Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda | Jardins – Amplitude, Elegância e Exclusividade em Localização Premium

Apartamento amplo e totalmente reformado com 216 m², ideal para quem valoriza espaço, conforto e sofisticação em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O imóvel apresenta uma excelente planta, com ambientes bem distribuídos, 3 suítes com guarda-roupas, sala generosa para diversos ambientes, cozinha espaçosa com copa, dependência de funcionário e ótima iluminação e ventilação natural. Conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para os moradores.

O condomínio possui áreas de convivência completas, com espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e área verde, proporcionando ambientes agradáveis para receber familiares e amigos, além de momentos de lazer e tranquilidade.

Localizado nos Jardins, um dos bairros mais valorizados e sofisticados de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida Paulista e à Rua Oscar Freire, cercado por restaurantes renomados, boutiques, supermercados, escolas, hospitais e uma ampla rede de serviços. A região oferece excelente mobilidade, com fácil acesso ao transporte público e proximidade da Estação Oscar Freire (Linha 4 – Amarela do Metrô).

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Pontos Fortes

Apartamento reformado com 216 m², 3 suítes, 2 vagas de garagem, ambientes amplos e elegantes, condomínio com lazer e localização privilegiada nos Jardins, uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e exclusividade em uma das áreas mais nobres de São Paulo.

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.

O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.

No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.

Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.

Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.