Salão Comercial para venda em Jaguariúna / SP, Jardim Planalto, área construída 379,46

Descrição do Imóvel

🏢✨ Salão Comercial para Locação!

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um espaço amplo e bem distribuído! 💼📈

O imóvel conta com 276,20 m² de terreno e 379,46 m² de área construída, oferecendo estrutura completa para diferentes tipos de atividades comerciais.

🔹 Distribuição do espaço:
✔️ Loja (térreo): 166,13 m² – ambiente espaçoso, ideal para atendimento ao público, com ótima visibilidade 👀
✔️ Mezanino: 47,20 m² – perfeito para escritório, estoque ou área administrativa 🖥️
✔️ Subsolo: 166,13 m² – amplo espaço que pode ser utilizado como depósito, estacionamento ou apoio logístico 🚗📦

✨ Imóvel com grande potencial para comércios, escritórios, clínicas, academias e muito mais!

📍 Localização estratégica, proporcionando fácil acesso e excelente fluxo de pessoas, ideal para valorizar ainda mais o seu negócio.

📞 Agende uma visita e conheça de perto esse espaço que pode transformar o seu negócio! 🚀

Sobre o Bairro Jardim Planalto

A escola municipal da região fica a duas quadras, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O caminho tem calçada larga e poucos carros passando, o que deixa tudo mais tranquilo na hora da saída. Os pais costumam ver os filhos brincando na rua enquanto esperam o ônibus, e a vizinhança costuma ficar de olho, o que dá uma sensação de segurança.

A rua principal tem asfalto bem conservado e iluminação em todo o percurso. Nas manhãs, o trânsito é leve, o que facilita a ida ao trabalho e a volta para casa. As casas são de tamanho médio, com quintal pequeno, mas suficiente para uma horta ou um balanço. A maioria dos imóveis tem dois ou três quartos, o que costuma atender bem famílias que precisam de espaço para estudo e brincadeira.

Nos fins de semana, tem um mercadinho na esquina que vende tudo o que a família precisa: pão, leite, frutas e até remédios básicos. Próximo dali, há uma padaria que abre cedo e um ponto de ônibus que leva ao centro da cidade em quinze minutos. Para quem prefere comprar frutas frescas, o feirante da rua ao lado chega duas vezes por semana e traz produtos da região.

Se a família tem carro, o acesso à via expressa leva cerca de dez minutos, permitindo chegar ao trabalho ou a outras cidades sem estresse. O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há opções de lazer como um parque municipal a poucos minutos de caminhada. Por isso, quem busca um lugar onde a rotina seja prática e segura costuma escolher Jardim Planalto.

O Parque dos Lagos tem lago e pista para corrida, perfeito pra quem curte exercício ao ar livre. O Colégio Integrado Jaguariúna oferece ensino completo, então dá pra deixar os filhos lá sem precisar buscar outra escola. A Luiz Barbosa Square traz áreas verdes com bancos, ideal pra um café rápido depois do trabalho. A Escola Avante Pequeno Príncipe cobre desde o berçário até o ensino médio, facilitando a transição das crianças sem mudar de instituição. A Paschoal Abrucezi Square tem playground e espaço para piquenique, ótimo para reunir a família nos fins de semana. A Escola Municipal Professor Irineu Espedito Ferrari serve a comunidade local com turmas pequenas e atenção personalizada. A APAE Jaguariúna oferece apoio especializado para crianças com necessidades especiais, garantindo inclusão no bairro. A Villa Bambini tem projetos pedagógicos modernos que estimulam a criatividade dos pequenos. A Escola Cantinho Dos Sonhos foca em metodologias ativas, trazendo aprendizado mais dinâmico para as crianças. O Varejo X Atacado funciona como supermercado de bairro, onde dá pra comprar tudo em um só lugar. O Serra Dourada Park tem áreas de sombra e trilhas leves, perfeito pra caminhadas matinais. A UBS Nassif cuida da saúde dos moradores com consultas e vacinação sem precisar sair do bairro. A E.M ?Prefeito Joaquim Pires Sobrinho? Unidade?II atende ao ensino fundamental com professores experientes. A Galeria Dulce reúne lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, proporcionando lazer sem deslocamento longo. A Escola ABC ? Recanto Infantil garante cuidado e aprendizado para os bebês da região. A Escola Municipal de Educação Infantil Eraldo Moraes Penteado Prof prepara os pequenos para o futuro com atividades lúdicas. O E.M. ?Pref. Joaquim Pires Sobrinho? reforça o ensino fundamental com infraestrutura adequada. A Praça Reynaldo Chiavegato tem quiosques e eventos culturais que animam a vizinhança. A Escola de Educação Infantil Nova Caminhando oferece ambiente seguro para a primeira fase escolar das crianças. Por fim, a Praça Celso Ataliba de Moraes traz espaço para feiras e encontros comunitários, fortalecendo o convívio entre os moradores.