Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Bandeirantes, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 50,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Condomínio Princess Plaza no bairro Vila Bandeirantes, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 50,00 m².

Valor do Imóvel R$ 265.000,00, IPTU R$ 125,00, Valor do Condomínio R$ 484,00.
 

Pontos Fortes

Observações do Imóvel

Documentação Ok para financiamento.

Sobre o Bairro Vila Bandeirantes

A Vila Bandeirantes tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões. A Escola Municipal Prof. Dario e o Colégio Bandeirantes ficam a menos de 10 minutos a pé. Dá pra levar a criança de bicicleta e voltar em poucos minutos, sem precisar de carro.

As ruas são bem tranquilas, tem pouco fluxo de veículos nas manhãs. O trânsito diminui depois das 9h, o que facilita a caminhada com os pequenos. A iluminação pública está boa e a presença de vizinhos costuma manter o ambiente seguro. Se precisar de um ponto de ônibus, tem parada a duas quadras, e o ônibus 707 leva ao metrô Vila Madalena em cerca de 20 minutos.

No dia a dia, tem padaria, mercado, farmácia e algumas lanchonetes na Rua Guaicurus. Tudo fica a menos de 5 minutos a pé, então não falta nada para fazer compras rápidas. O comércio é misto, com lojas de bairro e alguns estabelecimentos maiores, como o supermercado Pão de Açúcar, que fica a 8 minutos de caminhada.

Os imóveis são, em sua maioria, apartamentos de 2 ou 3 quartos, com varanda ou sacada. O padrão varia de prédio antigo a empreendimentos mais recentes, mas a maioria tem boa ventilação e áreas de lazer simples, como salão de festas e playground. O preço médio por metro quadrado está na faixa que permite comprar ou alugar sem estourar o orçamento familiar.

O ritmo aqui não é corrido, dá pra andar pelas calçadas e observar a vizinhança. As famílias costumam escolher a Vila Bandeirantes porque tem tudo ao alcance, escolas perto, comércio prático e ruas que deixam a sensação de viver com mais tranquilidade. Se quiser experimentar, dá pra visitar num fim de semana e sentir o clima do bairro.