Descrição do Imóvel

Sobrado Premium com 3 Suítes, Espaço Gourmet e Jacuzzi em Itaquera

Um imóvel exclusivo para quem busca arquitetura moderna, ambientes integrados e uma área de lazer particular, com acabamento de alto padrão.

Com 120 m² de área construída, o sobrado apresenta uma planta diferenciada, com excelente aproveitamento dos espaços e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente.

Características do imóvel

🏡 3 suítes
🛋️ Sala e cozinha em conceito aberto
🍽️ Cozinha com ilha gourmet e iluminação em perfil de LED
🛁 Jacuzzi para 8 a 10 pessoas, com aquecedor e hidromassagem
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira e pia
🌿 Jardim de inverno
☀️ Área externa envidraçada com cobertura em pergolado
🌇 2 sacadas voltadas para a rua
🚻 4 banheiros, incluindo lavabo
🚗 2 vagas de garagem

Acabamento e diferenciais

✨ Fachada moderna em preto e cinza
✨ Porcelanato Carrara em todos os ambientes
✨ Escada cascata em dois patamares
✨ Pedra ferro nos detalhes decorativos
✨ Torneira e pia gourmet
✨ Iluminação em perfis de LED na fachada, ambientes internos e ilha
✨ Arandelas nas áreas externas
✨ Cerca elétrica
✨ Excelente pressão de água
✨ Frente ampla, com aproximadamente 6,5 metros
✨ Acabamento de alto padrão

Em rua tranquila e residencial, a apenas 50 metros da Avenida Itaquera, com fácil acesso à Avenida Aricanduva, ao Shopping Aricanduva, bancos, escolas, mercados, comércios e serviços da região.

💰 Valor: R$ 1.100.000,00

🔄 Aceita permuta de até 35% do valor do imóvel.

🎨 Imóvel em fase final de pintura.
📄 Documentação em fase final de regularização.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Valores, condições e disponibilidade poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Jardim Santa Maria

Bem-vindo ao Jardim Santa Maria, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece a combinação perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Desfrute de ruas arborizadas, casas encantadoras e uma comunidade amigável que faz do Jardim Santa Maria um lugar verdadeiramente especial para se viver. Este bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes deliciosos e uma variedade de opções de lazer. A segurança é outro ponto forte do Jardim Santa Maria, tornando-o ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. E com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, você nunca estará longe do que precisa. Descubra o estilo de vida inigualável que o Jardim Santa Maria tem a oferecer. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade neste bairro deslumbrante. O Jardim Santa Maria está esperando para lhe dar as boas-vindas ao seu novo lar!

Localizado no coração de São Paulo, o Jardim Santa Maria é um bairro cercado por uma infinidade de escolas renomadas, tornando-o um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar. O Colégio Solução, a EMEF Assad Abdala e a Escola Estadual Dom Camilo Maria Cavalheiro são apenas algumas das instituições educacionais respeitáveis que chamam este bairro de lar. Além disso, o Jardim Santa Maria também abriga a EMEF Brig. Correia de Mello e a EMEF Sérgio Milliet, oferecendo aos seus residentes uma ampla gama de opções educacionais.

Além disso, a proximidade do bairro com várias outras escolas notáveis como a EE Professor Affonso Penna Júnior 1178, EE Professora Maria José Barone Fernandes e a Escola Estadual Professora Olga Marinovic Doro Doro Profa só aumenta seu apelo. Para as famílias com crianças menores, o Jardim Santa Maria também oferece uma variedade de creches e pré-escolas como CEI DIRET JARDIM SANTA MARIA, EMEI OLANDYA PERES RIBEIRO, PROFA., EMEI Professor Luiz Pereira e CEI INDIR JARDIM IPANEMA I.

O bairro também conta com diversas opções para suas necessidades diárias como a Mercearia Hikaru. Venha viver no Jardim Santa Maria e desfrute do melhor que São Paulo tem para oferecer!