Imóvel Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Moema, 1 banheiro, área construída 98,00

Descrição do Imóvel

🏢 Imóvel Comercial para Locação em Moema – 98m², Salão em Vão Livre e Mezanino 📈✨

Excelente imóvel comercial para locação em Moema, ideal para lojas, escritórios, consultórios, cafeterias, estúdios, showrooms e diversos segmentos que buscam um ponto comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

📐 Terreno: 75m² (7,5m x 10m)
🏗️ Área construída: 98m²

🔹 Distribuição do imóvel

Piso térreo:

✔️ Salão amplo em vão livre

✔️ 01 banheiro

✔️ Copa

✔️ Depósito

Piso superior:

✔️ Mezanino com excelente aproveitamento para escritório, atendimento ou estoque

🌟 Diferenciais do imóvel

✔️ 98m² de área construída

✔️ 75m² de terreno

✔️ Salão em vão livre

✔️ Mezanino funcional

✔️ Copa e depósito

✔️ Excelente aproveitamento dos espaços

✔️ Layout versátil para diversos tipos de negócio

✔️ Ótima visibilidade comercial

💼 Ideal para

✔️ Lojas e boutiques

✔️ Cafeterias e empórios

✔️ Clínicas e consultórios

✔️ Escritórios

✔️ Estúdios de arquitetura, fotografia e design

✔️ Salões de beleza e estética

✔️ Showrooms

✔️ Empresas de serviços

📍 Localização privilegiada em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A região possui intensa atividade comercial, excelente infraestrutura e grande fluxo de moradores, profissionais e consumidores, oferecendo o ambiente ideal para empresas que desejam ampliar sua visibilidade e potencial de negócios.

🌟 Atrativos da região

✔️ Próximo às estações Moema e Eucaliptos da Linha Lilás do Metrô 🚇

✔️ Fácil acesso ao Shopping Ibirapuera 🛍️

✔️ A poucos minutos do Parque Ibirapuera 🌳

✔️ Próximo ao Aeroporto de Congonhas ✈️

✔️ Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes, Indianópolis e 23 de Maio

✔️ Região consolidada para comércio, serviços, clínicas e escritórios

✔️ Cercado por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, hotéis e academias

✔️ Alto potencial de valorização imobiliária e excelente fluxo comercial 📈

✨ Uma excelente oportunidade para locar um imóvel comercial em Moema com 98m² de área construída, salão em vão livre, mezanino, copa, depósito e localização estratégica, ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e crescimento em um dos melhores bairros comerciais de São Paulo.

💰 Valor de Locação: R$ 12.000,00/mês

📲 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial em Moema. O espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio com segurança e excelente localização!

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.