Sobrado para venda em São Paulo / SP, Penha de França, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem

Descrição do Imóvel

CASA EM CONDOMÍNIO NA PENHA – NOVO, COM ÁREA GOURMET E A 800M DA FUTURA ESTAÇÃO DO METRÔ!
Se você procura modernidade, segurança e uma localização estratégica na Zona Leste, esta é a sua grande oportunidade. Uma casa em condomínio fechado completamente nova, projetada para oferecer o máximo de conforto e praticidade para a sua família.
O grande diferencial deste imóvel é a liberdade: o hall e os 2 dormitórios estão prontos para receber o piso da sua escolha (seja madeira, vinílico, porcelanato ou carpete), permitindo que você deixe o ambiente com o seu estilo desde o primeiro dia. Além disso, a excelente frente norte garante ambientes iluminados e com excelente luz solar durante todo o dia.

📌 FICHA TÉCNICA E DIFERENCIAIS

• Área Construída: 90m² muito bem distribuídos.
• Dormitórios: 2 Suítes privativas e aconchegantes.
• Banheiros: 3 banheiros no total (atendendo as suítes e a área social).
• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e de fácil manobra.
• Área Gourmet: Espaço privativo perfeito para receber amigos e familiares.
•  

• Infraestrutura Interna: Gás encanado instalado e área de serviço independente.

• Acessibilidade Completa: Conta com elevador externo e plataforma PNE, garantindo total mobilidade para quem precisa.
• Segurança: Condomínio fechado, totalmente murado e com portão eletrônico.
• Convivência: Ambiente acolhedor e onde o seu animal de estimação é super bem-vindo (permitido animais).

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PENHA

• Mobilidade: A apenas ~800 metros da futura estação Penha de França do Metrô, garantindo supervalorização imediata do seu patrimônio.
• Comércio Forte: Próximo a uma ampla rede de comércios locais, agências bancárias, padarias e supermercados.
• Conveniência: A poucos minutos do coração do centro comercial da Penha.

💰 VALORES E CONDIÇÕES

• Valor de Venda: R$ 530.000,00
• Condomínio: R$ 530,00
• IPTU: R$ 155,00

📞 AGENDE SUA VISITA AGORA!

Sobre o Bairro Penha de França

A Penha de França, ou simplesmente Penha, é um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Repleto de história e cultura, a Penha oferece uma mistura única de vida urbana e tranquilidade residencial. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis que atendem a todos os gostos e orçamentos. O bairro é bem servido por transportes públicos, com várias estações de metrô e linhas de ônibus facilitando o acesso ao resto da cidade. A Penha também é conhecida por suas opções de lazer e gastronomia, com inúmeros restaurantes, bares e cafés para explorar. Além disso, possui escolas renomadas, supermercados, hospitais e parques, tornando-o ideal para famílias. A arquitetura da região é uma mistura harmoniosa de edifícios históricos e modernos. A Penha é um bairro seguro, acolhedor e dinâmico - o lugar perfeito para chamar de lar em São Paulo. Venha viver a experiência única que só a Penha pode oferecer!

Situada a uma curta distância do Shopping Penha, a Penha de França é um bairro que proporciona conveniência e diversão ao seu alcance. Este centro comercial oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. A área também é abençoada com excelentes instalações médicas, como o Centro Médico São Gabriel e o Hospital Dia Penha, garantindo que suas necessidades de saúde sejam sempre atendidas.

Para as famílias com crianças, a Penha é um lugar ideal para viver. Com escolas renomadas como E.E. Nossa Senhora da Penha, Colégio São Vicente de Paulo Penha e Colégio Objetivo Penha nas proximidades, você pode ter certeza de que seus filhos receberão uma educação de qualidade.

O bairro também é lar do Mercado Municipal da Penha, onde você pode comprar produtos frescos e locais. Além disso, com o fácil acesso ao estacionamento do Shopping Penha, ir às compras nunca foi tão conveniente.

Se você está procurando por um bairro que oferece uma vida equilibrada entre trabalho e lazer, então a Penha de França é o lugar para você. Com suas inúmeras amenidades e facilidades ao redor, este bairro em São Paulo é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.