Apartamento Alto Padrão para venda em São Paulo / SP, Itaim Bibi, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, construido em 2027

- Código: AP000925

Venda: R$ 11.600.000,00
Condomínio: R$ 8.920,00
IPTU: R$ 4.471,00

330,00 m²

4 Quartos

6 Banheiros

4 Suítes

Descrição do Imóvel

O encontro da real essência

Nada mais sólido que a história de uma pessoa ou de um lugar.
Com ela se conhece algo por completo. É através dela que o empreendimento resgata a sua essência imponente, e retoma a sua grandiosidade que vem desde o passado e se encontra até hoje por suas ruas, calçadas e residentes.

Imagine viver em um espaço onde o luxo e a sofisticação se encontram em cada detalhe. Este espetacular apartamento de alto padrão, localizado no prestigiado bairro Itaim Bibi, em São Paulo, é a definição de elegância e conforto. Com uma área privativa de 330m², este imóvel oferece um ambiente espaçoso e bem distribuído, ideal para quem valoriza o bem-estar e a qualidade de vida. São 4 dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, o apartamento conta com 6 banheiros, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. As 3 salas amplas são perfeitas para receber amigos e familiares, criando momentos inesquecíveis em um ambiente acolhedor e sofisticado.

Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m. Pé-direito de 2.84m na Sala e Suítes (sem forro de gesso) e Terraços com h=2,50m (entregues com forro de gesso), para os apartamentos tipo. Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso. Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.). Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sala Intima e Sala de Almoço). Infraestrutura para aspiração central. Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes. Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena, elétrica e drenos, para dormitórios, sala almoço, sala íntima, estar e jantar num total de 02 condensadoras e 10 evaporadoras entregues até a entrada do ambiente; previsão para futura instalação a cargo do comprador, de infraestrutura frigorígena e elétrica para 01 condensadora VRF e 03 evaporadoras no terraço social. Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas, que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz. Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira. Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso. Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado. Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio. Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre, veículos e muros. WI-FI nas áreas comuns. Acesso aos elevadores com Biometria. Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos. Sistema central de aquecimento de água nos apartamentos, solar com backup a gás.

O condomínio, construído em 2027, é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma série de comodidades que elevam a experiência de morar em um lugar tão especial. Com uma única torre, o empreendimento garante exclusividade e tranquilidade aos seus moradores. O lazer atende perfeitamente a este público diferenciado, com um salão de festas elegante, um terraço para eventos, um solarium para relaxar ao sol, uma piscina refrescante, um espaço fitness completo e um playground para as crianças se divertirem. Tudo isso em um terreno de 1.053m², proporcionando um ambiente seguro e agradável para toda a família.

Projetado pelos renomados JNA Arquitetos e com paisagismo assinado por Neusa Nakata, cada detalhe deste empreendimento foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e beleza. São apenas 13 apartamentos, sendo 12 unidades tipos e 1 cobertura duplex, garantindo um ambiente tranquilo e reservado. São 5 vagas para os apartamentos "tipo", 7 vagas para a cobertura duplex e 1 depósito privativo para cada unidade. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado, em uma localização privilegiada na zona sul de São Paulo. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que combina luxo, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste incrível apartamento no Itaim Bibi.

A REGIÃO

O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados e mais bem localizados de São Paulo
Esporte Club Pinheiros

ESPORTE CLUB PINHEIROS

O Empreendimento estará a 6 minutos de carro do Esporte Club Pinheiros

SUPERMERCADOS

A 6 minutos a pé do St Marche, e a 8m de carro do Extra Hiper

PARQUE DO POVO

Estará a 4 minutos de carro do Parque do Povo

SHOPPING JK IGUATEMI

A menos de 10 minutos de carro do Shopping JK Iguatemi

Bairro: Itaim Bibi

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 13

Em Obras

Pontos Fortes

Região. Projeto. Tudo de melhor para você!

Observações do Imóvel

Contrapiso Com Tratamento Acústico Em Todas As Suítes. Caixilhos Com Tratamento Acústico E Persianas De Enrolar Em Todas As Suítes
Ampla Suíte Master Com Espaço Para Closet
Terraço Privativo Da Suíte Master
Espaço Para Roupeiro
Passagem Íntima
Dependência Completa De Serviço.
Ampla Área De Serviço Com 2 Tanques E Espaço Generoso Para Armários
Living Com 3 Ambientes E Intensa Iluminação Natural
Infraestrutura Opcional Para Ar Condicionado No Living, Suítes, Sala Íntima, Sala De Almoço E Terraço
Amplo Terraço Integrado Ao Living, Com Área Exlusiva Para Churrasqueira
Opção De Cozinha Gourmet
Extenso Lavabo Com Iluminação E Ventilação Natural

Sobre o Bairro Itaim Bibi

Descubra o Itaim Bibi, um bairro deslumbrante e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua sofisticação e diversidade, o Itaim Bibi é um paraíso para os amantes da gastronomia com uma variedade de restaurantes gourmet e bistrôs aconchegantes. A vida noturna é igualmente impressionante, com uma seleção de bares elegantes e clubes badalados. O bairro também é lar de uma série de empresas multinacionais, tornando-o um centro comercial em expansão. Além disso, oferece fácil acesso a escolas renomadas e parques tranquilos, perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre. Morar no Itaim Bibi significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: cultura, entretenimento e conveniência em um ambiente seguro e acolhedor. Se você busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana, este é o seu lugar. Venha viver o sonho paulistano no Itaim Bibi!

O Itaim Bibi é um bairro privilegiado quando se trata de saúde e educação. Nas proximidades, encontramos renomados hospitais como o São Luiz, Vila Nova Star e o Sírio Libanês - Unidade Itaim, todos com pronto atendimento e emergência cardiológica, garantindo a você e sua família atendimento médico de excelência. O Hospital Sancta Maggiore - Itaim e o Centro Médico São Luiz Itaim também estão a poucos passos de distância, assim como a Amil Espaço Saúde Jardins e o A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim.

A educação dos seus filhos está assegurada com escolas de alto padrão como a Escola Concept São Paulo, Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha, Escola Bilíngue Pueri Domus - Itaim e a Escola Lourenço Castanho. Além disso, a região conta com escolas estaduais como E.E. Ministro Costa Manso, E.E. Aristides de Castro e Escola Estadual Prof. Ceciliano Jose Ennes.

Para suas compras do dia a dia, temos o Brascan Open Mall e o Natural da Terra nas proximidades. E para quem busca conveniência 24 horas, os supermercados OXXO - Tabapuã e OXXO - Cidade Jardim estão sempre à disposição.

Viver no Itaim Bibi é ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência em um só lugar. Venha desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer!

O que tem próximo de Itaim Bibi:

Hospital

Hospital São Luiz

Emergência Cardiológica São Paulo SP

Hospital Sírio Libanês - Unidade Itaim

Hospital Sancta Maggiore - Itaim

UBS Dr. José de Barros Magaldi

Amil Espaço Saúde Jardins

São Paulo SP

A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim

Livance Itaim Bibi

Escola

Escola Concept São Paulo

Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha

Escola Bilíngue Pueri Domus - Itaim

Escola Lourenço Castanho

E.E. Aristides de Castro

Escola Estadual Prof. Ceciliano Jose Ennes

Shopping center

Brascan Open Mall

Mercado

Natural da Terra

OXXO - Tabapuã

OXXO - Cidade Jardim

Escola de ensino médio

E. E. Ministro Costa Manso

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venda

R$ 11.600.000,00

Condomínio

R$ 8.920,00

IPTU

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