Descubra o seu novo lar na charmosa Vila Nova Santana, em Assis/SP. Esta casa acolhedora é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de 113,75 m², a propriedade oferece um ambiente espaçoso e bem distribuído, ideal para você e sua família. São dois dormitórios aconchegantes que garantem noites tranquilas de descanso. A sala é ampla e convida momentos de lazer e convivência em família ou entre amigos. A cozinha é funcional, pronta para inspirar suas melhores receitas. O banheiro atende perfeitamente às necessidades diárias da casa.
Além disso, a casa possui uma área de serviço prática, facilitando o dia a dia. Para maior segurança e comodidade, o imóvel conta com portão eletrônico e dispõe de uma vaga de garagem. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais: bares e restaurantes para os momentos de descontração, escolas para a educação dos filhos, farmácias e supermercados que tornam as compras do dia a dia muito mais práticas.
Esta é a oportunidade ideal para quem procura um lugar tranquilo e bem localizado em Assis. Não perca a chance de viver em um bairro completo que oferece tudo o que você precisa ao seu alcance!
Bairro: Vila Nova Santana
A rua principal de Vila Nova Santana tem calçadas largas e pouca velocidade de carros, o que deixa a caminhada bem tranquila para as crianças. As casas ficam alinhadas, com portões fechados e vizinhos que costumam trocar uma palavra quando se cruzam. Essa proximidade cria um clima de segurança que faz a gente respirar mais aliviado.
A escola municipal fica a duas quadras, dá pra ir a pé em cinco minutos. O caminho passa por um pequeno parque com brinquedos, então a criançada já tem um lugar para brincar antes de entrar na aula. Quando a aula termina, o ônibus escolar chega rapidinho, mas se preferir, dá pra caminhar de volta sem pressa.
Tem um mercadinho ali na esquina, abre cedo e fecha no fim da tarde, perfeito pra lanche das crianças ou para comprar pão e leite antes de sair de casa. A padaria ao lado entrega pães quentinhos e tem um balcão de sucos que a gente costuma aproveitar nos intervalos. Também tem farmácia, padaria e um posto de gasolina a poucos passos, então não falta nada do dia a dia.
Os apartamentos aqui são de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para a rua tranquila. Muitos têm área de serviço separada e espaço suficiente para montar um cantinho de estudos. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais, e a taxa de condomínio costuma ser baixa. A rotina das ruas é calma, mas tem movimento suficiente para que as crianças encontrem outros colegas para brincar. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e moradia prática é o que faz as famílias escolherem Vila Nova Santana e ficarem por aqui.
PEI EE Profª Lourdes Pereira tem pré?escola e fica a duas quadras, dá pra ir a pé em três minutos e já resolve o início da manhã sem trânsito; a Emeif ?Professora Maria?José?Silva?Valverde? oferece ensino fundamental, está logo ao lado da rua principal e facilita o caminho das crianças que podem chegar caminhando em menos de cinco minutos; a Emeif ?Professor Manoel Simões? também cobre o fundamental, tem biblioteca pequena e serve como ponto de encontro para deveres depois da aula; a Escola Estadual Francisca Ribeiro Mello Fernandes é pública, tem laboratório de ciências e permite que os pais façam visitas rápidas porque fica a poucos passos da nossa casa; a Emei ?Professora Eunice De Lima Silveira? cuida do ensino fundamental com atividades esportivas e fica perto do parque do Macaco, então dá pra combinar aula e recreio sem perder tempo; a Emei ?Irmã Maria José Chaves? tem turmas de educação infantil e está na mesma quadra que o Pulo do Gato, facilitando o lanche depois das brincadeiras; Casa Norte é um mercadinho que abre cedo, tem frutas frescas e ajuda quem precisa comprar pão antes da escola; o Empório Santa Rita traz opções de carnes e hortaliças e fica ao cruzar da avenida principal, ótimo para quem quer fazer compras rápidas após o trabalho; Sunflower Brazil oferece produtos orgânicos e entrega no mesmo dia, útil para quem tem pouco tempo; Gastromed Centro Médico tem consultas gerais e exames básicos, resolve emergências sem precisar sair do bairro; UBS Vila Fiúza cuida da saúde preventiva e aceita agendamentos online, então não atrasa a rotina; Oral Clin é um hospital odontológico com atendimentos de urgência, perfeito quando alguém quebra um dente na brincadeira; o Parque do Macaco tem playgrounds e pista de caminhada, serve como ponto de encontro dos vizinhos antes ou depois das aulas; o Parque Ecológico Francisco Antunes Ribeiro traz trilhas leves e áreas verdes para piqueniques nos fins de semana; a Praça Maria Dulce Fernandes possui bancos e sombra, ideal para descansar enquanto as crianças correm ao redor; a Praça Dr. Horacio Lobo Andrade tem fonte central e espaço para feirinhas artesanais nos sábados; por fim, o Campinho é um pequeno parque com quadra poliesportiva onde os adolescentes treinam futebol depois da escola.
PEI EE Profª Lourdes Pereira
Escola Municipal de Educação Infantil Aparecida Manoel da Mota Profa
Pulo do Gato (Escola e Recreação)
Emeif ?Professora Maria José Silva Valverde?
Emeif ?Professor Manoel Simões?
Emei ?Professora Eunice De Lima Silveira?
Escola Estadual "Francisca Ribeiro Mello Fernandes"
Emei ?Irmã Maria José Chaves?
Casa norte
Empório Santa Rita
sunflower Brazil
Gastromed Centro Médico
UBS Vila Fiúza
Parque do Macaco
Parque Ecológico Francisco Antunes Ribeiro
Praça Maria Dulce Fernandes
Praça Dr. Horacio Lobo Andrade
Campinho
Oral Clin
Célia
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