- Código: VS1610
Este sobrado de esquina reúne três características muito procuradas na região: 110 m² de área construída, excelente localização e uma reforma completa, permitindo entrar e morar sem preocupações.
Está a aproximadamente 1km do Shopping Metrô Tucuruvi, com fácil acesso ao comércio, serviços, escolas e às principais vias da região.
A planta é muito bem distribuída. São 3 dormitórios, 1 banheiro social, lavabo e uma sala confortável para dois ambientes. A cozinha já conta com armários planejados e se integra à área externa, que oferece quintal com lavanderia, churrasqueira e corredor lateral.
Todos os dormitórios possuem armários planejados. O imóvel ainda conta com sótão, um espaço versátil para home office, depósito ou ambiente de apoio.
Reformado e modernizado, recebe acabamentos em porcelanato nas áreas sociais, piso laminado na área íntima e janelas com persianas, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia.
Para completar, são 2 vagas de garagem e armário de apoio.
Características do imóvel:
- Sobrado de rua, de esquina
- 110 m² de área construída
- 3 dormitórios
- Banheiro social
- Lavabo
- Sala para 2 ambientes
- Cozinha com armários planejados
- Dormitórios com armários planejados
- Quintal com lavanderia e churrasqueira
- Corredor lateral
- Sótão
- Porcelanato nas áreas sociais
- Piso laminado na área íntima
- Janelas com persianas
- 2 vagas de garagem
- Armário na garagem
- Imóvel reformado e modernizado
Visão VSI:
Um sobrado que reúne características cada vez mais valorizadas: boa área construída de 110m, reforma recente, boa distribuição dos ambientes e localização estratégica. Estar a poucos minutos do Shopping Metrô Tucuruvi amplia a praticidade da rotina e reforça o potencial de valorização da região.
Tudo isso já pronto para você entrar e morar — sem preocupações, sem reformas, sem etapas.
Vanessa Santos Imóveis | Há 18 anos conectando pessoas com segurança aos melhores endereços da Zona Norte de São Paulo.
Bairro: Vila Nivi
Zona: Norte
Em Condomínio: Não
- Sobrado de esquina
- 110m
- Reformado
- Pronto para morar
- 3 dormitórios
- Armários planejados
- Quintal e corredor lateral
- Churrasqueira
- Sótão
- 2 vagas de garagem
- Aproximadamente 1 km do Shopping Metrô Tucuruvi
- Excelente localização
Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Nivi é um bairro que combina o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade suburbana. Com uma localização privilegiada, este bairro vibrante oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e opções gastronômicas diversas. A Vila Nivi é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas e parques encantadores que proporcionam um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora e diversificada, pronta para receber novos moradores. A Vila Nivi também se destaca pela segurança, sendo um local ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e tranquilo para criar seus filhos. Imóveis charmosos e modernos estão à espera dos interessados em viver neste pedaço único de São Paulo. Venha experimentar a harmoniosa mistura de conveniência urbana e serenidade residencial na Vila Nivi. Este bairro promete oferecer a você mais do que uma casa - ele oferece um estilo de vida!
Complementando a descrição da Vila Nivi, o bairro é um centro educacional, abrigando uma variedade de instituições renomadas. Entre elas estão o Colégio Sir Isaac Newton e as Escolas Estaduais Alfredo Inácio Trindade, Prof. Eurico Figueiredo e David Eugenio dos Santos. Além disso, a região conta com as EMEFs Edson Rodrigues e Franklin Augusto de Moura Campos, Prof., bem como a EMEI Italo Bettarello, Prof., proporcionando opções educacionais para todas as idades.
A proximidade com o Colégio Lídia Cruz e o Colégio Heitor Villa Lobos reforça ainda mais a reputação do bairro como um lugar ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A presença do CEI Diret Vila Gustavo e do CEI Indireto Vila Gustavo AEB oferece excelentes opções para cuidados infantis.
O bairro também se destaca por suas opções de lazer e conveniência, como o OXXO - Guapira Petro e o Frigo Central. Além disso, a proximidade com o Rolando Garro Jardin Brasil proporciona um espaço verde para relaxar e desfrutar do ar livre.
Finalmente, a presença do Colégio Sigmund Freud e do Colégio Heitor Villa Lobos - Sonho Mágico complementa a oferta educacional diversificada da Vila Nivi. Venha viver em um bairro que valoriza a educação, a segurança e a qualidade de vida!
Colégio "Sir Isaac Newton"
Escola Estadual Alfredo Inácio Trindade
Escola Estadual Prof? Eurico Figueiredo
EMEF Edson Rodrigues
Escola Estadual Professor Ademar Hiroshi Suda
Prof.
Escola Estadual Cônego João Ligabue
Escola Estadual David Eugenio dos Santos
Colégio Lídia Cruz
Colégio Heitor Villa Lobos
CEI DIRET VILA GUSTAVO
Profa.
CEI Indireto Vila Gustavo AEB
Colégio Sigmund Freud
Colégio Heitor Villa Lobos - Sonho Mágico
CEI Sementinha da Esperança
OXXO - Guapira Petro
Frigo Central
Rolando garro Jardin brasil
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