Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Santa Teresa, 6 dormitórios, 4 banheiros, 6 garagens, área total 279,00

Descrição do Imóvel

Duas Casas Preservadas com Lazer e Vaga para 3 Carros Próximo ao Largo das Neves - Santa Tereza / RJ

Descubra o privilégio de investir ou morar no coração cultural e bucólico do Rio de Janeiro. Apresentamos uma oportunidade rara em Santa Teresa: um terreno único composto por duas residências independentes e excelentemente preservadas, localizadas em uma charmosa e tranquila ladeira a poucos metros do icônico Largo das Neves — a pracinha mais familiar, artística e gastronômica do bairro.

Além da atmosfera poética de Santa Teresa, a propriedade oferece uma logística perfeita: está a apenas 10 minutos a pé da Rua Riachuelo, garantindo acesso imediato a grandes supermercados, redes bancárias, farmácias e todo o comércio pulsante do Centro do Rio.

Ativo Raríssimo na Região: Área de estacionamento privativo com cerca de 30 m², comportando confortavelmente até 3 carros.

Ideal para: Famílias multigeracionais, coabitação ou investidores focados em alta rentabilidade via Airbnb/Short Stay.

Casa Principal (Frente) – Conforto Linear e Amplitude (194 m²)

Uma residência imponente, com excelente circulação de ar e o charme da arquitetura de época:

• Acolhimento: Lindo terraço frontal e varanda totalmente coberta.

• Área Social: 02 salas amplas (estar e jantar) com layouts versáteis.

• Ala Íntima: 03 quartos confortáveis e arejados, atendidos por 1 banheiro social de grandes dimensões.

• Cozinha & Copa: Espaço de copa-cozinha integrado, ideal para a rotina familiar, além de armários embutidos.

• Lazer Privativo: Terraço coberto nos fundos equipado com estação de churrasqueira e quintal.

• Anexo de Serviço: Área de serviço externa independente com quarto e banheiro de apoio completos.

Segunda Residência (Fundos) – Privacidade e Conforto Duplex (85 m²)

Uma casa duplex independente, perfeita para hóspedes, familiares ou para gerar renda imediata com locação:

• 1º Pavimento: Sala de estar aconchegante, cozinha funcional e banheiro social.

• 2º Pavimento (Ala Íntima): 03 quartos bem distribuídos e ventilados, além de 1 banheiro social de apoio.

Localização e Conectividade Urbana:

• Estilo de Vida: A poucos passos de charmosos restaurantes, polos culturais e pontos de ônibus e bondinho do Largo das Neves.

• Facilidade Logística: Rápido escoamento para o Centro da Cidade, Lapa, Glória e eixos de transporte público (Metrô).

• Infraestrutura Local: Próximo a escolas tradicionais, postos de saúde e vias de acesso rápido.

Duas casas prontas, com garagem para 3 carros e no ponto mais valorizado e familiar de Santa Teresa. Uma inteligência financeira sem igual para morar ou rentabilizar em 2026. Agende já sua visita.

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Imóvel atualizado em 04/06/2026.

Sobre o Bairro SANTA TERESA

Situado no coração do Rio de Janeiro, Santa Teresa é um bairro encantador que oferece uma mistura única de tradição e modernidade. Com suas ruas de paralelepípedos, casarões antigos e a famosa bondinho, este bairro respira história e cultura. Santa Teresa é conhecido por sua vibrante cena artística, com inúmeras galerias de arte, ateliês e eventos culturais. A culinária local é outro destaque, com uma variedade de restaurantes que servem desde pratos tradicionais brasileiros até cozinha internacional. O bairro também oferece vistas panorâmicas espetaculares da cidade maravilhosa, graças à sua localização privilegiada no topo de uma colina. Além disso, Santa Teresa está a uma curta distância de alguns dos principais pontos turísticos do Rio, como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Se você está procurando um lugar para viver que combine charme histórico, vida cultural vibrante e conveniência urbana, Santa Teresa é o bairro perfeito para você. Venha descobrir o que faz de Santa Teresa um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro!

Santa Teresa não é apenas um bairro cheio de charme e cultura, mas também é um centro de excelência em saúde e educação. A proximidade com renomados institutos como o Instituto Nacional de Câncer José Alencar Gomes da Silva - INCA e o Instituto Estadual do Cérebro Paulo Niemeyer, além do Hospital & Maternidade Casa Egas Moniz e a Casa De Saúde Saint Roman, fazem deste bairro uma opção ideal para profissionais da saúde e famílias que buscam tranquilidade e acesso a serviços médicos de alta qualidade.

A educação também é um ponto forte de Santa Teresa. Com diversas escolas municipais, como a Escola Municipal Guatemala, Escola Municipal Estados Unidos, Escola Municipal Orlando Villas Boas, entre outras, o bairro oferece uma ampla gama de opções educacionais para crianças e jovens. Além disso, possui instituições especializadas como o Educandário Nossa Sra de Nazaré e a pré-escola integral A Monte Alegre.

Para os amantes das artes, Santa Teresa abriga espaços criativos como o Ateliê Cata-ventos e está próximo à Galeria da Lapa Shopping. E para aqueles que apreciam a natureza, o Parque Chácara do Céu oferece um refúgio verde no coração da cidade.

Em suma, Santa Teresa é um bairro que combina história, cultura, saúde, educação e lazer em um só lugar. Venha viver essa experiência única!