Sobrado novo de 80 m², ideal para quem busca conforto e praticidade em um só ambiente. A planta bem distribuída oferece dois dormitórios, ambos convertidos em suítes, proporcionando privacidade e bem estar para toda a família. A área de serviço integrada traz funcionalidade ao dia a dia, enquanto a garagem comporta dois carros e ainda há espaço reservado para duas motos, garantindo comodidade total.
Localizado em uma rua tranquila, a poucos metros da Avenida Itaquera, o imóvel combina a serenidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a comércios, escolas e linhas de transporte. Essa posição estratégica permite acesso rápido ao centro da cidade e às principais vias, facilitando a rotina de trabalho, estudo e lazer.
Os acabamentos de padrão contemporâneo, com pisos de alta resistência e detalhes que valorizam a iluminação natural, criam ambientes elegantes e acolhedores. Cada espaço foi pensado para atender às necessidades modernas, oferecendo um lar pronto para receber você e sua família.
Não perca a oportunidade de viver em um sobrado novo, com localização privilegiada e tudo que você precisa ao alcance de poucos passos. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo estilo de vida começa aqui.
Bairro: Jardim Fernandes
Região: Jardim Fernandes
Ponto de Referência: próximo à avenida Itaquera
Em Condomínio: Não
Imovel novo,Proximo a Avenida Itaquera
A rua principal do Jardim?Fernandes tem calçadas largas e o trânsito costuma ser bem lento; as crianças conseguem brincar na rua sem preocupação. O bairro tem um conjunto de praças pequenas que dão espaço para o recreio e ainda ajudam a manter o ambiente tranquilo durante a semana escolar.
Nas proximidades há duas escolas públicas que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. A Escola Municipal José?Mário e o Colégio Estadual Maria?Silva são bem avaliados pelos pais da região e costumam ter turmas com turmas pequenas, o que facilita o acompanhamento dos professores. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Integral fica a oito minutos de carro e tem transporte próprio para os alunos do bairro.
Para o dia a dia, o comércio está bem distribuído ao longo da Avenida das Flores. Lá tem padaria, supermercado e farmácia que abrem cedo e fecham no fim da tarde, ideal para quem precisa fazer compras rápidas antes da escola ou depois do trabalho. Também há algumas lanchonetes e uma padaria artesanal que costuma ter fila nos fins de semana ? sinal de que os moradores gostam de frequentar o local.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos; a maioria tem quintal pequeno ou área verde na frente. O preço dos aluguéis ainda é mais acessível que em bairros mais centrais, mas as construções são recentes e bem conservadas. O ritmo das ruas é calmo, sem grandes avenidas cortando o bloco, o que faz com que as famílias se sintam à vontade para deixar as crianças brincarem ao ar livre enquanto os pais caminham até a padaria ou pegam o ônibus para o centro. Essa combinação de escola perto, comércio prático e moradia confortável mantém muitas famílias no Jardim?Fernandes por anos.
Shopping Interlar Aricanduva
Colégio Solução
EE Deputado Astolfo Araújo
ESCOLA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO INFANTIL MARIA MONTESSORI
Cei Jardim Eliane
Colégio Plenitude
C.E.I Monte Carmelo IV
EE Prof. Sérgio da Silva Nobreza
ESCOLA ESTADUAL DOM CAMILO MARIA CAVALHEIRO
EE Professora Maria José Barone Fernandes
EMEI Professor Luiz Pereira
EMEI PIRATINIGA
EMEF Brig. Correia de Mello
EMEF Carlos Chagas
PROF.
EMEF Francisco Alves Mendes Filho - Chico Mendes
ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR ANTENOR SANTOS OLIVEIRA
EMEI Prof. Cézar Rogério Oliveira Peramezza
ESCOLA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO INFANTIL JARDIM MARÍLIA
EMEI Ministro Pedro Chaves
R$ 816,00
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