Apartamento para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Apartamento sofisticado e totalmente reformado no Paraíso

Em uma das regiões mais desejadas e completas de São Paulo, este apartamento no Paraíso combina metragem generosa, excelente distribuição dos ambientes e uma reforma completa, pensada para oferecer conforto, praticidade e um padrão contemporâneo de moradia.

São 142 m² de área privativa, com uma planta muito bem aproveitada e ambientes amplos, iluminados e integrados. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para os moradores.

A reforma trouxe uma nova proposta aos espaços, com acabamentos atualizados e soluções que valorizam tanto a estética quanto a funcionalidade. É uma excelente opção para quem procura um apartamento pronto para morar, sem a necessidade de enfrentar obras ou adaptações.

A área social proporciona um ambiente agradável para receber amigos e familiares, enquanto a configuração das suítes preserva a tranquilidade da área íntima. A metragem de 142 m² permite ainda diferentes possibilidades de decoração e personalização, de acordo com o estilo de vida dos novos moradores.

O imóvel possui 2 vagas de garagem, um diferencial importante para a região.

Localização privilegiada

Morar no Paraíso significa estar próximo de importantes eixos de mobilidade, serviços, gastronomia, comércio, hospitais e áreas verdes. A região oferece fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Vila Mariana e Jardins, além da proximidade com o metrô e uma ampla estrutura de conveniência.

Destaques do imóvel

• 142 m² de área privativa

• 2 dormitórios

• 2 suítes

• 2 vagas de garagem

• Apartamento totalmente reformado

• Planta ampla e bem distribuída

• Ambientes confortáveis e funcionais

• Excelente potencial de decoração

• Pronto para morar

• Localização privilegiada no Paraíso

• Fácil acesso à Avenida Paulista e principais vias da cidade

Um apartamento para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica, com o benefício de receber um imóvel totalmente reformado e pronto para viver.

Pontos Fortes

• 142 m² privativos, com excelente aproveitamento dos espaços
• 2 suítes, garantindo conforto e privacidade
• 2 vagas de garagem
• Apartamento totalmente reformado, pronto para morar
• Planta ampla, funcional e versátil
• Ambientes com excelente potencial de decoração
• Reforma que elimina a necessidade de grandes obras
• Localização privilegiada no Paraíso
• Próximo à Avenida Paulista, metrô, hospitais, comércio e serviços
• Região valorizada, com excelente infraestrutura e mobilidade
• Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das melhores regiões de São Paulo

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.

O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.

No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.

Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.

Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.