Sobrado para venda em Mogi das Cruzes / SP, Parque São Martinho, 3 dormitórios, 5 banheiros, 1 garagem, área total 165,00, área construída 165,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Parque São Martinho, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Escola Municipal Prof.ª Wanda de Almeida Trandafilov.

Com 3 dormitórios, possui 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala.

Área Total de 165,00 m², Área Privativa de 165,00 m², Área Construída com 165,00 m², Área do Terreno com 165,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 33,00 Metros, Lateral direita do terreno com 33,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 371.000,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Cozinha, Lavabo.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Padaria, Ponto de Ônibus, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🏡✨ SOBRADO AMPLO COM 10 CÔMODOS E VARANDA ESPAÇOSA EM MOGI DAS CRUZES! ✨🏡

Se você procura um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial para morar ou investir, este sobrado no bairro Parque São Martinho pode ser exatamente o que você estava esperando. Com ambientes amplos e uma estrutura diferenciada, o imóvel oferece inúmeras possibilidades para famílias grandes, quem deseja trabalhar em casa ou até mesmo para quem busca um imóvel com potencial de adaptação e valorização.

Construído em um terreno de 5x33 metros, o sobrado impressiona pelo excelente aproveitamento dos espaços e pela quantidade de ambientes disponíveis. São 10 cômodos muito bem distribuídos, proporcionando conforto, praticidade e liberdade para personalizar cada espaço conforme sua necessidade.

Os 3 dormitórios oferecem ótimo tamanho e ventilação, enquanto os 5 banheiros garantem comodidade para toda a família e visitantes. A sala é ampla e aconchegante, ideal para criar ambientes integrados de estar e convivência. A cozinha possui excelente espaço interno e funcionalidade para o dia a dia.

Outro grande destaque do imóvel é sua varanda espaçosa, perfeita para momentos de descanso, confraternizações ou até mesmo para criar um espaço gourmet acolhedor. A lavanderia e o lavabo complementam a praticidade da casa.

📍 A localização é estratégica e muito conveniente, situada próxima à Escola Municipal Prof.ª Wanda de Almeida Trandafilov e a poucos metros da Academia da Polícia Militar, além de contar com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, transporte público e comércios essenciais.

Observações do Imóvel

🏠 O imóvel possui 165 m² de área construída, em um terreno de 165 m², distribuídos em 3 dormitórios, 5 banheiros, sala, cozinha, lavabo, lavanderia, varanda ampla e 1 vaga de garagem.

💰 Valor de venda: R$ 371.000,00

✨ Um sobrado espaçoso, com excelente estrutura e enorme potencial, ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma localização prática em Mogi das Cruzes.

📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer este imóvel cheio de possibilidades e descubra como ele pode se transformar no projeto perfeito para você e sua família! 🏡💛

Sobre o Bairro Parque São Martinho

A primeira coisa que percebo aqui é que tudo fica a uma boa distância da porta de casa. O supermercado da Rede Super Mais está a menos de três minutos a pé, a padaria fica na esquina e o caixa eletrônico está logo ao lado. Quando preciso pegar um remédio, a farmácia São Paulo está a cinco minutos caminhando, sem precisar enfrentar trânsito.

Aqui a maioria das casas são sobrados ou condomínios de baixa densidade. Não tem muitos prédios de vinte andares, o que deixa a rua mais tranquila. As casas costumam ter um quintal pequeno, o que ajuda a manter a conta de água em conta. Quem prefere apartamento encontra opções de cobertura em prédios de quatro a seis andares, mas ainda assim tudo fica próximo ao calçadão.

No comércio local tem padaria artesanal, lanchonete e um mercado de bairro que abre até tarde. Também tem academia de pequeno porte e um posto de gasolina que aceita pagamento por app, então não precisa perder tempo procurando. Para quem curte um barzinho depois do expediente, tem um boteco bem frequentado a duas quadras da casa.

Saúde é outra peça que não falta. A UBS Parque São Martinho funciona de segunda a sexta, dá pra marcar consulta em até dois dias e a clínica particular da região fica a dez minutos de carro. O Hospital Municipal fica a quinze minutos, acessível pela Avenida Tereza Lera, e tem ambulância pronta caso precise.

Transporte público tem duas linhas de ônibus que passam a cada dez minutos e levam direto à estação de trem da cidade. De carro, a Via Anhanguera fica a cinco minutos, então dá pra chegar ao centro de Mogi em menos de quinze minutos. Na prática, quem trabalha o dia inteiro consegue fazer a compra, pegar a medicação e ir ao médico sem sair do bairro ou gastar mais que meia hora no trânsito. A rotina aqui é direta, sem mil deslocamentos, e isso faz a diferença no fim do dia.

Tem a Escola Municipal Prof.ª Wanda de Almeida Trandafilov bem ali na rua principal, então quando a criançada precisa de aula ou de documentos dá pra resolver tudo a poucos passos. A secretaria resolve matrículas e boletos sem burocracia, o que alivia a agenda dos pais. O Mercadinho Edvan