Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 32,00

Descrição do Imóvel

Vargas 1140 Cury: Praticidade e Alta Rentabilidade em Frente ao Metrô no Centro do Rio

Redefina o seu conceito de mobilidade urbana e inteligência imobiliária. O Vargas 1140 é um icônico residencial vertical da Construtora Cury, localizado no endereço mais estratégico do Coração Financeiro do Rio de Janeiro: Avenida Presidente Vargas, 1140 — Literalmente em frente à estação de Metrô Presidente Vargas.

Entregue em 2024, este empreendimento de torre única e fachada contemporânea é a matéria-prima perfeita para quem deseja morar com total dinamismo ou busca um ativo gerador de renda passiva agressiva via plataformas de locação por temporada (Airbnb/Short Stay).

Status do Ativo: Pronto para morar ou rentabilizar (Construção recente de 2024).

Tipologias: Studios altamente funcionais, além de apartamentos de 1 e 2 quartos com varanda e excelente aproveitamento de planta em piso frio.

Localização Premium: Onde o Rio pulsa e acontece.

Morar ou investir na Av. Presidente Vargas significa ter a maior rede de transporte e cultura do estado na porta de casa:

• Mobilidade Absoluta: Conexão imediata com a estação do Metrô, linhas integradas do VLT, ônibus para todas as regiões e acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont e à Central do Brasil.

• Hub Corporativo e Acadêmico: Vizinho imediato das maiores sedes empresariais do país, tribunais de justiça, polos de tecnologia do Porto Maravilha e tradicionais faculdades.

• Cultura, Lazer e Consumo: A poucos minutos do Museu do Amanhã (MAR), CCBB, da vibrante noite da Lapa, além do farto comércio do SAARA e da Uruguaiana.

Lazer Suspenso no Rooftop e Conveniências Compartilhadas:

O Vargas 1140 prova que viver no Centro Histórico combina perfeitamente com uma infraestrutura de lazer de resort moderno:

• Rooftop Club: Terraço panorâmico suspenso com uma vista espetacular para o skyline icônico do Centro do Rio — o cenário ideal para relaxar no fim do dia.

• Wellness & Saúde: Piscina Adulto monumental e Academia (Fitness Center) totalmente equipada para treinos de alta performance.

• Social & Eventos: Salão de Festas com decoração sofisticada e contemporânea, pronto para receber seus convidados.

• Economia Compartilhada & Praticidade (Plug & Play):

  • Coworking: Espaço de escritório estruturado, ideal para rotinas de home office com foco e internet de alta velocidade.

  • Lavanderia Coletiva: Praticidade de lavagem e secagem industrial, otimizando o espaço interno do seu apartamento.

  • Oficina Compartilhada: Espaço técnico equipado com ferramentas comuns para pequenos reparos.

  • Foco em Sustentabilidade: Amplo bicicletário com 369 vagas seguras para bicicletas (o empreendimento foca na mobilidade limpa e não possui vagas de garagem).

Por que este é o Investimento Mais Seguro do Centro?

• Alta Taxa de Ocupação: A demanda por moradias compactas nessa exata localização é perene, alimentada por profissionais liberais, concurseiros, estudantes e executivos em trânsito.

• Liquidez Imediata: Condomínio moderno de torre única com 18 pavimentos e 4 elevadores de última geração, garantindo um custo de manutenção enxuto e excelente margem de lucro operacional.

Um ativo moderno, pronto e posicionado no ponto mais estratégico do Rio de Janeiro. Entre em contato para acessar o portfólio de unidades disponíveis e faça sua proposta de compra!

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Imóvel atualizado em 01/06/2026.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.