- Código: VS1619
TERRENO À VENDA | JARDIM FLORESTA – TREMEMBÉ
Projeto para 4 casas de alto padrão, próximo ao Horto Florestal
Rua Andréa Del Sarto, 142 – Jardim Floresta/Tremembé, Zona Norte – São Paulo/SP
Terreno com 1100 m², em uma região residencial valorizada e próxima ao Horto Florestal, com excelente potencial para um projeto de alto padrão.
São aproximadamente 21 metros de frente por 49 metros de profundidade, uma configuração que favorece diferentes possibilidades de aproveitamento.
O imóvel conta com projeto arquitetônico já desenvolvido e pago, elaborado com proposta para a construção de 4 casas de alto padrão. Como o projeto ainda não foi protocolado na Prefeitura, o comprador mantém a liberdade para avaliá-lo, adaptá-lo ou desenvolver uma nova proposta de acordo com seus objetivos.
Além do projeto para condomínio de casas, o terreno também pode ser destinado à construção de uma única residência de alto padrão ou a outro projeto residencial, conforme a viabilidade e o interesse do novo proprietário.
Características do imóvel:
• Terreno com 1.100 m²
• Aproximadamente 21 metros de frente
• Aproximadamente 49 metros de profundidade
• Projeto arquitetônico desenvolvido e quitado
• Estudo para construção de 4 casas de alto padrão
• Projeto ainda não protocolado na Prefeitura
• Possibilidade de adequação ou desenvolvimento de novo projeto
• Possibilidade de construção de residência única de alto padrão
• Documentação em ordem
• Sem débitos
• Região com imóveis de padrão elevado
• Próximo ao Horto Florestal
• Próximo ao Canil da Polícia Militar
• Fácil acesso às principais vias da Zona Norte
VISÃO VSI:
Um terreno que merece ser analisado pelo potencial que entrega antes mesmo do início da obra. A metragem, a frente de 21 metros e o projeto já desenvolvido reduzem uma etapa importante para quem pretende empreender — mas, ao mesmo tempo, o fato de ainda não ter sido protocolado mantém aberta a possibilidade de adaptar a proposta ao perfil do investidor.
A proximidade com o Horto Florestal e a presença de uma vizinhança já consolidada de imóveis de alto padrão reforçam o posicionamento residencial da região.
Uma área pronta para receber um projeto à altura do endereço — seja para um pequeno conjunto de casas, seja para uma residência única de alto padrão.
Vanessa Santos Imóveis | Há 18 anos conectando pessoas com segurança aos melhores endereços da Zona Norte de São Paulo.
Bairro: Jardim Floresta
Zona: Norte
Ponto de Referência: Clube AOPM
Bem-vindo ao Jardim Floresta, um dos bairros mais encantadores de São Paulo! Este é um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Aqui, a vegetação exuberante se mistura harmoniosamente com arquitetura moderna, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
Jardim Floresta é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-se o refúgio perfeito para famílias e profissionais que buscam paz após um dia agitado na cidade. A infraestrutura do bairro é impecável, com uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade.
Aqui você encontra tudo o que precisa ao seu alcance, desde supermercados até academias de ginástica. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de São Paulo.
Viver no Jardim Floresta significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - um bairro seguro, tranquilo e cheio de conveniências. Venha descobrir o que faz do Jardim Floresta o lugar perfeito para chamar de lar!
Complementando, o Jardim Floresta é um bairro que abriga uma diversidade de instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual Professor Alberto Salotti, EMEF Milton Ferreira de Albuquerque, Prof., EMEF Olegario Mariano e a Escola Estadual Professora Vera Athayde Pereira. Além disso, para os pequenos, temos excelentes opções como o Colégio Acarimbamba Legal Demais e a Escola Discovery Berçário e Educação Infantil.
O bairro também oferece diversas opções para compras e serviços, com destaque para o Sacolão São José e o Mercado Diana, onde você pode encontrar produtos frescos e de qualidade. A Rua Cássio de Campos Nogueira é uma das principais vias do bairro, facilitando o acesso a outras partes da cidade.
Para cuidados com a saúde, temos o SUS e o Brigadista/IPMIL Vila São José sempre prontos para atender à população. Além disso, contamos com instituições educacionais especializadas como o Colégio Alpha Polivalente - Ensino Infantil e Ensino Médio.
Em resumo, viver no Jardim Floresta é estar cercado por uma ampla infraestrutura de serviços e conveniências, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que só um bairro planejado pode oferecer. Venha conhecer este maravilhoso bairro!
Escola Estadual Professor Alberto Salotti
PROF.
EMEF OLEGARIO MARIANO
EMEF Aldina Analia Agostinha Taddeo Conde
Escola Estadual Professora Vera Athayde Pereira
Cemei Jardim Kioto
PROFA
escola estadual professor jose duarte junior
Cei Jardim Universitario
Colégio Acarimbamba legal demais
Escola Discovery berçário e educação infantil
CEI INDIR JARDIM MANACAS
Colégio Agnus Dei - Unidade Vinícius de Moraes Vila São José
Colégio Alpha Polivalente - ensino Infantil e Ensino Médio
Brigadista/IPMIL Vila São José
Sacolão São José
Rua
Rua Cássio de campos Nogueira
SUS
Mercado Diana
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