Apartamento para venda em Sabará / MG, Borba Gato, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

47 m²
2 quarto(s)
1 banheiro
1 vaga(s) de garagem
Portaria 24 H
Cerâmica na sala, cozinha e banheiro
Laminado nos quartos
4380 | 4872 | 4810 | 4900 | 4820
Tipo e área privativa
Elevador
Piscina
Playground
7 bloco(s)/torre(s)
308 unidade(s)
Previsão de entrega 31/03/2028
 

Pontos Fortes

Localização

O Gran Vic Serrano tem Localização privilegiada, próximo a Escola municipal Santos Dumont, Centro Educacional Pingo de Gente, Posto de Saúde Borba Gato,  com facil acesso a estão São Gabriel.  O Gran Vic Serrano está em uma região que oferece infraestrutura comercial, além de estar próximo a principal vias de acesso a Belo Horizonte. Tudo para facilitar o seu dia a dia.

Acesso 

Avenida Beira Rio, BR 381, a 20 min da Estação São Gabriel e do Minas Shopping., PUC São Gabriel.  Entre as principais vias de acesso estão a Rua Anapurus, Rua Lajedo, Av. Cristiano Machado, Anel Rodoviário, Av. Risoleta Neves, Av. Saramenha e Rua Jacuí.

Comércio

Padaria e confeitaria silvania, Sacolão Familia Brasileira, Diatribuidora Garage, Pizaria Favorita, churascaria Beija Flojor, Posto KM13, restaurante Santo antonio, Dcrent Lanches Restaurante Supermercado, Igreja Batista da Lagoinha Borda Gato, igreja Assembleia de Deus.

Observações do Imóvel

Chegou o momento de realizar o seu sonho com o Gran VIC Serrano, o mais novo lançamento em Sabará. Um condomínio fechado projetado para oferecer o máximo de conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família. Com apartamentos de 2 quartos e uma infraestrutura de lazer completa, o Gran VIC Serrano foi cuidadosamente planejado para atender todas as suas necessidades e superar suas expectativas.

Localização

O Gran Vic Serrano tem Localização privilegiada, próximo a Escola municipal Santos Dumont, Centro Educacional Pingo de Gente, Posto de Saúde Borba Gato,  com facil acesso a estão São Gabriel.  O Gran Vic Serrano está em uma região que oferece infraestrutura comercial, além de estar próximo a principal vias de acesso a Belo Horizonte. Tudo para facilitar o seu dia a dia.

Acesso 

Avenida Beira Rio, BR 381, a 20 min da Estação São Gabriel e do Minas Shopping., PUC São Gabriel.  Entre as principais vias de acesso estão a Rua Anapurus, Rua Lajedo, Av. Cristiano Machado, Anel Rodoviário, Av. Risoleta Neves, Av. Saramenha e Rua Jacuí.

Comércio

Padaria e confeitaria silvania, Sacolão Familia Brasileira, Diatribuidora Garage, Pizaria Favorita, churascaria Beija Flojor, Posto KM13, restaurante Santo antonio, Dcrent Lanches Restaurante Supermercado, Igreja Batista da Lagoinha Borda Gato, igreja Assembleia de Deus.

Sobre o Bairro Borba Gato

A rua principal tem calçada larga, sem buracos e muita sinalização. As crianças podem brincar nas praças sem risco de carro chegar rápido demais. O trânsito é baixo nos horários de pico, então é fácil controlar quem entra e sai.

A escola municipal fica a cinco minutos andando da maioria das casas. O ensino fundamental tem boas avaliações e a diretoria costuma abrir o portão para visitas de pais. Dá pra ir a pé sem depender de carro, e o caminho tem iluminação ao longo da noite.

No bairro tem supermercado, padaria e farmácia bem próximos. Tudo o que a família precisa no dia a dia se resolve num passeio rápido. A quitanda abre cedo, o açougue tem carne fresca e o ponto de ônibus fica a duas quadras, facilitando quem ainda usa transporte público.

Os imóveis são quase todas casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O lote tem tamanho razoável, permitindo quintal para as crianças. Há opções de condomínio fechado com portão eletrônico, mas ainda mantém o clima de vizinhança. Roupas, material escolar e serviços de saúde ficam a menos de dez minutos de carro do centro de Borba Gato.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas movimentado o suficiente para não ser entediante. As famílias permanecem porque encontram segurança, comodidade e escolas próximas. Não falta ponto de encontro para crianças e pais, e a sensação de viver em um lugar que realmente cuida do cotidiano faz a escolha do bairro fácil.

Na volta da escola, dá pra perceber como tudo fica mais fácil quando tudo está ali pertinho. A Escola Municipal Bernardino Augusto Ferreira tem turmas pequenas e professores que realmente acompanham o desenvolvimento dos pequenos, o que deixa a rotina dos pais bem mais tranquila; fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas, então dá pra levar a criançada sem preocupação. A Escola Municipal Santos Dumont, que funciona como repartição pública, tem salas de apoio e atividades extracurriculares que ajudam a organizar documentos e a manter a agenda em dia, e ainda fica a poucos passos, leva só dois minutos andando. O Centro Educacional Pingo De Gente oferece reforço escolar e projetos de arte que aliviam a pressão das tarefas de casa, permitindo que a família tenha mais tempo livre; o local está a três quadras, dá pra chegar a pé em quatro minutos. Por fim, a Mobi Industrial Ltda., com seu parque industrial ao lado, gera empregos para a gente da região e deixa o trânsito mais previsível, já que a maioria dos trabalhadores vem de carro ou ônibus e não atrapalha o fluxo das ruas; fica a seis minutos de caminhada ou a dois minutos de carro do centro do bairro. Essa proximidade de escolas, apoio educacional e oportunidades de trabalho faz a vida diária fluir sem stress, e dá uma sensação de que tudo que a gente precisa está logo ali, ao alcance de um passo.