Casa para venda em Nova Friburgo / RJ, Cônego, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área construída 231,00

Descrição do Imóvel

Design moderno, alto padrão e integração com a natureza no Cônego Green Garden 🌿🏡

Para quem busca viver com sofisticação e conexão com o ambiente ao redor, esta casa une arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e um projeto funcional, tudo isso em um dos endereços mais valorizados de Nova Friburgo.

Com 231m² de área construída em um terreno de 453m², o imóvel oferece espaços bem distribuídos e pensados para o conforto no dia a dia — dentro e fora de casa.

✨ Destaques do imóvel:

📐 3 suítes com varanda, garantindo privacidade e bem-estar

🛋️ Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e moderno

🚗 Garagem coberta para 2 carros, com tomadas para carro elétrico

🌿 Deck de madeira, perfeito para momentos ao ar livre

🪟 Esquadrias em alumínio, porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos quartos

🧺 Lavanderia prática e funcional, além de despensa para organização

🔧 Área coberta para futura expansão, ideal para criar espaços de lazer personalizados

🌬️ Previsão para ar-condicionado na sala e quartos

🔥 Previsão para aquecimento a gás nas suítes

🔒 Localizada no condomínio fechado Cônego Green Garden, com guarita de segurança e total privacidade em meio à natureza.

💰 Valor à vista: R$ 1.580.000,00

Sobre o Bairro Cônego

Bem-vindo ao Cônego, um bairro encantador em Nova Friburgo, onde a natureza exuberante e a vida urbana coexistem harmoniosamente. Este bairro é uma joia escondida, oferecendo uma atmosfera tranquila e residencial, com fácil acesso às conveniências da cidade. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e vizinhança amigável, o Cônego é o lugar perfeito para chamar de lar.

Este bairro possui uma variedade de comodidades à sua disposição. Com supermercados, escolas de qualidade e restaurantes aconchegantes nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa.

Mas o que realmente diferencia o Cônego é a sua impressionante beleza natural. Aninhado entre montanhas verdes e rios cristalinos, este bairro oferece vistas panorâmicas que irão tirar o seu fôlego. É um refúgio perfeito para os amantes da natureza e aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo.

Viva no Cônego e experimente o melhor de ambos os mundos - a tranquilidade do campo com as conveniências da vida na cidade. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!

No coração do Cônego, você encontrará o renomado Mercado Frotté, um ponto de encontro para os moradores locais e um lugar perfeito para comprar produtos frescos e de qualidade. A poucos passos de distância, a Praça do Cônego oferece um espaço verde vibrante para relaxar, se exercitar ou simplesmente desfrutar do sol.

A educação é uma prioridade aqui no Cônego. Com escolas renomadas como a Escola Estadual Augusto Spinelli e a Escola Municipal Miguel Bitencourt, você pode ter certeza de que seus filhos receberão uma educação de alta qualidade. Além disso, a AFAPE - Associação Friburguense De Amigos E Pais Do Educando e a Escola Batista oferecem excelentes oportunidades educacionais complementares.

Para suas necessidades diárias, o Armazém Ananias e o Armazém Santo Antônio fornecem uma ampla variedade de produtos, enquanto o Bazar da Day é perfeito para encontrar presentes únicos ou mimos especiais.

Finalmente, a Escola Municipal Professor Luiz Rondinelli é mais uma opção educacional de alta qualidade no bairro. Venha viver no Cônego e experimente uma vida comunitária rica em conveniências e beleza natural.