- Código: 047
Terreno situado na zona leste da capital de São Paulo, na Penha - Guaiaúna - 1.004.47m²
. Propriedade situada na zona leste da capital de São Paulo, na Penha - Guaiaúna, em excelente localização, próxima ao Metrô Penha. Valor desejado de venda = R$.2.300.000,00.
. Fácil acesso à Marginal Tietê e principais rodovias da cidade, além de ser servida por diversas linhas de ônibus, inclusive para Guarulhos, por shoppings, centros culturais e comerciais, diversidade de supermercados, escolas, faculdades, hospitais, farmácias, academias e parques.
. Metragem: área de 1.004.47m2 considerando as oscilações do terreno, conforme perito (arredondando, são 13 metros de frente por 78 metros de fundo), integrante de A.E. - Área Envoltória (imóvel é integrante da área envoltória de um bem tombado - Igrejas antigas) na qual estão sendo construídos novos sobrados, condomínios e prédios em substituição aos antigos existentes.
. Da calçada para dentro, pequeno aclive, possibilitando eventual construção de garagem subterrânea.
. Terreno em espaço plano, dispensando grandes ações de nivelamento.
. A cerca de 10 metros da frente há uma pequena construção a ser removida por não estar em condição de uso, sendo inclusive desconsiderada na precificação.
. Fundo completamente em terra, com plantas e árvores que podem inclusive ser mantidas, dependendo da finalidade para a qual se queira o terreno.
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Bairro: Guaiaúna
Descubra o Guaiaúna, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Este vibrante bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência urbana. Localizado próximo ao metrô Penha, o Guaiaúna é conhecido por sua acessibilidade e infraestrutura impecável. Com uma variedade de comércios locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, o bairro é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade. O Guaiaúna também é famoso por suas áreas verdes, como o Parque Linear Tiquatira, proporcionando aos moradores um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-o um local ideal para criar raízes e chamar de lar. Experimente a atmosfera acolhedora do Guaiaúna - um bairro que combina o charme da vida comunitária com as facilidades da vida na cidade grande. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de São Paulo!
Bem-vindo ao Guaiaúna, um bairro que não só é bem localizado, mas também oferece uma gama de comodidades ao seu redor. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Penha, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.
Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Dia Penha está convenientemente localizado no bairro, garantindo assistência médica de qualidade ao alcance. Além disso, a Beneficência Portuguesa de São Paulo ? Unidade Penha também está próxima, reforçando ainda mais a segurança em saúde que o bairro oferece.
O Guaiaúna é um bairro perfeito para famílias, com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades. Entre elas estão o Colégio da Polícia Militar de SP - Unidade Penha, EE Dona Zalina Rolim, Colégio São Vicente de Paulo Penha e Colégio Objetivo Penha. Além disso, para aqueles que buscam uma preparação extra para vestibulares e Enem, o CURSINHO FATEC/ETEC está a poucos minutos de distância.
Por fim, o estacionamento do Shopping Penha facilita ainda mais a vida dos moradores locais. O Guaiaúna realmente combina conveniência urbana com um ambiente tranquilo e seguro. Viva a experiência Guaiaúna e descubra por que este bairro é tão amado pelos seus moradores!
Shopping Penha
Estacionamento - Shopping Penha
Hospital Dia Penha
BP - A Beneficência Portuguesa de São Paulo ? Unidade Penha
Colégio da Polícia Militar de SP - Unidade Penha
EE Dona Zalina Rolim
CURSINHO FATEC/ETEC -- Preparatório para Vestibular/Enem e Vestibulinho
EE Padre Antão
Colégio São Vicente de Paulo Penha
Colégio Objetivo Penha
Escola Estadual Carlos Escobar
EE Santos Dumont
EMEI Sílvio Romero
CCP Colégio Cristão - Sistema Mackenzie
Colégio Rama
CEI INDIR CARRAO II
CEI INDIR PENHA
OXXO - Triunfo Tatuapé
OXXO - Orencio Vidigal
OXXO - Laavi
R$ 0,01
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