Descrição do Imóvel

PARQUE DIÁLOGO VILA EMA SMART SPACES

Inteligência, mobilidade e lazer completo para viver uma nova experiência na Vila Ema!

Descubra o Parque Diálogo Vila Ema Smart Spaces, um empreendimento da Diálogo Engenharia desenvolvido para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma das regiões em transformação da Zona Leste de São Paulo.

Com arquitetura contemporânea, plantas inteligentes e espaços de lazer planejados para facilitar o dia a dia, o empreendimento combina a funcionalidade dos apartamentos compactos com uma infraestrutura de condomínio que valoriza a convivência, o bem-estar e a conveniência.

Localizado na região da Avenida Vila Ema, o projeto está a aproximadamente 270 metros da Estação Oratório do monotrilho, da Linha 15-Prata, oferecendo uma alternativa prática para quem deseja se deslocar pela cidade e manter uma rotina mais conectada.

🏡 Studios e apartamentos funcionais

O Smart Spaces foi concebido para atender diferentes estilos de vida, com unidades que priorizam o aproveitamento inteligente dos espaços e a praticidade no cotidiano.

Studios de 26 m² a 28 m²

Ideais para quem procura independência, funcionalidade e facilidade de manutenção.

• Planta compacta com aproveitamento inteligente dos ambientes.
• Espaço planejado para integrar as atividades do dia a dia.
• Alternativa para quem deseja conquistar o primeiro imóvel.
• Proposta adequada a uma rotina urbana e dinâmica.

Apartamentos de aproximadamente 30 m² a 39 m²

Opções para quem deseja um pouco mais de espaço e flexibilidade.

• Plantas de 1 dormitório, incluindo opções com suíte.
• Ambientes funcionais para organizar a rotina.
• Possibilidade de criar espaços dedicados ao descanso, estudo ou trabalho, conforme a planta.
• Alternativas para diferentes necessidades residenciais.

As metragens e configurações variam conforme a unidade. Consulte as plantas oficiais para confirmar a distribuição dos ambientes, os diferenciais e a disponibilidade.

🌴 Lazer elevado para aproveitar melhor cada dia

Um dos grandes diferenciais do Parque Diálogo Vila Ema é o conceito de lazer elevado no 5º pavimento, pensado para criar ambientes de convivência e entretenimento separados do fluxo cotidiano da rua.

O complexo oferece uma ampla estrutura de lazer, com áreas destinadas ao descanso, esporte, gastronomia e convivência.

Piscina e relaxamento

• Piscina adulto.
• Solário.
• Espaços de convivência ao ar livre.

Esporte e bem-estar

• Fitness com aproximadamente 120 m² na torre Smart Spaces.
• Fitness externo.
• Quadra de beach tennis.
• Quadra recreativa.

Convivência e gastronomia

• Salão de festas com aproximadamente 122 m² na torre Smart Spaces.
• Churrasqueira com forno para pizza.
• Espaço gourmet.
• Ambientes para encontros e comemorações.

Comodidade para a rotina

• Espaço delivery.
• Coworking ou coliving, conforme os ambientes previstos no projeto.
• Bicicletário.
• Áreas de convivência.

O empreendimento possui acessos e estruturas independentes para as torres Residences e Smart Spaces. Consulte o memorial descritivo para confirmar quais áreas comuns são destinadas especificamente à torre escolhida.

📍 Localização estratégica na Vila Ema

O Parque Diálogo Vila Ema está em uma região que combina infraestrutura urbana, transporte público e acesso a serviços essenciais.

A proximidade com a Estação Oratório da Linha 15-Prata facilita os deslocamentos e a conexão com outras regiões da cidade, incluindo a integração com a rede metroferroviária.

A região oferece acesso a:

• Estações de transporte público.
• Comércio local, supermercados e padarias.
• Farmácias e serviços essenciais.
• Restaurantes e opções de alimentação.
• Instituições de ensino.
• Vias de acesso a outros bairros da Zona Leste.

Morar na Vila Ema é ter à disposição uma infraestrutura urbana que favorece a praticidade e permite organizar melhor a rotina.

