Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex de 454m² Assinada por Isay Weinfeld e Isabel Duprat no Jardim América

Belíssima Cobertura Duplex à venda I 458m²I 4 suítes I 4 vagas I Jardins!

A Essência da Arquitetura Autoral no Bairro mais Nobre de São Paulo

Descubra o privilégio de viver em uma verdadeira obra de arte residencial. Localizada no prestigiado Jardim América, esta cobertura duplex de 454 m² traduz a harmonia perfeita entre sofisticação, conforto e natureza.

Projetada pelo renomado arquiteto Isay Weinfeld, com projeto paisagístico assinado por Isabel Duprat, a residência foi concebida para proporcionar momentos de paz, luz natural e absoluto bem-estar em meio ao ritmo pulsante da cidade.
 

Diferenciais do Imóvel & Edifício:
• Layout Exclusivo: 4 amplas suítes com integração fluida dos ambientes e tratamento de atenuação acústica em toda a unidade.
• Luz & Espaço: Aberturas piso-teto que valorizam a iluminação natural e emolduram a vegetação ao redor.
• Infraestrutura Completa: Gerador com capacidade para atender 100% das áreas privativas e comuns, tubulação de última geração e tomada para veículo elétrico.
• Segurança & Privacidade: Monitoramento de ponta (interno e externo) em uma torre única e exclusiva implantada em terreno de 1.180 m².
• Lazer de Clube Privativo: Área de lazer totalmente decorada por Isay Weinfeld, incluindo piscina, espaço gourmet, academia completa, spa, sauna, salão de festas, brinquedoteca, playground e pista de skate.

O Bairro:

O Jardim América oferece o perfeito conceito de bairro-jardim: alamedas estritamente arborizadas, tranquilidade para caminhadas e a conveniência de estar a minutos da Rua Oscar Freire, dos mais prestigiados clubes paulistanos e da alta gastronomia internacional.

Um bairro-jardim planejado para quem tem viver bem em seus planos. O lazer, esporte e espaços verdes são um convite ao caminhar. Aliados à conveniência de premiados restaurantes, shoppings e lojas de luxo, o resultado é a vida em sua máxima qualidade. Um passeio se transforma em uma parada para um café. Uma saída necessária se torna prazerosa. A ida ao trabalho tem como cenário belas paisagens urbanas e arborizadas.
 

Pontos Fortes

Ficha técnica

Localização: Jardins – São Paulo
Ano de entrega: 2026
Área do Terreno: 1.180m²
Número de Torres: 1
Número de pavimentos: 20

• Aberturas amplas para entrada de luz natural nos ambientes;
• Cada unidade conta com tratamento de atenuação acústica;
• Tubulação com tecnologia de ponta;
• Áreas comuns entregues mobiliadas e climatizadas.
• Uma tomada de carro elétrico por unidade.
• Gerador atende 100% das áreas comuns e privativas.
• Monitoramento externo e interno com câmeras.
• Residência Garden – 379 m²
• Residência Tipo – 278 m²
• Residência duplex – 454 m²
• Áreas comuns: Espaço delivery, área gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, academia, sauna, spa, pista de skate e piscina
• Área condominial decorada por Isay Weinfeld

O Edifício é um verdadeiro marco que une com maestria arquitetura, paisagismo e uma ótima localização no Jardim América. Uma oportunidade de viver momentos de paz e sossego através de uma arquitetura que prioriza o conforto. Com a assinatura do arquiteto Isay Weinfeld e da paisagista Isabel Duprat.

Cobertura | Jardim América
454 m² | 4 suítes | 4 vagas

Em obras.

Valor e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte.

Paisagismo

Isabel Duprat

O paisagismo é a arte responsável por integrar natureza e arquitetura em um mesmo projeto. E neste empreendimento marcado por jardins, Isabel Duprat é a autora. Prestigiada arquiteta paisagista com criações espalhadas pelo mundo, Isabel já transformou a paisagem verde das mansões de diversas personalidades brasileiras, aqui e no exterior. O Serena celebra uma parceria de longa data com o arquiteto Isay Weinfeld.

Observações do Imóvel

O Empreendimento é uma combinação de arquitetura, paisagismo e localização. É a chance única de morar em um refúgio na área mais nobre de São Paulo
Construir um santuário próprio no meio da agitação urbana e permitir-se desfrutar de momentos de paz e sossego através de uma arquitetura que prioriza o conforto
O prazer em morar bem....

As pessoas e o bem-estar foram as principais inspirações para a criação do Serena. Uma vida mais contemplativa. O prazer em morar bem. Construir um refúgio para si mesmo em meio à cidade e se permitir mais tranquilidade com uma arquitetura que promove conforto.

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.

O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.

No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.

Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.

Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.