedor.