Descrição do Imóvel

Vitto Santa Cecília, apartamento em Santa Cecília – Apartamentos de 27 m², 36 m² e 42 m²

Conheça o Vitto Santa Cecília, lançamento da Engelux localizado na Rua Vitorino Carmilo, 112, em Santa Cecília, São Paulo. Um projeto pensado para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou encontrar um apartamento em Santa Cecília com boa mobilidade, plantas funcionais e estrutura de lazer e convivência.

O Vitto Santa Cecília está localizado em uma região tradicional e estratégica da região central de São Paulo, próxima a estações de metrô, universidades, hospitais, comércio, serviços e opções de cultura e entretenimento. O empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com opções de terraço e, nas unidades de 42 m², uma vaga de garagem.
 

Apartamentos de 1 e 2 dormitórios no Vitto Santa Cecília

O projeto possui diferentes opções de plantas para atender perfis variados de compradores. São apartamentos compactos e funcionais, desenvolvidos para aproveitar melhor os espaços e proporcionar praticidade no dia a dia.

Entre as opções disponíveis no Vitto Santa Cecília, estão:

• Apartamentos de 27 m² com 1 dormitório e terraço.
• Apartamentos de 36 m² com 2 dormitórios e terraço.
• Apartamentos de 42 m² com 2 dormitórios, terraço e 1 vaga de garagem.

As unidades contam com living para dois ambientes, cozinha com bancada em aço inox, dormitórios com espaço para armários, bancada de granito e box com revestimento cerâmico até o teto. O empreendimento também prevê medição individualizada de água entregue instalada e infraestrutura para futura medição individualizada de gás

Para quem procura um apartamento compacto em Santa Cecília, o Vitto oferece alternativas para moradia própria, investimento ou geração de renda, com diferentes metragens e faixas de preço.
 

Lazer e praticidade no Vitto Santa Cecília

Um dos diferenciais do Vitto Santa Cecília é sua estrutura de lazer e convivência. O projeto conta com espaços planejados para diferentes momentos do dia, permitindo aproveitar o condomínio sem precisar sair de casa.

Entre os ambientes previstos estão:

• Coworking.
• Salão de festas gourmet.
• Espaço delivery.
• Mini mercado.
• Pet care.
• Fitness.
• Salão de jogos.
• Lavanderia.
• Brinquedoteca.
• Lounge.
• Playground.
• Área para piquenique.
• Quadra recreativa.
• Churrasqueira.
• Bicicletário.

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme o memorial descritivo. O empreendimento também possui recursos voltados à acessibilidade, sustentabilidade e praticidade, como comunicação visual em braile, rampas de acesso, lâmpadas de LED, sensores de presença, espaço para coleta seletiva, reaproveitamento de águas de chuva e vaga para recarga de carro elétrico.

É uma estrutura pensada para quem busca mais qualidade de vida em um apartamento em Santa Cecília, reunindo moradia, lazer e serviços em um único endereço.
 

Vitto Santa Cecília, localização estratégica

O Vitto Santa Cecília está localizado na Rua Vitorino Carmilo, 112, em uma região com acesso facilitado a importantes pontos da cidade de São Paulo.

A localização permite acesso a estações de metrô, universidades, hospitais, centros culturais, supermercados, restaurantes, comércios e serviços. De acordo com o material do empreendimento, estão próximos ao Vitto Santa Cecília:

• Estação Santa Cecília.
• Estação Marechal Deodoro.
• Mackenzie.
• FAAP.
• Faculdade Oswaldo Cruz.
• Hospital Samaritano.
• Hospital da Mulher.
• Shopping Pátio Higienópolis.
• Praça Princesa Isabel.
• SESC Consolação.
• Teatro São Pedro.
• ETEC Campos Elíseos.
• Mini Extra e outros comércios e serviços da região.

Para quem procura um apartamento próximo ao metrô em São Paulo, a localização do Vitto Santa Cecília combina mobilidade urbana com a praticidade de morar perto de serviços, instituições de ensino, hospitais e opções de lazer.
 

Um projeto completo em Santa Cecília

O Vitto Santa Cecília será implantado em um terreno de aproximadamente 3.186,41 m², com uma torre, seis elevadores e 395 unidades. O projeto reúne apartamentos de 1 e 2 dormitórios, áreas comuns de lazer e soluções para facilitar a rotina dos moradores.

As unidades de 27 m² são destinadas a quem busca uma planta mais compacta de 1 dormitório. Já os apartamentos de 36 m² oferecem 2 dormitórios e terraço, enquanto as unidades de 42 m² contam com 2 dormitórios, terraço e vaga de garagem.

O empreendimento também possui portões automatizados, guarita com banheiro, infraestrutura para futura instalação de câmeras de CFTV, proteção perimetral, internet Wi-Fi nas áreas comuns cobertas e grupo gerador, cuja aquisição e instalação ficarão sob responsabilidade do condomínio.

Assim, o Vitto Santa Cecília se apresenta como uma opção interessante para quem deseja morar na região central de São Paulo, com acesso ao transporte público, plantas funcionais, lazer e facilidades para o dia a dia.
 

Quer comprar um apartamento no Vitto Santa Cecília?

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Posso realizar uma simulação de financiamento de acordo com seu perfil e apresentar as unidades disponíveis no empreendimento.

Vitto Santa Cecília, seu novo apartamento em Santa Cecília, São Paulo, pode começar aqui.

