Terreno para venda em Rio de Janeiro / RJ, Campo Grande, área total 1.366,00

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Descrição do Imóvel

🔥 TERRENO COMERCIAL 1.366M² – LOCALIZAÇÃO PERFEITA EM CAMPO GRANDE RJ – R$ 1.200.000,00

Se você busca um ponto estratégico para expandir seus negócios, essa é a sua oportunidade!

📍 Localização simplesmente imbatível!
Na principal via de acesso de entrada e saída de Campo Grande – Estrada da Posse nº 1.859, a apenas 2.5km do West Shopping, onde tudo acontece comercialmente.

Imagine seu empreendimento em meio a um dos maiores polos comerciais da região, cercado de:
✅ Bancos
✅ Farmácias
✅ Academias
✅ Salões de Beleza
✅ Escolas e Cursos
✅ Materiais de Construção
✅ Shopping
✅ Clínicas
✅ Agências de Automóveis
✅ Lojas Pet e muito mais...

🗺️ Zoneamento ZCS (Zona de Comércio e Serviço)
📏 Gabarito para até 8 pavimentos!

🔸 Área Total: 1.366m²
🔸 Frente: 30,70 metros
🔸 Lateral esquerda: 53 metros
🔸 Lateral direita: 48 metros
🔸 Fundos: 25 metros

💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00

✅ Documentação toda regularizada!
✅ Pronto para construir, investir e faturar alto!

⚠️ Terrenos comerciais com essa metragem, nesse ponto e com esse potencial são extremamente raros. Oportunidade única para quem quer investir onde realmente dá retorno!

💼 Ideal para:

• Prédios comerciais

• Clínicas

• Galpões

• Centros automotivos

• Supermercados

• Academias

• Lojas de grande porte e muito mais!

👉 Agende sua visita agora e garanta o melhor ponto comercial de Campo Grande!

Pontos Fortes

Com RGI 
 

Observações do Imóvel

Estudamos proposta!

Sobre o Bairro Campo grande

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!