Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Salete, 5 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 8 garagens, mobilia inclusa, área total 312,00, área construída 312,00

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Descrição do Imóvel

Espaçosa, Moderna e Funcional: Residência de 312 m² com Garagem para 8 Carros e Localização Impecável

Esta impressionante residência de 312 m² de área útil destaca-se pelo projeto arquitetônico inteligente, que aproveita com maestria o declive do terreno para oferecer ambientes amplos, iluminados e extremamente versáteis.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada em um ponto estratégico do bairro, a casa oferece a praticidade de resolver a vida a pé: está a poucos passos de uma completa infraestrutura de comércio, serviços essenciais e excelentes opções de transporte e mobilidade.

🚗 GARAGEM EXCEPCIONAL PARA 8 VEÍCULOS: Um dos grandes diferenciais do imóvel é o seu pavimento inferior, que conta com um espaço seguro e coberto para até 8 carros — perfeito para quem tem família grande, coleciona veículos ou gosta de receber convidados com total conforto. O acesso é feito por uma rampa privativa equipada com sistema de duplos portões automáticos (um na entrada da rampa e outro fechando a garagem), garantindo máxima segurança e praticidade.

Distribuição dos Ambientes:

Nível da Rua (Área Social e Íntima):

• Recepção: Rampa de acesso social e charmosa varanda de entrada.

• Living Integrado: Sala de estar, sala de jantar e uma agradável sala integrada ao jardim de inverno, garantindo excelente iluminação natural.

• Cozinha Gourmet Contemporânea: Planejada, espaçosa, equipada com ilha central moderna e despensa privativa.

• Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte), equipados com ar-condicionado, banheiro e lavabo social.

Nível Inferior (Garagem, Serviços e Home Office):

• Garagem Magnífica: Vaga coberta para até 8 carros.

• Espaço Multiuso / Home Office: Dormitório atualmente configurado como escritório privativo.

• Apoio: Banheiro completo, lavanderia funcional e copa funcionais, e porta de acesso para o nível do quintal.

• Integração com a Natureza: Acesso por porta-balcão da garagem para um belo jardim lateral.

Nível do Quintal (Área Flexível / Edícula): Com circulação fluida por corredores e escadas interligadas, o nível mais baixo abre-se para um amplo quintal e uma estrutura flexível (ideal para hóspedes ou residência independente):

• 2 "Dormitórios" + 1 Banheiro.

• Espaço versátil que pode ser transformado em uma cozinha, salão de jogos ou suíte extra.

✨ Uma oportunidade rara que une espaço de sobra, segurança reforçada para seus veículos e uma localização onde tudo está ao seu alcance.

📲 Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!

Pontos Fortes

Espaçosa, Moderna e Funcional: Residência de 312 m² com Garagem para 8 Carros e Localização Impecável

Sobre o Bairro Vila Salete

Bem-vindo à Vila Salete, um encantador bairro residencial em São Paulo, onde a vida urbana encontra a tranquilidade. Situado estrategicamente na zona leste da cidade, este bairro é uma joia escondida, repleta de casas aconchegantes e apartamentos modernos. Aqui, você desfrutará de uma vida tranquila com fácil acesso às conveniências da cidade grande. A Vila Salete é conhecida por sua atmosfera amigável e acolhedora, onde os vizinhos se tornam amigos. O bairro conta com uma variedade de serviços locais, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados e restaurantes deliciosos. Além disso, sua localização privilegiada permite um acesso rápido ao transporte público, tornando suas viagens diárias uma brisa. Para os amantes do ar livre, a proximidade com parques e áreas verdes oferece o refúgio perfeito para relaxar ou se exercitar. Descubra a Vila Salete e encontre o lugar perfeito para chamar de lar. Com sua combinação única de conforto residencial e conveniência urbana, não é de admirar que tantos escolham fazer da Vila Salete seu lar em São Paulo.


Complementando, a Vila Salete é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade, desde o Centro Educacional Fereguetti até o Colégio União Paulista - Berçário ao Fundamental II. Escolas como a EMEF Guilherme de Almeida e a EE Dom João Maria Ogno Osb são bem cotadas, oferecendo excelentes oportunidades para o desenvolvimento acadêmico dos jovens.

A proximidade com o Parque Linear Tiquatira - Plantador Sr. Hélio da Silva e o Parque da Tiquatira oferece aos moradores uma fuga da agitação da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A área verde proporciona um ambiente tranquilo e revigorante, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores.

A Vila Salete também abriga diversas opções comerciais como a Rede Decisão - Unidade Monte Virgem e o Mini preço ABS, garantindo conveniência e facilidade no dia a dia. Além disso, para os amantes de frutos do mar, a Premier Pescados é uma parada obrigatória.

O bairro ainda conta com diversas instituições de ensino infantil como a CEI Mario Caldana e a Nossa Escola de Educação Infantil e Fundamental, garantindo um começo de vida escolar seguro e acolhedor para os pequenos.

Venha para a Vila Salete, um bairro completo que combina conveniência urbana com tranquilidade residencial.