- Código: JCA 246
Sobrado 2 dormitórios 2 vgs 125 m² à venda por R$ 600.000,00 no Jardim Vista Linda.
Excelente sobrado bem distribuído com 2 quartos amplos e bem iluminados, banheiro social, salas de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha espaçosa com móveis planejados e bancada em granito, área de serviço coberta com telhas zetaflex com churrasqueira e armário de apoio, edícula independente com quarto e banheiro com acesso por escada caracol e 2 vagas de garagem cobertas com piso cerâmico antiderrapante e portão eletrônico.
- Piso laminado na sala e dormitórios, piso em porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiros e piso cerâmico antiderrapante na garagem.
- Permitido PET.
- Área útil: 125 m².
- Ano da construção: 2005.
- Valor do Imóvel: R$ 600.000,00.
- Valor do IPTU: isento.
- Documentação OK.
- À vista. Aceita carro e financiamento bancário.
- Localização: próximo da Avenida Mutinga e aos principais comércios da região, como: escolas, supermercados, farmácias, academias, padarias,
bancos, restaurantes, etc,.
Fácil acesso às marginais (Tietê e Pinheiroa) e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, e Rodoanel.
Contatar: Oswaldo Juodinis - Bakos & Marra Imóveis.
Celular: (11) 99934-0787.
Bairro: Jardim Vista Linda
Zona: Oeste
Ponto de Referência: Travessa da Av Mutinga
Em Condomínio: Não
A primeira coisa que a gente percebe quando chega aqui é a padaria da esquina. Tem pão fresquinho, café quente e o atendente já conhece o nome da sua família. Dá pra comprar o lanche das crianças antes da escola e ainda conversar um pouco.
A escola municipal fica a duas quadras, então dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O prédio tem um pátio grande, onde os pequenos podem brincar depois das aulas. Tem também uma creche particular a menos de dez minutos de bicicleta, caso precise de um cuidado extra.
As ruas são tranquilas, sem muito trânsito de carros. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa a caminhada segura para quem tem crianças pequenas. Nas manhãs, o barulho é baixo, só o som dos vizinhos indo para o trabalho. À tarde, o movimento aumenta um pouco, mas sempre tem alguém de olho nas crianças que brincam na rua.
No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem supermercado com tudo que a gente precisa, farmácia aberta até tarde e uma loja de roupas que costuma ter promoções. O ponto de ônibus fica a poucos passos, então levar a família para o centro da cidade leva uns vinte minutos.
Os imóveis são predominantemente casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos. Os apartamentos costumam ter varanda, o que ajuda a criar um cantinho para as crianças brincarem ao ar livre. As casas têm quintal pequeno, suficiente para colocar um balanço ou uma horta.
O ritmo aqui não é apressado, mas também não é parado. As famílias costumam se reunir nos finais de semana para um churrasco na rua ou para jogar bola no parque próximo. Essa combinação de escola perto, comércio acessível e segurança nas ruas faz com que a gente queira ficar por aqui. Se estiver pensando em mudar, vale a pena dar uma volta e sentir o clima pessoalmente.
Colégio Miranda
Armazém Solidário Jaraguá
E. E. Zenaide Vilalva de Araújo
EEPG Júlio Cesar de Oliveira Prof
Colégio Santa Mônica
Colégio Canello Marques - Unidade 4
Colégio Piritubano Objetivo
Colégio Parra Marques
CEI Jardim Maristela
Colégio Tâmara
EMEF JAIRO RAMOS
EE Otto de Barros Vidal
PROFA.
PAC CCA
Gen.
Outlet Jaraguá Premium
Praça da Avenida Hum
Praça do Maristela
Praça Monte Alegre
Parque vista verde
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