Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO EM CONDOMÍNIO À VENDA | VILA DALILA – SÃO PAULO/SP

😍 Conforto, modernidade e excelente localização em um sobrado com 2 suítes e 3 vagas de garagem!

📍 Vila Dalila – São Paulo/SP
🏡 Sobrado em condomínio
📐 131 m² de área construída
📏 80 m² de área total
🛏️ 2 dormitórios, ambos suítes
🚿 3 banheiros
🛋️ 2 salas amplas e bem iluminadas
🚗 3 vagas de garagem
🎉 Salão de festas no condomínio

✨ CONFORTO E FUNCIONALIDADE

Este excelente sobrado apresenta um projeto moderno e funcional, com ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços.

✔️ 2 suítes
✔️ 3 banheiros
✔️ 2 salas amplas
✔️ 3 vagas de garagem
✔️ Ambientes bem iluminados
✔️ Condomínio com salão de festas

Uma excelente opção para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida para toda a família.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado na Vila Dalila, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a uma ampla rede de comércio e serviços.

🚗 Avenidas Aricanduva, Dalila e Padre Lourenço
🛣️ Fácil acesso às rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias
🚇 Próximo às estações Penha, Vila Matilde e Guilhermina-Esperança – Linha 3 Vermelha
🛍️ Shopping Aricanduva
🏫 Escolas
💊 Farmácias
🛒 Mercados e padarias
🏪 Comércio e serviços diversos

💰 VALORES

🔥 VENDA: R$ 499.000,00
🏢 Condomínio estimado: R$ 300,00/mês
🏷️ IPTU estimado: R$ 100,00

📲 AGENDE SUA VISITA!

😍 Venha conhecer este excelente sobrado e descubra todo o potencial deste imóvel!

👨‍💼 Éd Negócios Imobiliários
📞 (11) 9.8618-0531 | WhatsApp
🪪 CRECI 181557-F
📋 CNAI 38791-BR
⚜️ Perito Judicial 77691

⚠️ INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. As medidas informadas são aproximadas e podem não representar as dimensões exatas do imóvel. Imagens meramente ilustrativas.

Sobre o Bairro Vila Dalila

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Dalila é um bairro que oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Conhecida por suas ruas arborizadas e ambiente familiar, a Vila Dalila é um refúgio sereno em meio ao ritmo acelerado da cidade. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, farmácias e restaurantes faz deste bairro o local ideal para quem busca comodidade e praticidade. A região também conta com excelentes opções de transporte público, garantindo fácil acesso a todas as partes da cidade. O bairro ainda oferece uma variedade de imóveis residenciais, desde casas charmosas até modernos apartamentos. Morar na Vila Dalila significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. Descubra a Vila Dalila e encontre o seu lugar perfeito para chamar de lar!

Envolto em uma atmosfera de acolhimento e bem-estar, a Vila Dalila é cercada por renomadas instituições educacionais como a Escola Estadual José Pereira de Queiroz, EMEF 19 DE NOVEMBRO, COLÉGIO SAINT GERMAIN, EMEF Assad Abdala e o Colégio Adventista de Vila Matilde - Unidade Kids. O bairro também abriga as prestigiosas escolas EE Prof° Irene Ribeiro, EE José Talarico, EE Professor Affonso Penna Júnior 1178 e EMEI MARIA LACERDA DE MOURA, garantindo uma educação de qualidade para seus residentes.

Além disso, a Vila Dalila conta com a presença da Escola Estadual Professora Olga Marinovic Doro Doro Profa e CEI DIRET ANNA FLORENCIO ROMAO. A proximidade com a Unidade Basica de Saúde e a Clínica Foncare garante um atendimento médico rápido e eficiente.

O bairro ainda possui opções de lazer como o Parque Linear Aricanduva e centros educacionais especializados como a Vida Escola Integrada de Educação Especial e ESC.PART. ABRACE E BRINQUE, BERCARIO E MATERNAL. Para as necessidades do dia-a-dia, a Mercearia Hikaru e o CEI CANTINHO DA LAURINHA estão à disposição dos moradores.

Viva na Vila Dalila e desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance! Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e uma comunidade acolhedora, este bairro é o lugar perfeito para chamar de lar.