- Código: T05
Terreno de 550 m² na Rua São Pedro de Jequitinhonha, 368, no bairro Catumbi, Zona Leste de São Paulo, em uma região de fácil acesso e com forte vocação tanto comercial quanto residencial; localizado próximo às estações Belém (Linha 3 ? Vermelha) e Bresser-Mooca (Linha 11), além de diversas linhas de ônibus (como 172R-10 Jaçanã, 172P-10 Vila Zilda e 351F-10 Jaçanã), o imóvel conta com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana; o zoneamento permite uso misto, abrindo possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos ? desde comércio de rua (lojas, restaurantes, serviços), residenciais de médio porte até projetos mistos com comércio no térreo e moradia nos andares superiores; como diferencial inovador, o espaço pode ser desenvolvido como um hub comunitário multifuncional, integrando áreas comerciais, coworking, espaços culturais/educacionais e habitação de interesse social, promovendo revitalização, geração de empregos, fortalecimento do comércio local e desenvolvimento urbano sustentável; uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam unir rentabilidade, impacto positivo e valorização imobiliária em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste. 10/08/2026
Bairro: Jardim São Carlos (Zona Leste)
Descubra o Jardim São Carlos, um bairro encantador na Zona Leste de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, o Jardim São Carlos é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Este bairro vibrante oferece uma mistura única de conveniência urbana e serenidade suburbana. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, hospitais e parques torna a vida aqui incrivelmente conveniente. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas refletem o orgulho dos moradores em sua comunidade. Além disso, a segurança é uma prioridade, tornando este bairro um local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Com uma localização privilegiada, perto do metrô e com fácil acesso às principais vias da cidade, viver no Jardim São Carlos significa estar conectado com o melhor que São Paulo tem a oferecer. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade no Jardim São Carlos - seu novo lar espera por você!
Situado no coração da Zona Leste de São Paulo, o Jardim São Carlos é cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas. O bairro abriga escolas estaduais como a Júlio de Carvalho Barata e a Professor Paulo Roberto Faggioni, bem como escolas municipais como a EMEF Profa. Wanny Salgado Rocha e a EMEF Raul Pilla. Além disso, o Colégio Filomena de Marco e o Colégio Mondini - Ponte Rasa são conhecidos pela excelência em educação infantil, fundamental e média.
A proximidade com o CEU Parque São Carlos e diversas creches como a CEI Jardim São Carlos II e a CEI DIRET Antonia Maria Torres da Silva, torna o bairro ideal para famílias com crianças pequenas. Além disso, o Mercado Municipal Central Leste está convenientemente localizado para atender às suas necessidades diárias de compras.
A região também é conhecida por suas opções de lazer, incluindo o CEU EMEI Carlos Olivaldo de Souza Lopes Muniz, DR., que oferece uma variedade de atividades recreativas para todas as idades. O Jardim São Carlos é um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar. Venha viver no Jardim São Carlos, onde conforto, conveniência e comunidade se encontram!
CEU Parque São Carlos
EMEF Profa. Wanny Salgado Rocha
EMEF Raul Pilla
Colégio Filomena de Marco
Escola Estadual Professor Paulo Roberto Faggioni
Emef Reverendo José Borges dos Santos Júnior
EMEI EPITACIO PESSOA
EMEI Tomas Antônio Gonzaga
Cei Jardim São Carlos II
CEI DIRET ANTONIA MARIA TORRES DA SILVA
CEI DIRET - Jd. Cotinha
EMEI General Miguel Costa
DR.
PROF.
Colégio Gênios 01
CEI (Indireta) Vila União
Escola Estadual Júlio de Carvalho Barata
Escola Estadual Profº. Gabriel Peliciotti
Mercado Municipal Central Leste
Colégio Mondini - Ponte Rasa
R$ 300,00
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