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Casa para venda em Nova Friburgo / RJ, Cônego, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 2.754,00, área construída 193,00

- Código: IRGC

  • Venda: R$ 1.580.000,00
  • IPTU: R$ 3.167,00

2.754,00 m2
2 Vagas
4 Quartos
3 Banheiros
2 Suítes

Descrição do Imóvel

Uma casa que não se descreve… se sente.

No coração da zona sul de Nova Friburgo, no encantador e valorizado bairro Cônego, encontra-se um imóvel verdadeiramente especial — daqueles que raramente aparecem no mercado.

Uma residência linear, independente e impecável, construída em dois níveis de piso que valorizam os ambientes e proporcionam amplitude, elegância e conforto.
A casa revela 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, pensados para proporcionar privacidade e bem-estar.

A área social é simplesmente encantadora: uma ampla sala com lareira, integrada em três ambientes em conceito aberto, perfeita para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis.

O imóvel conta ainda com:

* Lavabo elegante
* Escritório reservado
* Cozinha ampla e funcional
* Banheiro social espaçoso
* Dependência de serviço completa
* Garagem coberta para 2 veículos, com espaço adicional externo

Na área externa, um jardim generoso e encantador, com árvores frutíferas e plantas ornamentais, cria um ambiente de paz, natureza e contemplação.

E como se não bastasse…

A propriedade é privilegiada por uma vista simplesmente deslumbrante para a floresta, com destaque para a majestosa Pedra do Imperador, um dos cenários naturais mais belos da região.
Um imóvel legalizado, independente, em localização nobre e apto para financiamento por qualquer banco.

Casas assim não aparecem todos os dias no mercado.

Se você busca exclusividade, natureza, conforto e localização privilegiada…
esta pode ser a casa que mudará sua história.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Permita-se conhecer pessoalmente um imóvel que supera expectativas.
 

Bairro: Cônego

Zona: Sul

Pronto para Morar

CASA LINEAR INDEPENDENTE

Pontos Fortes

A propriedade é privilegiada por uma vista simplesmente deslumbrante para a floresta, com destaque para a majestosa Pedra do Imperador, um dos cenários naturais mais belos da região.
Um imóvel legalizado, independente, em localização nobre e apto para financiamento por qualquer banco.
Casas assim não aparecem todos os dias no mercado.
 

Sobre o Bairro Cônego

Bem-vindo ao Cônego, um bairro encantador em Nova Friburgo, onde a natureza exuberante e a vida urbana coexistem harmoniosamente. Este bairro é uma joia escondida, oferecendo uma atmosfera tranquila e residencial, com fácil acesso às conveniências da cidade. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e vizinhança amigável, o Cônego é o lugar perfeito para chamar de lar.

Este bairro possui uma variedade de comodidades à sua disposição. Com supermercados, escolas de qualidade e restaurantes aconchegantes nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa.

Mas o que realmente diferencia o Cônego é a sua impressionante beleza natural. Aninhado entre montanhas verdes e rios cristalinos, este bairro oferece vistas panorâmicas que irão tirar o seu fôlego. É um refúgio perfeito para os amantes da natureza e aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo.

Viva no Cônego e experimente o melhor de ambos os mundos - a tranquilidade do campo com as conveniências da vida na cidade. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!

No coração do Cônego, você encontrará o renomado Mercado Frotté, um ponto de encontro para os moradores locais e um lugar perfeito para comprar produtos frescos e de qualidade. A poucos passos de distância, a Praça do Cônego oferece um espaço verde vibrante para relaxar, se exercitar ou simplesmente desfrutar do sol.

A educação é uma prioridade aqui no Cônego. Com escolas renomadas como a Escola Estadual Augusto Spinelli e a Escola Municipal Miguel Bitencourt, você pode ter certeza de que seus filhos receberão uma educação de alta qualidade. Além disso, a AFAPE - Associação Friburguense De Amigos E Pais Do Educando e a Escola Batista oferecem excelentes oportunidades educacionais complementares.

Para suas necessidades diárias, o Armazém Ananias e o Armazém Santo Antônio fornecem uma ampla variedade de produtos, enquanto o Bazar da Day é perfeito para encontrar presentes únicos ou mimos especiais.

Finalmente, a Escola Municipal Professor Luiz Rondinelli é mais uma opção educacional de alta qualidade no bairro. Venha viver no Cônego e experimente uma vida comunitária rica em conveniências e beleza natural.

O que tem próximo de Cônego:

Mercado

Mercado Frotté

Armazém Ananias

Armazém Santo Antônio

Parque

Praça do cônego

Escola

Escola Estadual Augusto Spinelli

AFAPE - Associação Friburguense De Amigos E Pais Do Educando

Escola Municipal Miguel Bitencourt

Escola municipal professor Luiz Rondinelli

Escola batista

Shopping center

Bazar da Day

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R$ 1.580.000,00
IPTU

R$ 3.167,00

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