- Código: ST501
Studio para Venda, LUMIERE RESIDENCE no bairro Jardim Aurélia, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona ZONA SUL.
Possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2025.
Área Total de 29,00 m², Área Privativa de 29,00 m².
Valor do Imóvel R$ 445.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 300,00.
Características: Portão Eletrônico.
Cômodos: Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Jardim Aurélia
Condomínio: LUMIERE RESIDENCE
Zona: ZONA SUL
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
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Lazer completo , salão de festa , piscina , brinquedoteca, salão de jogos
A avenida Queiroz Filho corta o Jardim?Aurélia e tem duas linhas de ônibus que passam a cada dez minutos. A parada fica logo na esquina da rua dos Cravos e dá pra pegar um carro?particular ou chamar um aplicativo em menos de cinco minutos.
Nas redondezas tem a Escola Municipal Joaquim?Gama, que fica a dois quarteirões da minha casa ? dá pra ir a pé em três minutos. A creche Santa?Luzia está na mesma rua e o Colégio São?Julião fica a cinco minutos de bicicleta. As crianças conseguem chegar à aula sem precisar de carro e ainda podem usar o caminho para brincar nas calçadas largas.
A rua principal tem pouco trânsito pela manhã porque a maioria dos moradores sai cedo para o trabalho ou para levar os filhos à escola. As calçadas são bem conservadas e há faixas de pedestres próximas ao parque da Praça das Flores, onde as famílias costumam se encontrar nos fins de semana. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas e os pais conhecem bem quem mora ao lado, o que dá uma sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.
Para o dia a dia tem um supermercado Carrefour Express na Rua Marabá ? leva quatro minutos andando até lá e já resolve as compras da semana. A padaria São?João abre às cinco da manhã e entrega pães frescos direto na porta do prédio. Há ainda uma farmácia São?Paulo, um banco Itaú e algumas lojas de conveniência espalhadas pelo bairro; tudo isso fica num raio que dá pra percorrer a pé em menos de dez minutos.
Os imóveis são principalmente edifícios baixos com quatro ou seis apartamentos por andar e algumas casas geminadas com quintal pequeno. Um apartamento de três quartos costuma ter varanda ou área comum onde as crianças podem brincar sem precisar sair do prédio. O aluguel ou o preço do condomínio são mais acessíveis que em bairros mais centrais, o que faz as famílias ficarem aqui por anos sem precisar mudar de endereço só para estar perto da escola ou do comércio cotidiano.
Hospital Japonês Santa Cruz
Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP
Hospital e Maternidade Sepaco : Oncologia
UBS Santa Cruz
Centro medico Sepaco - Urologia
Lycée International Français de São Paulo
CAMB - Escola Caminho Aberto
Max School
AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo
BABY HOME KLABIN
EMEF Padre Manoel de Paiva
PROF.
Desmonte Aquarius
ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR TEOTÔNIO ALVES PEREIRA
E.E. Coronel Raul Humaitá Villa Nova
OXXO - King Store
Praça Pinheiro da Cunha
Escola IEPA - Pequeno Aprendiz - Ensino Infantil e Fundamental
Parcão Chácara Klabin
Da Villa Hortifruti
R$ 300,00
R$ 50,00
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