Apartamento 1 dormitório para venda em São Paulo / SP, Ipiranga, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 28,00, área construída 28,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

🚇 STUDIO NOVO A 150 METROS DO METRÔ ALTO DO IPIRANGA | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE

Imagine morar a poucos passos do metrô, em um studio moderno, com vista livre e toda a praticidade que você precisa no dia a dia.

Este lindo studio novo, localizado no 18º andar, oferece 28m² muito bem distribuídos, com excelente iluminação natural e sol da manhã. A sacada traz ainda mais conforto, além de espaço para lavanderia.

O condomínio foi pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer completo, contando com:

🏊 Piscina
💪 Academia equipada
🎉 Salão de festas
🍖 Espaço gourmet
🐾 Pet place
🧖 Sauna
🔒 Portaria e segurança 24 horas

Além disso, você estará cercado por supermercados, farmácias, padarias e toda a infraestrutura que facilita a rotina, tudo a poucos minutos de caminhada.

✔ Studio novo
✔ Fechadura biométrica
✔ Infraestrutura para ar-condicionado
✔ Banheiro com ventilação natural
✔ Vista livre e definitiva
✔ Condomínio com excelente custo-benefício

Se você procura praticidade, mobilidade e um imóvel moderno em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, esta é a oportunidade perfeita.

📍 Apenas 150 metros da estação Alto do Ipiranga.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço.


🔒 Negócio conduzido pela Leme do Prado Imóveis
✅ Verificação documental completa
✅ Due diligence imobiliária
✅ Contratos revisados
✅ Acompanhamento até a assinatura

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: (11) 94776-9468
📞 Tel: (11) 2786-4080
🌐 Confira nosso site e redes sociais
🎉 Desde 2017 transformando sonhos em realidade.
Vem pra Leme! 💛

***Sobre a Leme do Prado Imóveis***
Desde 2017 atuamos no mercado imobiliário em São Paulo e no ABC Paulista, oferecendo soluções completas em administração de bens, gestão patrimonial e gestão condominial. Trabalhamos com venda, locação e lançamentos, sempre com atendimento personalizado. Contamos com jurídico próprio e corretora de seguros, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação. 📍 Localizados em São Caetano do Sul/SP, coração do ABC, prontos para atender você.

Observações do Imóvel

⚠️ Importante: Esta unidade está enquadrada na categoria HIS2 (Habitação de Interesse Social). Por esse motivo, a venda deve atender aos critérios estabelecidos pela legislação vigente. Antes da negociação, será realizada a análise da documentação e do enquadramento do comprador para garantir total conformidade e segurança jurídica para ambas as partes.

Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!