🏗️ Ficha técnica do empreendimento

• Nome oficial: Parque Diálogo Vila Ema Smart Spaces.
• Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
• Localização: Avenida Vila Ema, 1.340, com acesso da torre Smart Spaces pela Rua Domingos Afonso, conforme o projeto.
• Região: Vila Ema, São Paulo/SP.
• Área total do terreno do complexo: mais de 6.800 m².
• Tipologias Smart Spaces: studios e apartamentos de 1 dormitório.
• Metragens: aproximadamente 26 m² a 39 m².
• Lazer: piscina, solário, fitness, salão de festas, churrasqueira com forno para pizza, coworking/coliving e outros ambientes.
• Mobilidade: aproximadamente 270 metros da Estação Oratório do monotrilho.
• Situação: em construção.

💰 Uma alternativa para morar ou investir

O Parque Diálogo Vila Ema Smart Spaces reúne características relevantes para quem busca um imóvel compacto: plantas funcionais, proximidade com o transporte público e acesso a áreas de lazer e conveniência.

Para quem deseja morar, é uma opção para avaliar a conquista do primeiro imóvel ou uma residência mais prática para o cotidiano.

Para quem considera investir, a localização e a mobilidade são fatores importantes na análise de demanda por locação. A rentabilidade e a valorização futura, entretanto, não são garantidas.

Atenção às modalidades habitacionais

O empreendimento contempla unidades enquadradas nas categorias HIS-2 e HMP. Essas classificações possuem critérios legais específicos de aquisição e utilização.

Antes de adquirir uma unidade, confirme seu enquadramento, os critérios de elegibilidade, as condições contratuais e as regras aplicáveis à locação.

📲 Conheça o Parque Diálogo Vila Ema Smart Spaces!

Descubra as plantas, consulte as unidades disponíveis e conheça as condições comerciais para encontrar a opção mais adequada ao seu momento de vida.

Entre em contato para consultar valores atualizados, disponibilidade, condições de pagamento, financiamento e previsão contratual de entrega.

PARQUE DIÁLOGO VILA EMA SMART SPACES — mais praticidade, mobilidade e lazer para viver do seu jeito!

Sobre o Bairro Vila Santa Clara

Bem-vindo à Vila Santa Clara, um bairro vibrante e encantador na metrópole de São Paulo. Esta joia escondida oferece uma qualidade de vida excepcional, comodidades modernas e uma atmosfera amigável que é irresistível. Desfrute da tranquilidade das ruas arborizadas, enquanto se beneficia da proximidade a excelentes escolas, restaurantes deliciosos e lojas diversas. A Vila Santa Clara é famosa por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. Aprecie a conveniência do transporte público eficiente, permitindo fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosos apartamentos até casas espaçosas, todas com excelente valor de mercado. O bairro também possui espaços verdes abundantes para atividades ao ar livre e lazer. Descubra a Vila Santa Clara - um bairro onde a vida urbana e a tranquilidade coexistem harmoniosamente. Venha viver o melhor que São Paulo tem a oferecer!

A Vila Santa Clara está estrategicamente localizada próxima a uma série de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira, Escola Estadual Stefan Zweig, EMEF Barão de Mauá, EMEF Leonor Mendes de Barros, Escola estadual André Ohl, Escola Estadual Joy Arruda, EMEI Dr. Mário Alves de Carvalho e Colégio Parque Sevilha. Além disso, conta com o Colégio Liceu Saint Louis e o Colégio Brasiliense, proporcionando uma ampla gama de opções para a educação dos seus filhos.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o bairro é vizinho do Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo - Vila Prudente, um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade.

A infraestrutura do bairro é complementada por estabelecimentos comerciais como a Accioly S/A Importação Comércio e o Mercado da Hora. Além disso, temos a Galeria Extra Vila Prudente para suas necessidades de compras e lazer.

O bairro também abriga instituições de saúde como a Incare Clínica de Transição - Unidade Vila Prudente e escolas técnicas como a Etec de Sapopemba - Extensão EE Stefan Zweig.

Para os entusiastas do automobilismo, temos a Arena Motors - Leste bem próxima. A Vila Santa Clara é sem dúvida um bairro completo e repleto de oportunidades para todos os gostos e estilos de vida. Venha descobrir e se encantar com a Vila Santa Clara!