Terreno para venda em São Paulo / SP, Parque Munhoz, área total 5.800,00

Descrição do Imóvel

Uma excelente oportunidade para quem busca uma área com localização privilegiada e grande potencial de valorização na Zona Sul de São Paulo.

Venda: R$ 2.200.000,00

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Área localizada no Horto do Ypê, em São Paulo, em uma região estratégica e de fácil acesso.

O terreno possui topografia quase plana, é totalmente murado e oferece amplo espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente opção para projetos residenciais, comerciais ou investimento.

Sua localização é um dos grandes diferenciais: fica a aproximadamente 10 minutos do Shopping Campo Limpo e do Terminal Capelinha, com fácil acesso a importantes vias da região e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

Diferenciais

• Área ampla e com excelente potencial de aproveitamento;

• Terreno quase plano;

• Área murada;

• Localização estratégica;

• Próximo ao Shopping Campo Limpo;

• Aproximadamente 10 minutos do Terminal Capelinha;

• Ideal para investimento e desenvolvimento de projetos.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma área com localização privilegiada e grande potencial de valorização na Zona Sul de São Paulo.

📍 Localização: Horto do Ypê – São Paulo/SP
📌 Endereço: Rua Francisco da Cruz Mellão
📐 Frente: 93 m
📐 Fundo: 93 m
📐 Lado esquerdo: 51 m
📐 Lado direito: 5.800 m

Sobre o Bairro Parque Munhoz

Aninhado no coração de São Paulo, o Parque Munhoz é um bairro repleto de charme e personalidade. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, este bairro se destaca por sua excelente localização, segurança e infraestrutura completa. Morar no Parque Munhoz significa estar cercado por uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, desde restaurantes aconchegantes até escolas de alto padrão. Este bairro é perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. As ruas arborizadas e os parques próximos oferecem um refúgio verde em meio à agitação da cidade. Além disso, o Parque Munhoz tem fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras áreas. Imóveis neste bairro são uma combinação harmoniosa de elegância e conforto, tornando-o um lugar ideal para criar raízes. Venha descobrir o que faz do Parque Munhoz um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Continuando a exploração do Parque Munhoz, é impossível não mencionar a proximidade com o Shopping Campo Limpo, um centro de compras e entretenimento que proporciona conveniência e diversão para toda a família. A educação também é um ponto forte neste bairro, com diversas escolas renomadas nas proximidades, como a Escola Estadual Miguel Munhoz Filho, E.E. Presidente Café Filho e EE Fernando Gasparian.

Para aqueles que buscam uma educação alternativa ou voltada para adultos, o CIEJA CENTRO INT ED JOVENS E ADULTOS - CAMPO LIMPO é uma excelente opção. Além disso, as escolas EMEF LEVY DE AZEVEDO SODRE, PROF., Escola Adventista de Campo de Fora e EMEF Modesto Scagliusi são referências em educação infantil e fundamental.

A região também conta com instituições de ensino especializadas como o Instituto Embelleze Capão Redondo e a Sociedade Japonesa de Educação e Cultura. Para as compras do dia a dia, o Roniga Mercado está bem próximo, enquanto o Blue Shopping oferece uma variedade ainda maior de lojas e serviços.

Enfim, morar no Parque Munhoz é ter acesso à uma vida plena, com todas as facilidades ao seu alcance. Venha viver essa experiência única!