- Código: VicSie714551525
Apartamento 2 quartos, torre com elevador para Venda, Gran Vic Serrano no bairro Borba Gato, localizado na cidade de Sabará / MG.
Seja bem-vindo ao seu novo lar no Gran Vic Serrano, localizado no bairro Borba Gato, em Sabará/MG. Este encantador apartamento de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 47,06 m² de área total e construída, este imóvel é ideal para quem valoriza um espaço aconchegante e bem distribuído.
Ao adentrar neste apartamento, você será recebido por uma cozinha e lavanderia integradas, com acabamento em piso cerâmica, garantindo durabilidade e fácil limpeza. O banheiro também possui piso em cerâmica, enquanto a sala e os quartos contam com piso laminado, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.
Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portão eletrônico, elevador e gás canalizado. Para o seu lazer e bem-estar, desfrute de uma academia ao ar livre, espaço gourmet, piscina e playground. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e diversão. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este imóvel único!
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.
Área Total de 47,06 m², Área Construída com 47,06 m².
Acabamentos: cozinha e lavanderia, Piso Cerâmica cozinha e lavanderia, piso em cerâmica no banheiro, Piso laminado na sala, Piso Laminado nos quartos.
Características: Portão Eletrônico, Elevador, Gás Canalizado.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala.
Lazer: Academia ao Ar Livre, Espaço Gourmet, Piscina, playground, bicicletário, Quadra gramada
Bairro: Borba Gato
Condomínio: Gran Vic Sierra
Em Condomínio: Sim
Lançamento
A rua principal tem calçada larga, sem buracos e muita sinalização. As crianças podem brincar nas praças sem risco de carro chegar rápido demais. O trânsito é baixo nos horários de pico, então é fácil controlar quem entra e sai.
A escola municipal fica a cinco minutos andando da maioria das casas. O ensino fundamental tem boas avaliações e a diretoria costuma abrir o portão para visitas de pais. Dá pra ir a pé sem depender de carro, e o caminho tem iluminação ao longo da noite.
No bairro tem supermercado, padaria e farmácia bem próximos. Tudo o que a família precisa no dia a dia se resolve num passeio rápido. A quitanda abre cedo, o açougue tem carne fresca e o ponto de ônibus fica a duas quadras, facilitando quem ainda usa transporte público.
Os imóveis são quase todas casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O lote tem tamanho razoável, permitindo quintal para as crianças. Há opções de condomínio fechado com portão eletrônico, mas ainda mantém o clima de vizinhança. Roupas, material escolar e serviços de saúde ficam a menos de dez minutos de carro do centro de Borba Gato.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas movimentado o suficiente para não ser entediante. As famílias permanecem porque encontram segurança, comodidade e escolas próximas. Não falta ponto de encontro para crianças e pais, e a sensação de viver em um lugar que realmente cuida do cotidiano faz a escolha do bairro fácil.
Na volta da escola, dá pra perceber como tudo fica mais fácil quando tudo está ali pertinho. A Escola Municipal Bernardino Augusto Ferreira tem turmas pequenas e professores que realmente acompanham o desenvolvimento dos pequenos, o que deixa a rotina dos pais bem mais tranquila; fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas, então dá pra levar a criançada sem preocupação. A Escola Municipal Santos Dumont, que funciona como repartição pública, tem salas de apoio e atividades extracurriculares que ajudam a organizar documentos e a manter a agenda em dia, e ainda fica a poucos passos, leva só dois minutos andando. O Centro Educacional Pingo De Gente oferece reforço escolar e projetos de arte que aliviam a pressão das tarefas de casa, permitindo que a família tenha mais tempo livre; o local está a três quadras, dá pra chegar a pé em quatro minutos. Por fim, a Mobi Industrial Ltda., com seu parque industrial ao lado, gera empregos para a gente da região e deixa o trânsito mais previsível, já que a maioria dos trabalhadores vem de carro ou ônibus e não atrapalha o fluxo das ruas; fica a seis minutos de caminhada ou a dois minutos de carro do centro do bairro. Essa proximidade de escolas, apoio educacional e oportunidades de trabalho faz a vida diária fluir sem stress, e dá uma sensação de que tudo que a gente precisa está logo ali, ao alcance de um passo.
Escola Municipal Bernardino Augusto Ferreira
Centro Educacional Pingo De Gente
Escola Municipal Santos Dumont
Mobi Industrial Ltda.
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