- Código: VS1621
Este apartamento reúne características que fazem diferença tanto para quem procura um imóvel para morar quanto para quem valoriza uma compra segura e com excelente potencial de revenda.
São 59m² com uma planta muito bem distribuída, composta por sala para dois ambientes com varanda, cozinha planejada, lavanderia, banheiro social e 2 dormitórios. 1 vaga de garagem
Com armários planejados, na cozinha, no banheiro e em um dormitório. Bom estado de conservação. Um imóvel realmente pronto para morar.
Características do imóvel:
- 59 m² de área privativa;
- 2 dormitórios;
- Banheiro social;
- Sala para dois ambientes;
- Varanda;
- Cozinha planejada;
- Lavanderia;
- Armários planejados na cozinha, lavanderia, banheiro e um dormitório;
- Bom estado de conservação;
- Pronto para morar;
- 1 vaga de garagem;
O condomínio é muito bem administrado, sempre bem cuidado e oferece uma estrutura completa para toda a família:
- Piscina adulto e Piscina infantil;
- Academia;
- Salão de festas;
- Churrasqueira;
- Quadra poliesportiva;
- Playground;
- Brinquedoteca;
- Pet Place;
- Coworking;
- Mini mercado;
- Espaço Delivery;
- Vagas para visitantes;
- Portaria com segurança 24 horas.
O condomínio está localizado a aproximadamente 950 metros da Estação Santana do Metrô, próximo à Avenida Voluntários da Pátria e cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias e uma completa rede de comércio e serviços.
Visão de Mercado VSI
Este é um apartamento que reúne características que agrada a todos: boa planta, localização consolidada, condomínio muito bem cuidado, bom estado de conservação, pronto para morar, e 1 vaga de garagem. Um conjunto de atributos que atende diferentes perfis de compradores, favorece a liquidez e contribui para a preservação do valor do imóvel ao longo do tempo.
Vanessa Santos Imóveis | Há 18 anos conectando pessoas com segurança aos melhores endereços da Zona Norte.
Bairro: Santana
Em Condomínio: Sim
A rua São Francisco tem bastante fluxo de pedestres e as calçadas são largas o suficiente para as crianças brincarem sem risco. A iluminação funciona bem até tarde e há ronda policial nas manhãs de segunda a sexta; isso deixa os pais mais tranquilos ao deixar os pequenos brincarem na rua.
A escola municipal de Santana fica a dois quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos; o colégio particular mais próximo está a quatro minutos de caminhada. Ambos têm boa reputação e recebem visitas regulares dos pais para acompanhar o desempenho dos alunos.
No dia a dia o comércio cobre quase tudo que uma família precisa. Tem padaria na esquina da Rua Dráusio Ribeiro, supermercado na Avenida Aricanduva que abre às seis da manhã e farmácia na mesma avenida que funciona 24 horas. O mercado local tem frutas frescas e verduras sem precisar pegar carro; costuma levar uns dez minutos para chegar lá caminhando.
Os imóveis são majoritariamente prédios baixos com quatro a oito andares. Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha integrada; o preço médio gira em torno de R$?8 mil por metro quadrado, o que coloca o bairro como uma alternativa mais acessível que áreas mais centrais. Muitos condomínios têm playground interno e salão de festas que facilitam encontros entre vizinhos.
O ritmo das ruas não é caótico como em bairros comerciais mais intensos. O trânsito costuma ser leve nos horários fora do pico e há ciclovia ao longo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini para quem prefere pedalar até o metrô Santana ? leva cerca de quinze minutos para chegar à estação e depois é só seguir pela Linha?1 até o centro ou outras regiões da cidade.
Esses fatores ? escola perto, comércio ao alcance dos pés e moradias práticas ? acabam fazendo com que as famílias escolham Santana como um lugar onde rotina e segurança caminham juntas.
Se precisar de atendimento médico, tem o Hospital São Camilo SP ? Internação | Unidade Santana, que resolve emergências que exigem internação, e o Hospital São Camilo SP ? Pronto Socorro | Unidade Santana, que cuida de urgências 24?horas. O Hospital HSANP resolve casos de alta complexidade, enquanto o Hospital São Camilo Santana ? Reumatologia especializada trata doenças articulares de forma especializada. O Centro Médico ? Hospital São Camilo SP | Unidade Santana oferece consultas de rotina e exames, e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica resolve consultas de especialidades sem precisar sair do bairro. A Clínica de Fraturas Zona Norte cuida de lesões ósseas, e o CAPS Adulto III Mandaqui oferece apoio psicológico para quem precisa. O Shopping Metrô Jardim São Paulo tem lojas, cinema e praça de alimentação, e o Santana Shopping também tem tudo isso, facilitando o dia a dia sem precisar ir longe.
Para quem tem filhos, tem o Colégio Salesiano Santa Teresinha, que garante ensino fundamental de qualidade, e o Colégio Palavra Viva ? Unidade Voluntários, que cuida da formação integral. O Instituto Madre Mazzarello resolve a educação infantil, enquanto o Colégio Imperatriz Leopoldina ? CIL oferece ensino médio com foco em preparação para vestibular. O CEPAV ? Colégio Estadual Padre Antonio Vieira resolve a educação pública, e a Elite Rede de Ensino ? Santana tem reforço escolar para quem precisa de apoio extra. A Escola Estadual Doutor Octávio Mendes resolve a educação básica para a comunidade local.
Quando quiser um momento de lazer, o Mirante de Santana tem vista panorâmica para relaxar, e o OXXO ? Duarte Ezequiel tem mercado de conveniência para compras rápidas. Todos esses serviços ficam a poucos minutos a pé ou a menos de dez minutos de bicicleta, o que deixa a rotina bem mais prática
Hospital São Camilo SP - Internação
Centro Médico - Hospital São Camilo SP
Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro
Shopping Metrô Jardim São Paulo
Santana Shopping
Hospital HSANP
Hospital São Camilo Santana - Reumatologia especializada
CAPS Adulto III Mandaqui
Colégio Salesiano Santa Teresinha
Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários
Instituto Madre Mazzarello
Colégio Imperatriz Leopoldina - CIL
CEPAV. Colégio estadual Padre Antonio Vieira
Elite Rede de Ensino - Santana
Centro Clínico Zona Norte
NotreDame Intermédica
Clínica de Fraturas Zona Norte
Mirante de Santana
Escola Estadual Doutor Octávio Mendes
OXXO - Duarte Ezequiel
R$ 870,00
R$ 175,00
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