Studio para venda em São Paulo / SP, Bela Vista, 1 dormitório, 1 banheiro

Descrição do Imóvel

🏡 STUDIO À VENDA – BEM VIVER BELA VISTA | APTO 704

💰 R$ 318.000,00 – PORTEIRA FECHADA!

✨ Studio de 24,92 m², totalmente mobiliado, decorado e equipado, com móveis, eletrodomésticos e decoração novos e sem uso. Pronto para morar ou investir!

🛏️ 1 dormitório
🍳 Cozinha planejada com cooktop, depurador e geladeira inox
🛋️ Sala com sofá, Smart TV e bancada
🛏️ Cama com enxoval, guarda-roupa planejado e criados-mudos
💡 Iluminação em LED
🔐 Fechadura digital Wi-Fi
🚿 Banheiro com box de vidro

🏢 Condomínio Bem Viver Bela Vista
Portaria 24h, academia, coworking, lavanderia OMO, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, rooftop e bicicletário.

📍 Rua Luiz Porrio, 415 – Bela Vista
📌 7º andar – Unidade 704

📈 Excelente opção para investimento, com proposta de locação de até R$ 3.000/mês.

📄 Matrícula regularizada | Aceita financiamento bancário
💰 IPTU: aprox. R$ 60 | Condomínio: aprox. R$ 400

🔑 PORTEIRA FECHADA – LEVE TUDO!

📲 Agende sua visita!

PAMELLA LIMA IMÓVEIS
📞 Fixo: 4328-3728
📱 WhatsApp: (11) 96276-3728

Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.