Terreno para venda em São Paulo / SP, Vila Santo Estéfano, área total 856,00

Descrição do Imóvel

Ref. 7474

Terreno para Venda no bairro Vila Santo Estéfano, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Terreno com projeto aprovado em localização estratégica da Zona Sul de São Paulo.

Características do terreno:

• Área total: 856,00 m²

• Terreno plano

• Excelente potencial construtivo

• Região com forte valorização imobiliária

Projeto aprovado:

• 1 torre residencial

• 54 unidades

• 16 pavimentos tipo

• 3 subsolos

• Apartamentos com aproximadamente 47,00 m²

• Plantas com 2 dormitórios, sendo 1 suíte

Diferenciais:

• Projeto aprovado

• Excelente oportunidade para incorporação

• Região consolidada

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Alto potencial de valorização

Localização:

Localizado na Vila Santo Estéfano, próximo à Avenida Professor Abraão de Morais e à Rodovia dos Imigrantes.

Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público, escolas, supermercados e fácil acesso a diversas regiões da cidade.

Valores:

• Valor de venda: R$ 5.000.000,00

• IPTU: R$ 3.749,13

Informações adicionais:

• Também disponível para locação

• Locação: R$ 8.900,00 + IPTU

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

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Sobre o Bairro Vila Santo Estefáno

Viva no coração de São Paulo, na encantadora Vila Santo Estefano. Este bairro vibrante e próspero oferece uma mistura harmoniosa de comodidade urbana e tranquilidade residencial. Desfrute da proximidade a shoppings, escolas de alto padrão e restaurantes gourmet, enquanto se deleita com o ambiente tranquilo e seguro do bairro. A Vila Santo Estefano é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e parques bem cuidados - um verdadeiro oásis em meio à agitação da cidade. Com fácil acesso a transportes públicos e vias principais, você estará sempre a poucos minutos do seu destino. A Vila Santo Estefano é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Experimente a combinação perfeita de conveniência e conforto neste bairro acolhedor. Seja parte desta comunidade calorosa e amigável - escolha Vila Santo Estefano como seu novo lar!

Bem-vindo à Vila Santo Estefano, um bairro onde a vida é vivida ao máximo. Situado a poucos passos do Shopping Plaza Sul, você terá acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. A área também é abençoada com uma rica seleção de escolas de alta qualidade, incluindo a Escola Estadual Júlio Ribeiro, E.E. Profª Martha Figueira Netto da Silva, EMEF Mal. Eurico Gaspar Dutra e Escola Estadual Prof.ª Maria Ribeiro Guimarães Bueno.

Além disso, o bairro é servido pela Rede Decisão - Unidade Renovação III e II, E.E. Valentim Gentil e EMEI Carlos Eduardo de Camargo Aranha, DR., proporcionando excelentes oportunidades educacionais para seus filhos. O CEI Vereador José Gomes de Moraes Netto e a Escola Estadual Professor Carlos Pasquale estão igualmente próximos.

Desfrute da tranquilidade das Praças Flávio Xavier de Toledo e Frei José Maria Lorenzetti, perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. A Vila Santo Estefano também abriga renomadas instituições educacionais como o Colégio Estrutura, Colégio Ágape e Escola Luminis - Berçário e Educação Infantil.

O Centro de Convivência da Rede Decisão - Unidade Renovação, a Escola Infantil Criar-te e a Coruja Objetivo- Unidade II estão à sua disposição para garantir o desenvolvimento integral dos seus filhos. E não podemos esquecer o CEI Mariazinha (Amora), um lugar onde as crianças são cuidadas com amor e dedicação. Escolha Vila Santo Estefano, escolha uma vida de conveniência e conforto.