Descrição do Imóvel

CLUB STATION PARQUE VILA EMA

O seu próximo capítulo começa aqui: lazer de clube, mobilidade e qualidade de vida!

Imagine morar em um condomínio que combina conforto, lazer completo, plantas inteligentes e uma localização estratégica, com o monotrilho a poucos minutos de casa. O Club Station Parque Vila Ema, da Diálogo Engenharia, foi desenvolvido para oferecer uma experiência residencial que une praticidade, bem-estar e conveniência em uma das regiões em crescimento da Zona Leste de São Paulo.

Localizado na Rua Domingos Afonso, 741, na Vila Ema, o empreendimento está a aproximadamente 200 metros da Estação Oratório, da Linha 15-Prata do monotrilho, facilitando os deslocamentos diários e o acesso a outras regiões da cidade.

Com duas torres, Home e Smart, o projeto oferece diferentes opções de moradia: apartamentos para famílias, unidades compactas, studios, gardens e penthouses. Uma proposta versátil para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, encontrar um novo lar ou avaliar uma oportunidade imobiliária.

🏡 APARTAMENTOS PARA DIFERENTES ESTILOS DE VIDA

O Club Station Parque Vila Ema oferece plantas planejadas para aproveitar melhor cada ambiente, com opções que atendem diferentes necessidades e momentos da vida.

Apartamentos de 37 m²

• 1 suíte.
• Planta funcional para aproveitar melhor os espaços.
• Ideal para quem busca praticidade e independência.
• Alternativa para quem deseja morar perto do transporte público.

Apartamentos de 58 m²

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Ambientes planejados para o cotidiano.
• Terraço com churrasqueira a carvão, conforme a configuração divulgada.
• Opção de vaga de garagem, conforme a unidade.

Apartamentos de 67 m²

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Terraço com churrasqueira a carvão.
• Ambientes sociais funcionais.
• Mais conforto para casais e famílias pequenas.

Apartamentos de 88 m²

• Opções de 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Alternativa de planta ampliada com 2 dormitórios e living maior.
• Terraço com churrasqueira a carvão.
• Ambientes versáteis para famílias que valorizam espaço e conforto.

Gardens de 46 m² a 71 m²

Para quem valoriza ambientes externos, o empreendimento conta com unidades garden, que oferecem áreas privativas diferenciadas.

• Opções de 1 ou 2 dormitórios, conforme a planta.
• Área externa privativa.
• Possibilidades de uso para convivência e descanso.
• Configurações que variam conforme a unidade.

Penthouses de 128 m² e 148 m²

As unidades especiais são alternativas para quem busca mais espaço e exclusividade.

• Penthouse de 128 m², com 2 dormitórios e 1 suíte.
• Penthouse de 148 m², com 3 dormitórios e 1 suíte.
• Plantas amplas para diferentes possibilidades de personalização.
• Opções de vagas de garagem conforme a tipologia.

Torre Smart — studios de 26 m² a 39 m²

Uma proposta voltada à praticidade e à funcionalidade, com unidades compactas que valorizam o aproveitamento inteligente dos espaços.

• Studios com diferentes metragens.
• Ambientes compactos e funcionais.
• Alternativas para quem busca praticidade urbana.
• Espaços compartilhados e facilidades para o dia a dia, conforme o projeto.

As metragens e configurações variam de acordo com a torre e a unidade. Consulte a planta técnica para confirmar dormitórios, suítes, vagas e área privativa.

✨ DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS

O projeto contempla recursos que ajudam a tornar a rotina mais prática e confortável, conforme a tipologia e o memorial descritivo:

• Terraço com churrasqueira a carvão nas unidades residenciais especificadas.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado, conforme a planta.
• Tomadas USB nos dormitórios contemplados pelo projeto.
• Misturadores de água quente, conforme a especificação técnica.
• Ponto para cooktop nas unidades previstas.
• Plantas com diferentes possibilidades de organização dos ambientes.

Esses diferenciais valorizam a funcionalidade dos apartamentos e oferecem mais possibilidades para personalizar o espaço de acordo com seu estilo de vida.

🌴 LAZER COMPLETO — UM CLUBE PARTICULAR PARA VOCÊ!

Um dos grandes destaques do Club Station Parque Vila Ema é sua estrutura de lazer, com ambientes destinados ao descanso, à prática de atividades físicas, à convivência e à diversão de toda a família.

Piscinas e relaxamento

• Piscina adulto.
• Piscina infantil.
• Deck molhado.
• Solário.
• Bar da piscina.
• Ducha da piscina.

Esporte e bem-estar

• Academia fitness.
• Fitness externo.
• Quadra recreativa.
• Sauna.
• Espaço de descanso da sauna.
• Bicicletário.

Festas e gastronomia

• Salão de festas.
• Espaço gourmet.
• Churrasqueira com forno para pizza.
• Áreas de apoio para confraternizações.

Crianças e entretenimento

• Brinquedoteca.
• Playground.
• Salão de jogos.

Conveniência e pets

• Coworking.
• Lavanderia compartilhada na estrutura Smart.
• Espaço delivery.
• Pet place.
• Pet care e dog wash, conforme a área comum.
• Lobby residencial.

