Terreno e Construção para venda em São Paulo / SP, Colônia (Zona Sul), 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 125,00

Descrição do Imóvel

Ter dois aluguéis caindo na conta todo mês muda o jogo de qualquer investidor. A estrutura atual no Condomínio Vargem Grande entrega exatamente isso: um terreno de 125 m² com duas casas independentes já prontas. São três dormitórios distribuídos entre as unidades, garantindo liquidez imediata no bairro Colônia. O perfil de inquilino na região de Parelheiros busca exatamente essa tipologia de imóvel compacto e funcional. Você assume o ativo e já começa a rentabilizar.

A versatilidade é o ponto forte aqui. Dá para manter a configuração de renda, unificar as construções para criar uma residência única ou adaptar o espaço para um negócio local. O mercado na Zona Sul valoriza imóveis com essa flexibilidade de uso. É um terreno que aceita diferentes estratégias de saída conforme a região se valoriza. Quem entende de números percebe rápido que o potencial construtivo e a localização estratégica sustentam o preço. Se você busca um ponto para girar capital ou garantir fluxo de caixa no curto prazo, vale agendar uma visita e analisar a planta de perto.