Descrição do Imóvel

🏢 Salão Comercial para Locação | 170 m² | A Apenas 50 Metros da Estação Jabaquara

Localização estratégica, excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Se o sucesso do seu negócio depende de uma localização privilegiada, este imóvel reúne estrutura, espaço e praticidade em um dos pontos mais movimentados da Zona Sul de São Paulo.

Localizado a apenas 50 metros da Estação Jabaquara do Metrô, oferece grande fluxo de pessoas, facilidade de acesso por transporte público e excelente mobilidade.

❤️ O imóvel

📐 170 m² de área

🚻 2 banheiros

📏 Pé-direito com aproximadamente 5 metros

☕ Copa

🍳 Cozinha

🏠 2 edículas

🚗 3 vagas de estacionamento

Um espaço versátil, ideal para diversos segmentos comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento, showrooms e muito mais.

📍 Localização privilegiada

✔ Apenas 50 metros da Estação Jabaquara do Metrô

✔ Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes

✔ Avenida Jabaquara

✔ Avenida dos Bandeirantes

✔ Grande fluxo de pedestres e veículos

✔ Região consolidada com forte atividade comercial

Excelente oportunidade para empresas que valorizam visibilidade e acessibilidade.

💰 Valores

Aluguel: R$ 15.000,00

IPTU: R$ 600,00/mês

Valor total mensal

R$ 15.600,00

🔑 Garantias aceitas

✔ Seguro Fiança

✔ CredPago

✔ Título de Capitalização

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Conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial e descubra todo o potencial para o seu negócio.

Por que alugar com a Leme do Prado Imóveis?

✅ Atendimento especializado

✅ Assessoria jurídica durante toda a negociação

✅ Segurança documental

✅ Acompanhamento completo da locação

⚖️ Segurança e tranquilidade para sua empresa iniciar uma nova fase


 

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🔑 Alugue com mais segurança

✅ Repasse dos valores ao proprietário em até 1 dia útil*

✅ Contratos com acompanhamento jurídico

✅ Segurança documental para proprietários e locatários

✅ Atendimento especializado durante todo o processo

⚖️ Quando seu patrimônio está em jogo, contar com quem conhece a legislação faz toda a diferença.

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🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS

CRECI 31.333-J

📱 WhatsApp: (11) 94776-9468

☎ (11) 2564-3200

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Desde 2017 realizando sonhos com segurança e atendimento personalizado.

Sobre o Bairro Vila Parque Jabaquara

Situado no coração pulsante de São Paulo, o Vila Parque Jabaquara é um bairro vibrante que oferece uma mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes gourmet e parques verdejantes, este bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e idosos. A proximidade ao metrô Jabaquara facilita o acesso ao centro da cidade e a outros bairros importantes. As ruas arborizadas e as casas bem conservadas conferem ao Vila Parque Jabaquara um charme único. O bairro também se orgulha de ter uma comunidade acolhedora e diversificada. Viver no Vila Parque Jabaquara significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: conveniência, conforto e uma qualidade de vida inigualável. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso paulistano de seu lar!

Vila Parque Jabaquara é um bairro que oferece uma variedade de atrações nas proximidades, tornando-o o lugar perfeito para viver. A poucos passos de distância, você encontrará o refrescante Parque do Chuvisco e a Área de Lazer Água Espraiada, locais ideais para passeios em família ou exercícios ao ar livre.

Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Escola Mais - Unidade Vila Mascote 1, Rede Decisão - Unidade Mascote, EMEF CALOGERAS, MIN., EMEF Ary Parreiras, Alm., Colégio Máximo e Escola Estadual Flavia Vizibeli Pirro proporciona uma educação de qualidade incomparável.

As opções de compras são abundantes com o OXXO - Queixada e OXXO - Viva Benx bem próximos. Para suas necessidades diárias, o Mercado Lacerda e Hortifruti Oshiro estão a uma curta distância. A Escola Ludus Educere e o Liceu Congonhas Educacional oferecem excelentes opções educacionais para os mais jovens.

A localização privilegiada do bairro também inclui fácil acesso à Escola Estadual Professor Dandolo Frediani e ao Mercado do Povo KM. Com tantas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que Vila Parque Jabaquara é um lugar maravilhoso para chamar de lar. Venha desfrutar da combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana neste charmoso bairro de São Paulo.