Terreno para venda em São Paulo / SP, Recanto Campo Belo, área total 460,00

Descrição do Imóvel

🌳 TERRENO À VENDA – RECANTO CAMPO BELO | PARELHEIROS/SP
 

🏗️ Excelente oportunidade para construção e investimento!

Se você procura um terreno amplo, com leve aclive e com documentação regularizada, esta é uma excelente oportunidade na região de Parelheiros, Zona Sul de São Paulo.

📐 460 m² de terreno
📏 10 metros de frente × 46 metros de fundos
🏗️ Terreno com leve aclive, facilitando o planejamento e a execução da construção.

✨ Destaques do imóvel:
✅ Escritura regular
✅ Matrícula regularizada
✅ IPTU isento
✅ Terreno com leve aclive
✅ Excelente aproveitamento de área
✅ Ótimo potencial para construção de grande porte

📍 Recanto Campo Belo – Parelheiros – Zona Sul de São Paulo/SP

💰 Valor: R$ 320.000,00

🎯 Ideal para quem busca investir, construir ou desenvolver um projeto de maior porte em uma área ampla e com excelente aproveitamento.
 

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🏠 VMI – Sempre trabalhando por você!

Sobre o Bairro Recanto Campo Belo

A rua principal tem calçadas largas e poucos carros passando, o que deixa o trajeto das crianças bem tranquilo. A parada de ônibus fica a duas quadras, dá pra ir a pé até a padaria ou a farmácia em menos de cinco minutos. A vizinhança tem poucos semáforos, então o ritmo das ruas é calmo, sem pressa.

A escola municipal mais próxima fica a três minutos a pé, e tem um recreio bem cuidado. O colégio particular que muitos pais escolhem também está a poucos quarteirões, leva uns dez minutos de bicicleta. Por causa disso, a gente não precisa enfrentar trânsito pesado na hora da saída.

Os imóveis são em sua maioria apartamentos de dois e três quartos, com sacada ou varanda. O preço costuma ser mais em conta que bairros mais centrais, e tem opções de condomínio com playground e salão de festas. As unidades costumam ter cozinha espaçosa, o que ajuda nas refeições em família.

O que faz as famílias ficar por aqui é a combinação de tudo isso: segurança nas ruas, escolas a poucos passos, comércio do dia a dia a uma curta caminhada e aluguel que cabe no orçamento. Quando a gente volta da escola, dá pra pegar um lanche na lanchonete da esquina e ainda chegar em casa antes da hora do jantar. Essa praticidade faz o Recanto Campo Belo ser um lugar que realmente funciona para quem tem filhos em idade escolar.

Tem a Escola Estadual Doutor Mário Lopes?Leão na esquina da sua rua, resolve o trajeto das crianças sem precisar de carro nem ônibus. A E.E.?Prof.?Cândido de Oliveira fica duas quadras depois, dá pra ir a pé e já deixa o filho pronto pro ensino médio. Na mesma avenida tem a Escola Municipal Prof.º?José?La?Torre, que funciona como repartição pública para quem precisa tirar certidões ou pagar taxas sem sair do bairro. Se o assunto é comprar alimento, o Mercado Super Fantástico está logo ali, resolve as compras da semana inteiro em um só lugar. Para quem tem bebês, o CR.P.CONV Jardim dos Álamos ? Creche e Pré?escola cuida da primeira infância e ainda abre cedo para quem tem rotina apertada. O CR.P.CONV Jardim das Araucárias serve como escola de ensino fundamental e elimina o deslocamento para outra região. O Cr?P?Conv Núcleo Jd Dos Álamos também oferece aulas de reforço e atividades extracurriculares, facilitando a vida dos pais que querem apoio extra aos filhos. Quando bate a fome entre as aulas, o Mercadinho Lobo resolve aquele lanche rápido ou um pão fresquinho sem precisar viajar longe. O Hortifrúti J.A.M., próximo ao parque, garante frutas e verduras frescas para quem quer cozinhar em casa. A Mercearia B&B atende quem prefere comprar produtos de mercearia em porções menores e ainda aceita pagamento em dinheiro ou cartão. O Afiliado Shopee traz opções de eletrônicos e utilidades sem precisar sair do bairro, enquanto o Sacolão J.A.M oferece carnes e peixes frescos para o jantar de domingo. O C?A?D?Borges Mercadinho?ME completa o leque com itens de conveniência que dão aquela mãozinha nas emergências de última hora. Por fim, a Chácara Fonseca ? Santos?FC?Nature tem um espaço verde onde dá pra correr, levar as crianças ao parque ou simplesmente respirar ar livre depois do trabalho. Cada um desses lugares resolve uma parte do cotidiano: escola, documentos, compras, cuidados com os pequenos e lazer ? tudo bem pertinho da sua porta.