Sobrado para venda em São Paulo / SP, Parque Cruzeiro do Sul, 2 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2025, área total 133,00, área construída 133,00

Descrição do Imóvel

Sobrado frontal à venda em São Miguel Paulista, um imóvel recém-construído que reúne arquitetura moderna, excelente distribuição dos ambientes e acabamento de qualidade. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar pensado para proporcionar bem-estar em todos os momentos.

Com 133 m² de área construída, o sobrado está distribuído em três pavimentos que valorizam a integração dos espaços, a funcionalidade e a privacidade dos moradores. Além disso, conta com garantia de cinco anos da construtora, oferecendo ainda mais segurança para o novo proprietário.

No pavimento térreo, encontram-se três vagas de garagem, sendo duas cobertas, além de um lavabo de apoio. O grande destaque deste nível é o amplo quintal com espaço gourmet completo, equipado com pia e churrasqueira a carvão, perfeito para reunir familiares e amigos em momentos de lazer e confraternização.

No segundo pavimento, a área social impressiona pela amplitude e excelente iluminação natural. A sala de estar, planejada para dois ambientes, proporciona conforto e versatilidade na decoração, enquanto a sacada garante ventilação e uma agradável sensação de amplitude. O lavabo atende o ambiente com praticidade, e a cozinha em conceito aberto integra os espaços de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno e funcional para o dia a dia.

A área íntima, localizada no terceiro pavimento, oferece duas suítes amplas e aconchegantes, projetadas para garantir conforto, privacidade e tranquilidade aos moradores. Os ambientes são bem distribuídos e contam com excelente aproveitamento do espaço, tornando o imóvel ainda mais acolhedor.

Localizado em São Miguel Paulista, o imóvel está em uma região com ampla infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, farmácias, serviços e transporte público, proporcionando mais comodidade para toda a família e fácil acesso às principais vias da região.
Fica a 7 minutos da Estação São Miguel Paulista.

Se você procura um sobrado novo, moderno, com excelente área de lazer, ambientes bem planejados e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que reúne qualidade, conforto e excelente custo-benefício para morar ou investir.

Observações do Imóvel

ok para financiar.

Sobre o Bairro Parque Cruzeiro do Sul

Situado no coração vibrante de São Paulo, o Parque Cruzeiro do Sul é um bairro encantador que oferece uma vida tranquila e repleta de conveniências. Com sua localização estratégica, o bairro se destaca pela facilidade de acesso a diversas áreas da cidade, proporcionando uma vida equilibrada entre trabalho e lazer.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais prontos para atender aos mais variados estilos de vida. Seja um apartamento moderno ou uma casa espaçosa, o Parque Cruzeiro do Sul oferece opções para todos os gostos e necessidades.

Este bairro amigável possui uma atmosfera acolhedora, com ruas arborizadas e parques próximos, perfeitos para passeios ao ar livre. Além disso, a infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas variadas.

Invista no seu futuro no Parque Cruzeiro do Sul - um bairro que combina a tranquilidade do interior com as vantagens da cidade grande. Venha experimentar a harmonia entre a vida urbana e a natureza neste verdadeiro refúgio em meio à agitação de São Paulo.

Situado nas proximidades de renomadas instituições educacionais como a EE Parque Jacuí, EMEF Epitácio Pessoa, Pres., Centro de Línguas. EE Ermelino Matarazzo., EE Maria Jovita, EMEF Dr. Pedro Aleixo, e muitas outras, o Parque Cruzeiro do Sul é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A saúde também é uma prioridade aqui, com o Hospital Independência e o Centro de Atenção Psicossocial (CAPS) Adulto II - São Miguel oferecendo atendimento médico excepcional.

Para os amantes do esporte e da atividade física, o Grêmio Nova Geração - José de San Martin proporciona uma ótima opção de lazer. As crianças têm à disposição excelentes escolas infantis como a EMEI Dona Clemência Ferreira da Silva e a EMEI União de Vila Nova I.

Com fácil acesso ao CEI (Indireta) Centro Social Marista Irmão Justino - CESOMAR e à REPUBLICA DE HONDURAS, este bairro é um verdadeiro centro de conveniências. Venha viver no Parque Cruzeiro do Sul e desfrute da proximidade com todas essas facilidades que tornarão sua vida mais prática e tranquila.