Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Dom Pedro II, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 1986, área total 179,00, área construída 179,00

Descrição do Imóvel

Descubra um sobrado que combina espaço, versatilidade e grande potencial de valorização, perfeito para quem busca personalizar seu lar ao estilo de um arquiteto. Com 3 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros, garagem para 2 veículos e um amplo quintal, a propriedade oferece a base ideal para transformar cada ambiente conforme suas aspirações.

A planta conta com uma área gourmet integrada ao quintal, proporcionando um espaço convidativo para confraternizações ao ar livre e momentos de lazer em família. Embora o imóvel precise de modernização, esse detalhe representa uma oportunidade única de agregar valor e criar um acabamento sofisticado, alinhado às tendências contemporâneas de design.

Situado em um bairro tranquilo e bem servido, o sobrado está próximo a comércio local, escolas de qualidade, linhas de transporte público e áreas verdes, garantindo comodidade no dia a dia e qualidade de vida. A localização permite fácil acesso a centros comerciais, serviços essenciais e opções de lazer, tornando a rotina mais prática e prazerosa.

Este sobrado é a tela em branco que espera por sua visão criativa. Imagine reformar os ambientes, escolher revestimentos de alto padrão e otimizar o layout, tudo isso enquanto desfruta de um espaço externo privativo um verdadeiro diferencial no mercado.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo benefício e potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única de transformar seu sonho em realidade.

Pontos Fortes

• 🏡 Sobrado espaçoso e versátil, ideal para personalização

• 🛏️ 3 dormitórios bem distribuídos

• 🚿 2 banheiros

• 🚗 Garagem para 2 veículos

• 🌿 Amplo quintal privativo

• 🍖 Área gourmet integrada ao quintal

• 🛠️ Excelente potencial para reforma e modernização

• 🎨 Perfeito para projeto arquitetônico personalizado

• 📈 Grande potencial de valorização após modernização

• 📍 Bairro tranquilo e bem servido de comércio e serviços

• 🏫 Próximo a escolas, transporte público e áreas verdes

• 🛍️ Fácil acesso a centros comerciais e serviços essenciais

• 💰 Excelente custo-benefício

• ✨ Oportunidade para transformar e valorizar o imóvel conforme seu projeto

Sobre o Bairro Vila Dom Pedro II

Descubra a Vila Dom Pedro II, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando comodidade e praticidade para seus moradores. A Vila Dom Pedro II é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-se o lugar perfeito para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida tranquilo e equilibrado. Com uma variedade de lojas, restaurantes e espaços verdes, o bairro tem tudo que você precisa ao seu alcance. A proximidade com escolas de alta qualidade e hospitais renomados também adiciona ao seu apelo. Imóveis aqui são altamente valorizados, graças à combinação única de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Vila Dom Pedro II é uma escolha irresistível. Venha experimentar o charme deste bairro e descubra por que tantos escolheram fazer daqui seu lar!

A Vila Dom Pedro II é cercada por uma infinidade de conveniências, como o Shopping Metrô Tucuruvi, um centro de compras e lazer completo que atende a todas as suas necessidades. Para cuidar da saúde, você pode contar com o dr.consulta, um serviço médico de alta qualidade e acessível.

O bairro também é um hub educacional, abrigando diversas instituições de ensino renomadas. A Escola Estadual Silva Jardim, o Colégio Adventista de Tucuruvi e a EMEF Rodrigues Alves são apenas algumas das escolas que proporcionam educação de alto padrão na região. O Colégio Iapi e a E.E Gonçalves Dias também estão nas proximidades, oferecendo mais opções para a educação dos seus filhos.

Além disso, a Vila Dom Pedro II possui várias escolas especializadas como a Escola Paulista, a EMEF Máximo de Moura Santos e o Colégio Passionista São Paulo da Cruz. Instituições como o Colégio Pe Luiz Tezza e a EMEI Profa. Laura Funfas Le Sueur também enriquecem o ambiente educacional do bairro.

A região ainda conta com berçários e escolas infantis como Villa dei Bambini e É Bom Sonhar..., além do Centro Educacional Jardim das Orquídeas. A Unidade Medica Paulista está próxima para atender suas necessidades médicas.

Em resumo, Vila Dom Pedro II é um bairro repleto de facilidades que garantem uma vida confortável e conveniente para todos os seus moradores.