Rafael Gama, Corretor de Imóveis, CRECI-SP 120013-F

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Vitto Santa Cecília

• Localização estratégica em Santa Cecília, região central de São Paulo, próxima a estações de metrô, universidades, hospitais, comércio e serviços.
• Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas de 27 m², 36 m² e 42 m², atendendo diferentes perfis de moradores e investidores.
• Lazer completo, com coworking, salão de festas gourmet, fitness, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia, lounge, playground, área de piquenique, quadra recreativa e churrasqueira.
• Coworking dentro do condomínio, oferecendo mais praticidade para quem trabalha ou estuda em casa.
• Estrutura para pets, com Pet Care e espaços dedicados aos animais de estimação.
• Mini mercado e espaço delivery, facilitando a rotina dos moradores com recebimento de encomendas e compras no próprio condomínio.
• Áreas diferenciadas de convivência, como lounge, área de piquenique, quadra recreativa e espaços de lazer equipados e decorados.
• Projeto com recursos de acessibilidade e sustentabilidade, incluindo comunicação visual em braile, rampas de acesso, lâmpadas de LED, sensores de presença, espaço para coleta seletiva e reaproveitamento de águas de chuva.
• Empreendimento novo, com lançamento em 2026, ideal para quem procura um imóvel novo para morar ou investir em uma região consolidada de São Paulo.
• Possibilidade de utilização do FGTS e financiamento bancário, de acordo com o perfil e enquadramento do comprador.
• Unidades com medição individualizada de água entregue instalada e infraestrutura para futura medição individualizada de gás.

Pontos Fortes da Região de Santa Cecília

• Mobilidade pelas linhas de metrô, com acesso às Estações Santa Cecília e Marechal Deodoro, além de conexão com importantes regiões de São Paulo.
• Shopping Pátio Higienópolis próximo, reunindo lojas, alimentação, serviços, cinema e opções de lazer.
• Ampla rede de transporte público, com metrô, ônibus e fácil acesso a diferentes pontos da cidade.
• Comércio completo, com supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e serviços para o dia a dia, incluindo Mini Extra e outros estabelecimentos da região.
• Fácil acesso a importantes regiões da cidade, incluindo Consolação, Higienópolis, Paulista e centro de São Paulo.
• Acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo.
• Opções de cultura e lazer, com destaque para SESC Consolação, Teatro São Pedro, Praça Princesa Isabel e equipamentos públicos da região.
• Região com forte presença de instituições de ensino, incluindo Mackenzie, FAAP, Faculdade Oswaldo Cruz e ETEC Campos Elíseos.
• Região consolidada, com escolas, serviços de saúde (como Hospital Samaritano e Hospital da Mulher), comércio e infraestrutura para famílias e profissionais.
• Boa alternativa para quem procura apartamento em São Paulo, especialmente para quem deseja conciliar preço, transporte público, comércio e estrutura de condomínio em uma localização central.

Por que escolher o Vitto Santa Cecília?

O Vitto Santa Cecília reúne alguns dos principais atributos procurados por quem busca um apartamento em São Paulo: proximidade com metrô, comércio, shopping, universidades e hospitais, condomínio com lazer completo, apartamentos de 1 e 2 dormitórios e a tranquilidade de morar em uma região consolidada e bem localizada.

É uma opção especialmente interessante para quem deseja comprar o primeiro apartamento, sair do aluguel ou investir em um imóvel novo em Santa Cecília, com plantas funcionais de 27 m², 36 m² e 42 m², lazer equipado e uma localização estratégica na região central de São Paulo.

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Barra Funda

A Barra Funda, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro repleto de vida e energia oferece uma mistura única de cultura, lazer e conveniência. Com sua rica história e patrimônio arquitetônico, a Barra Funda é um cenário urbano deslumbrante que atrai todos os tipos de pessoas. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares e lojas, bem como teatros e galerias de arte, tornando-o o local perfeito para os amantes da cultura. Além disso, o bairro é conhecido por sua excelente conectividade com o resto da cidade através do transporte público. A Barra Funda é também um dos poucos bairros em São Paulo que oferece uma grande quantidade de espaços verdes para relaxar e se exercitar. Se você está procurando um lugar para viver que combine a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de um parque local, a Barra Funda é o lugar para você. Venha descobrir o que faz da Barra Funda um dos melhores lugares para viver em São Paulo!

Aninhada no coração de São Paulo, a Barra Funda está estrategicamente localizada perto de uma variedade de amenidades e instituições de prestígio. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Água Branca, um refúgio verde onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique relaxante.

A área é servida por várias instalações médicas, incluindo o Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica, AMA Especialidades Santa Cecilia e Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda, garantindo que suas necessidades de saúde estejam sempre bem atendidas.

Para famílias com crianças, a Barra Funda é uma escolha excepcional. O bairro abriga várias escolas renomadas como o Colégio Santa Marcelina - SP, Colégio Boni Consilii, Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado e Red House International School Higienópolis. Além disso, o bairro também conta com a proximidade do OBJETIVO Pacaembu (Berçário e Educação Infantil) e Olga Ferraz Colégio - COF.

Os residentes da Barra Funda têm acesso fácil a uma variedade de lojas convenientes como OXXO - Paraguaçu, OXXO - Bosque Americano e OXXO - Albuquerque. Para os amantes da gastronomia, o Empório Taiuva oferece uma combinação perfeita de mercado, padaria e restaurante.

Em resumo, viver na Barra Funda significa estar cercado por uma infinidade de comodidades, tornando a vida cotidiana não apenas conveniente, mas também agradável. Venha e experimente o estilo de vida vibrante e diversificado que a Barra Funda tem a oferecer!