Imagine começar o dia na academia, aproveitar a piscina nos momentos livres, reunir os amigos para um churrasco e proporcionar diversão às crianças sem precisar sair do condomínio.

É mais praticidade, mais possibilidades de lazer e mais tempo para aproveitar o que realmente importa.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA VILA EMA

Morar no Club Station Parque Vila Ema significa estar em uma região que combina mobilidade, comércio e serviços para facilitar a rotina.

Principais vantagens da localização:

• Aproximadamente 200 metros da Estação Oratório do monotrilho.
• Acesso à Linha 15-Prata, com integração à rede metroferroviária.
• Proximidade da Avenida Vila Ema.
• Comércio, mercados, farmácias, escolas e serviços na região.
• Facilidade de deslocamento para Vila Prudente e outros bairros da Zona Leste.
• Acesso a restaurantes, serviços e opções de conveniência nas proximidades.

A proximidade do transporte público é um diferencial para quem deseja otimizar o tempo de deslocamento e ter mais praticidade na rotina.

🏢 FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO

• Empreendimento: Club Station Parque Vila Ema.
• Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
• Endereço: Rua Domingos Afonso, 741 — Vila Ema, São Paulo/SP.
• Torres: 2 — Home e Smart.
• Tipologias Home: apartamentos, gardens e penthouses.
• Apartamentos Home: 37 m², 58 m², 67 m² e 88 m².
• Gardens: 46 m², 60 m², 62 m² e 71 m².
• Penthouses: 128 m² e 148 m².
• Studios Smart: aproximadamente 26 m² a 39 m².
• Dormitórios: opções de 1 a 3 dormitórios, conforme a tipologia.
• Suítes: opções com 1 suíte.
• Vagas: unidades sem vaga e opções com 1 ou 2 vagas, conforme a planta.
• Projeto arquitetônico: LE Arquitetos.
• Paisagismo: Martha Gavião.
• Interiores: Start Arquitetura.
• Lazer: piscinas, academia, quadra recreativa, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, sauna, brinquedoteca, playground, salão de jogos, coworking e espaços para pets.
• Mobilidade: aproximadamente 200 metros da Estação Oratório, Linha 15-Prata.

💎 POR QUE ESCOLHER O CLUB STATION PARQUE VILA EMA?

Porque morar bem significa encontrar o equilíbrio entre conforto, praticidade e qualidade de vida.

O Club Station Parque Vila Ema reúne diferentes opções de plantas, lazer diversificado e uma localização estratégica próxima ao monotrilho.

Seja para conquistar seu primeiro apartamento, oferecer mais conforto à família ou encontrar uma opção compacta para morar, o empreendimento oferece alternativas para diferentes perfis e necessidades.

CLUB STATION PARQUE VILA EMA — MAIS LAZER, MAIS MOBILIDADE E MAIS QUALIDADE DE VIDA PARA VOCÊ!

Entre em contato para consultar as unidades disponíveis, conhecer as plantas, verificar valores e condições de pagamento e agendar seu atendimento.

Seu novo endereço pode estar aqui!

Sobre o Bairro Vila Santa Clara

Bem-vindo à Vila Santa Clara, um bairro vibrante e encantador na metrópole de São Paulo. Esta joia escondida oferece uma qualidade de vida excepcional, comodidades modernas e uma atmosfera amigável que é irresistível. Desfrute da tranquilidade das ruas arborizadas, enquanto se beneficia da proximidade a excelentes escolas, restaurantes deliciosos e lojas diversas. A Vila Santa Clara é famosa por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. Aprecie a conveniência do transporte público eficiente, permitindo fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosos apartamentos até casas espaçosas, todas com excelente valor de mercado. O bairro também possui espaços verdes abundantes para atividades ao ar livre e lazer. Descubra a Vila Santa Clara - um bairro onde a vida urbana e a tranquilidade coexistem harmoniosamente. Venha viver o melhor que São Paulo tem a oferecer!

A Vila Santa Clara está estrategicamente localizada próxima a uma série de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira, Escola Estadual Stefan Zweig, EMEF Barão de Mauá, EMEF Leonor Mendes de Barros, Escola estadual André Ohl, Escola Estadual Joy Arruda, EMEI Dr. Mário Alves de Carvalho e Colégio Parque Sevilha. Além disso, conta com o Colégio Liceu Saint Louis e o Colégio Brasiliense, proporcionando uma ampla gama de opções para a educação dos seus filhos.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o bairro é vizinho do Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo - Vila Prudente, um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade.

A infraestrutura do bairro é complementada por estabelecimentos comerciais como a Accioly S/A Importação Comércio e o Mercado da Hora. Além disso, temos a Galeria Extra Vila Prudente para suas necessidades de compras e lazer.

O bairro também abriga instituições de saúde como a Incare Clínica de Transição - Unidade Vila Prudente e escolas técnicas como a Etec de Sapopemba - Extensão EE Stefan Zweig.

Para os entusiastas do automobilismo, temos a Arena Motors - Leste bem próxima. A Vila Santa Clara é sem dúvida um bairro completo e repleto de oportunidades para todos os gostos e estilos de vida. Venha descobrir e se encantar com a Vila Santa Clara!