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Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Mosaico Essence no bairro Cézar de Souza, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Centro Esportivo Joana D`arc.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 188,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 11,00 Metros, Fundos do terreno com 11,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,80 Metros, Lateral direita do terreno com 22,80 Metros.

Valor do Imóvel R$ 2.438.000,00, IPTU R$ 350,00, Valor do Condomínio R$ 600,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Academia, Área Verde, Espaço Fitness (Ar Livre), Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadra, Salão de Festas.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Quintal, Ar Condicionado, Churrasqueira, Móveis Planejados, Piscina.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

✨🏡 SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E PORTEIRA FECHADA NO MOSAICO ESSENCE! 🏡✨

Se você procura uma residência moderna, elegante e pronta para morar em um dos condomínios mais valorizados de Mogi das Cruzes, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Este magnífico sobrado no Condomínio Mosaico Essence, em Cézar de Souza, reúne tudo o que uma família busca: segurança, conforto, tecnologia e um acabamento impecável.

Com apenas 2 anos de uso, o imóvel encontra-se em estado de conservação excepcional e será vendido na modalidade porteira fechada, permanecendo totalmente mobiliado. É a oportunidade perfeita para quem deseja evitar reformas, móveis planejados e mudanças complexas. Basta entrar e viver.

Os ambientes foram cuidadosamente planejados para proporcionar praticidade e sofisticação. São 3 amplas suítes, todas equipadas com ar-condicionado quente e frio, além de persianas motorizadas, oferecendo conforto e privacidade em todos os momentos. A suíte principal proporciona uma experiência ainda mais exclusiva, com espaços amplos e acabamentos modernos.

A área social impressiona pela integração dos ambientes e pela sensação de amplitude. A sala também conta com ar-condicionado e se conecta harmoniosamente aos demais espaços da residência, criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

Na área externa, o destaque fica por conta da belíssima piscina com sistema de aquecimento, ideal para aproveitar momentos de lazer durante todo o ano. O quintal, a churrasqueira e os ambientes de convivência complementam perfeitamente o projeto, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família.

Outro diferencial importante é que a residência está inteiramente equipada com móveis planejados de excelente qualidade, todos em estado impecável, valorizando cada ambiente e proporcionando máximo aproveitamento dos espaços.

O Condomínio Mosaico Essence oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, contando com portaria 24 horas, academia, espaço fitness ao ar livre, piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, salão de festas e amplas áreas verdes, garantindo tranquilidade e bem-estar para toda a família.

Sua localização é privilegiada, em uma das regiões que mais crescem em Mogi das Cruzes, próxima ao Centro Esportivo Joana D'arc e cercada por supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes, parques, pet shops e diversos serviços essenciais.

Observações do Imóvel

O imóvel possui 250 m² de terreno e 250 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em ambientes amplos e confortáveis. Conta com 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem e espaços totalmente planejados para oferecer conforto e funcionalidade em todos os detalhes.

O valor de venda é de R$ 2.438.000,00, com IPTU de R$ 350,00 e condomínio de R$ 600,00.

✨ Uma residência moderna, completa, mobiliada e sem absolutamente nada para fazer. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e exclusividade em um dos melhores condomínios de Mogi das Cruzes.

🔄 O proprietário estuda permuta exclusivamente por apartamento de 3 dormitórios nas regiões do Tatuapé ou Anália Franco, sujeito à análise de interesse.

Sobre o Bairro Cézar de Souza

Bem-vindo ao Cézar de Souza, um bairro em Mogi das Cruzes que oferece uma vida tranquila e aconchegante. Este encantador bairro é uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos situados em ruas tranquilas e arborizadas. Cézar de Souza é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, com escolas excelentes, parques encantadores e uma infinidade de opções de compras e restaurantes à sua porta. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana, Cézar de Souza é o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar o charme inigualável deste bairro!

César de Souza, em Mogi das Cruzes, é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade. A poucos passos de sua nova casa, você encontrará instituições renomadas como a Escola Estadual Professor Sebastião de Castro e a Escola Estadual Dagoberto José Machado. Além disso, a proximidade com escolas municipais como a Professora Guiomar Pinheiro Franco e a Professora Iracema Brasil de Siqueira garante uma educação sólida para seus filhos.

Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o AmorSaúde Mogi das Cruzes Vila Suissa está convenientemente localizado no bairro. As opções de compras também são abundantes, com o ComVem Ipoema e o Mini Mercado +Perto oferecendo uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias.

Seus filhos vão adorar as opções recreativas disponíveis no bairro. A AJPS Escola De Artes e o Colégio Mundo Kids oferecem atividades divertidas e educativas. Para os mais pequenos, a Creche Jardim São Pedro e a Escola Infantil Caminho Suave proporcionam um ambiente seguro e acolhedor.

O César de Souza também se orgulha da presença do Original Kit Cedraz e da Avícola Mya, destacando-se pela diversidade comercial. Venha para César de Souza e descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!