Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda Próximo ao Metrô Patriarca com 3 Dormitórios e Suíte

Se você procura um sobrado à venda próximo ao Metrô Patriarca, com ambientes amplos, acabamento sofisticado e uma estrutura completa para proporcionar conforto à família, esta é uma excelente oportunidade.

O imóvel reúne 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, cozinha planejada com ilha central, área gourmet, cobertura com terraço privativo e garagem para 2 carros, oferecendo espaços pensados tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares.

Destaques do imóvel

• 3 dormitórios
• 1 suíte com varanda
• Armários embutidos espelhados
• Sala de estar e jantar amplas
• Sanca no teto
• Espelhos que valorizam e ampliam os ambientes
• Cozinha planejada
• Ilha central de aproximadamente 2 metros
• Área gourmet integrada à cozinha
• 4 banheiros
• Jardim de inverno
• Lavanderia
• Área de serviço
• Garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta

Cobertura com terraço privativo

Um dos grandes diferenciais deste sobrado é a cobertura com terraço privativo, que oferece ainda mais espaço para aproveitar momentos de lazer e criar um ambiente personalizado.

A cobertura conta com:

• Churrasqueira
• Lavanderia
• Banheiro
• Terraço privativo
• Espaço para instalação de hidro ou piscina de pequeno porte

Conforto e acabamento

A sala de estar e jantar proporciona um ambiente elegante e aconchegante, com sanca no teto e espelhos, valorizando a iluminação e a sensação de amplitude.

A suíte possui varanda e armários embutidos com acabamento espelhado, enquanto a cozinha planejada conta com móveis modernos e uma ampla ilha central, integrando-se à área gourmet e criando um espaço ideal para convivência.

O jardim de inverno também se destaca por contribuir para a iluminação natural e ventilação dos ambientes.

Localização

O sobrado está localizado em uma região estratégica da Zona Leste, próximo à Estação Patriarca do Metrô, proporcionando facilidade de deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.

No entorno, você encontra escolas, hospitais, supermercados, shopping, comércio, serviços e diversas opções de transporte público.

Para quem busca sobrado próximo ao metrô na Zona Leste de São Paulo, esta localização oferece a combinação de mobilidade, praticidade e infraestrutura para o dia a dia.

Uma oportunidade para sua família

Com espaços amplos, área gourmet, cobertura privativa, suíte com varanda e proximidade do metrô, este sobrado oferece uma excelente combinação de conforto, lazer e praticidade.

Entre em contato com a Elionai Administração de Imóveis e agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel.

Sobre o Bairro Vila União (Zona Leste)

Venha descobrir a Vila União, um bairro encantador na Zona Leste de São Paulo, que combina o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade. Este bairro emergente é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando sua rotina de deslocamento uma brisa. A Vila União é um tesouro escondido repleto de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes convidativos para momentos de lazer ao ar livre. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se o lugar ideal para famílias que buscam paz e conforto. O bairro também abriga escolas renomadas e uma variedade de serviços essenciais, tudo ao seu alcance. Com uma atmosfera acolhedora e vizinhança amigável, a Vila União oferece uma qualidade de vida inigualável. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Vila União é o seu destino perfeito. Experimente o charme da vida na cidade grande com a serenidade de um refúgio tranquilo na Vila União.

Situada nas proximidades de instituições educacionais de renome como a EE Thereza Dorothea de Arruda Rego, EE Exército Brasileiro, EMEF Profa. Wanny Salgado Rocha, entre outras, a Vila União é um bairro que valoriza a educação e o desenvolvimento intelectual. A presença de escolas como EMEF Padre Antônio Vieira e EMEF Prof. Maestro Alex Martins Costa garante uma educação de qualidade para os jovens residentes.

Além disso, a proximidade com o Colégio Inovação - Unidade I e o Colégio Mondini - Ponte Rasa oferece opções de ensino infantil, fundamental e médio de alta qualidade. Para as famílias com crianças pequenas, a região também conta com diversas opções de creches como a CEI DIRET ZILDA ARNS NEUMANN, DRA e CEI DIRET EDNA ROSELY ALVES.

O bairro ainda possui espaços dedicados à primeira infância como a EMEI Prof. Marciano Vasques Pereira e EMEI Isa Silveira Leal. A presença do CEI (Indireta) Alfazemas I e CEI (Indireta) Vila União reforça o compromisso do bairro com o cuidado e educação dos mais jovens.

Viver na Vila União significa ter acesso à educação de qualidade para todas as idades bem ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade focada no futuro e no crescimento contínuo!