Imóvel Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Moema, 5 banheiros, 2 garagens, área construída 136,00

Descrição do Imóvel

🏢 Sobrado Comercial para Locação em Moema – 136m², 08 Salas, Edícula e 02 Vagas 📈✨

Excelente sobrado comercial para locação em Moema, ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios, coworkings, escolas, agências e empresas que buscam um imóvel funcional, bem distribuído e estrategicamente localizado na Zona Sul de São Paulo.

📐 Terreno: 192m² (8,33m x 23m)
🏗️ Área construída: 136m²

🔹 Distribuição do imóvel

Piso térreo:

✔️ Recepção ampla

✔️ 03 salas grandes

✔️ 03 banheiros

✔️ Cozinha

✔️ Depósito

Piso superior:

✔️ 04 salas

✔️ 01 banheiro

🏡 Edícula

✔️ 01 sala

✔️ 01 banheiro

🚗 02 vagas de garagem

🌟 Diferenciais do imóvel

✔️ 192m² de terreno

✔️ 136m² de área construída

✔️ 08 salas amplas

✔️ 05 banheiros

✔️ Recepção espaçosa

✔️ Cozinha

✔️ Depósito

✔️ Edícula com sala e banheiro

✔️ Planta versátil para diversos segmentos comerciais

✔️ Excelente distribuição dos ambientes

💼 Ideal para

✔️ Clínicas médicas e odontológicas

✔️ Consultórios

✔️ Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura e engenharia

✔️ Coworkings

✔️ Empresas de tecnologia

✔️ Agências de publicidade e marketing

✔️ Escolas e cursos profissionalizantes

✔️ Clínicas de estética e bem-estar

✔️ Sedes administrativas

📍 Localização privilegiada em Moema, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo. A região oferece excelente infraestrutura comercial, alto fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, sendo um dos principais polos para empresas e prestadores de serviços.

🌟 Atrativos da região

✔️ Próximo às estações Moema e Eucaliptos da Linha Lilás do Metrô 🚇

✔️ Fácil acesso ao Shopping Ibirapuera 🛍️

✔️ A poucos minutos do Parque Ibirapuera 🌳

✔️ Próximo ao Aeroporto de Congonhas ✈️

✔️ Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes, Indianópolis e 23 de Maio

✔️ Região consolidada para clínicas, escritórios e empresas

✔️ Cercado por bancos, restaurantes, farmácias, supermercados, academias e hotéis

✔️ Alto potencial de valorização e excelente visibilidade comercial 📈

✨ Uma excelente oportunidade para locar um sobrado comercial em Moema com 192m² de terreno, 136m² de área construída, 08 salas, 05 banheiros, recepção ampla, edícula e 02 vagas de garagem, em uma das localizações mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

💰 Valor de Locação: R$ 9.900,00/mês

📲 Agende sua visita e conheça este excelente sobrado comercial em Moema. O endereço ideal para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.