Descrição do Imóvel

Apartamento de 34 m² à venda na Barra Funda — 1 dormitório no 9º pavimento

Se você procura um apartamento compacto, moderno e funcional em uma das regiões que mais se transformam e se valorizam em São Paulo, esta é uma excelente oportunidade na Barra Funda.

Com uma planta inteligente que aproveita muito bem cada ambiente. É uma opção especialmente interessante para quem busca praticidade no dia a dia, para morar sozinho ou a dois, além de representar uma alternativa atrativa para investidores que procuram um imóvel de metragem enxuta e fácil utilização.

O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e uma área social integrada, proporcionando uma configuração prática para diferentes estilos de vida. A metragem permite organizar os ambientes de maneira funcional, criando um espaço confortável para morar sem abrir mão da localização e da conveniência de estar em uma região estratégica da cidade.

Conforto e praticidade em uma planta inteligente

Os 34 m² foram pensados para oferecer funcionalidade e praticidade. A integração dos ambientes favorece a circulação e permite diferentes possibilidades de decoração e organização, tornando o apartamento uma excelente base para quem valoriza uma rotina dinâmica.

O 9º pavimento também proporciona uma posição interessante dentro do edifício, agregando privacidade e afastamento em relação ao movimento da rua.

O apartamento possui 1 dormitório, ideal para quem busca um imóvel compacto sem abrir mão de um ambiente privativo para descanso. O banheiro atende à rotina com praticidade e complementa uma planta objetiva, sem espaços desperdiçados.

Barra Funda: localização estratégica

Morar na Barra Funda significa estar em uma região extremamente conectada com diferentes áreas de São Paulo. O bairro reúne residências, comércio, serviços, gastronomia, centros culturais, universidades, empresas e importantes opções de transporte.

A região vem passando por uma transformação urbana significativa, com novos empreendimentos residenciais e comerciais e uma crescente procura por imóveis que ofereçam boa mobilidade e proximidade das principais vias e eixos de transporte.

Para quem trabalha ou estuda em outras regiões da cidade, a localização é um dos grandes diferenciais. A Barra Funda permite acesso facilitado a importantes corredores viários e ao sistema de transporte público, tornando os deslocamentos mais práticos.

Além da mobilidade, o bairro oferece uma estrutura completa para o cotidiano, com mercados, farmácias, restaurantes, academias, lojas e diversos serviços próximos.

Excelente opção para morar ou investir

Pelo tamanho, configuração e localização, este apartamento também apresenta características que podem ser interessantes para quem busca investimento imobiliário.

Imóveis de 1 dormitório e metragem compacta atendem a um público amplo, incluindo profissionais que trabalham na região central e em bairros próximos, estudantes, jovens casais e pessoas que priorizam localização e praticidade.

A Barra Funda também se destaca pela proximidade de importantes polos de trabalho, entretenimento e cultura, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel.

Para quem pretende comprar para morar, a vantagem está em adquirir um apartamento funcional, com manutenção mais simples e uma localização que permite aproveitar a cidade de forma prática. Para quem pensa em investimento, a configuração compacta pode favorecer a procura por locação, especialmente entre pessoas que valorizam mobilidade e acesso ao transporte.

Um imóvel compacto, bem localizado e com excelente potencial

Este apartamento é uma oportunidade para quem entende que, em São Paulo, localização e funcionalidade são fundamentais.

Com 34 m², 1 dormitório e uma distribuição eficiente, o imóvel entrega uma proposta objetiva: um espaço próprio, fácil de manter e inserido em uma região estratégica da cidade.

O valor de R$ 299.000,00 torna a unidade uma alternativa interessante para quem deseja entrar no mercado imobiliário em uma região consolidada e com forte transformação urbana.

Seja para morar, seja para investir, este apartamento na Barra Funda reúne os principais atributos de um imóvel compacto: boa localização, metragem funcional, andar elevado, condomínio acessível e valor de aquisição competitivo.

Uma oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel

• Localização estratégica na Barra Funda, região em constante transformação e valorização.

• 34 m² muito bem aproveitados, com planta funcional e prática.

• 1 dormitório, ideal para solteiros, casais ou para investimento.

• 9º pavimento, proporcionando maior privacidade e melhor afastamento do movimento da rua.

• Excelente opção para investimento, especialmente para locação de longo prazo ou público que busca praticidade.

• Sem vaga de garagem, característica que pode representar economia para quem prioriza transporte público e mobilidade urbana.

• Condomínio de apenas R$ 339,00, contribuindo para um custo mensal mais enxuto.

• IPTU de R$ 105,23/mês, mantendo as despesas recorrentes sob controle.

• Valor de venda de R$ 299.000,00, interessante para quem busca uma porta de entrada no mercado imobiliário.

• Região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências.

• Fácil conexão com diferentes regiões de São Paulo, graças à infraestrutura de transporte e às principais vias do entorno.

• Perfil versátil, podendo atender tanto quem deseja morar quanto quem procura uma unidade para investimento.

• Metragem compacta e de fácil manutenção, ideal para uma rotina dinâmica.

• Imóvel  em uma área com forte desenvolvimento residencial e urbano.

Sobre o Bairro Barra Funda

A Barra Funda, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro repleto de vida e energia oferece uma mistura única de cultura, lazer e conveniência. Com sua rica história e patrimônio arquitetônico, a Barra Funda é um cenário urbano deslumbrante que atrai todos os tipos de pessoas. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares e lojas, bem como teatros e galerias de arte, tornando-o o local perfeito para os amantes da cultura. Além disso, o bairro é conhecido por sua excelente conectividade com o resto da cidade através do transporte público. A Barra Funda é também um dos poucos bairros em São Paulo que oferece uma grande quantidade de espaços verdes para relaxar e se exercitar. Se você está procurando um lugar para viver que combine a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de um parque local, a Barra Funda é o lugar para você. Venha descobrir o que faz da Barra Funda um dos melhores lugares para viver em São Paulo!

Aninhada no coração de São Paulo, a Barra Funda está estrategicamente localizada perto de uma variedade de amenidades e instituições de prestígio. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Água Branca, um refúgio verde onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique relaxante.

A área é servida por várias instalações médicas, incluindo o Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica, AMA Especialidades Santa Cecilia e Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda, garantindo que suas necessidades de saúde estejam sempre bem atendidas.

Para famílias com crianças, a Barra Funda é uma escolha excepcional. O bairro abriga várias escolas renomadas como o Colégio Santa Marcelina - SP, Colégio Boni Consilii, Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado e Red House International School Higienópolis. Além disso, o bairro também conta com a proximidade do OBJETIVO Pacaembu (Berçário e Educação Infantil) e Olga Ferraz Colégio - COF.

Os residentes da Barra Funda têm acesso fácil a uma variedade de lojas convenientes como OXXO - Paraguaçu, OXXO - Bosque Americano e OXXO - Albuquerque. Para os amantes da gastronomia, o Empório Taiuva oferece uma combinação perfeita de mercado, padaria e restaurante.

Em resumo, viver na Barra Funda significa estar cercado por uma infinidade de comodidades, tornando a vida cotidiana não apenas conveniente, mas também agradável. Venha e experimente o estilo de vida vibrante e diversificado que a Barra Funda tem a oferecer!